РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 июня 2017 год г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Аксенова А.А.

при секретаре Кулбасовой Д.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, действующей с согласия матери ФИО1 к Администрации МО «город Астрахань», Жилищному управлению Администрации г. Астрахани, ФИО3 о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности, указав, что зарегистрированы и проживают в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> «А» с 1983г. Указанное жилое помещение было предоставлено истцу для постоянного проживания на основании Постановления администрации Ленинского района г. Астрахани «Об изменении договора найма» от 

<

дата обезличена>. 

<

№>. Согласно данных ЕГРН спорное жилое помещение имеет площадь 17,7 кв.м. Истцы в целях выхода из сложившейся ситуации и соблюдения досудебного порядка урегулирования спора в феврале 2017г. обратились в Жилищное управление по вопросу получения разрешения на приватизацию указанной квартиры. В ответ на заявление истцы получили приглашение в Жилищное управление, и в устной беседе с сотрудником управления было разъяснено следующее: поскольку площадь 

<

адрес> согласно сведениям ЕГРН составляет 17,7 кв.м., в реестре муниципального имущества квартира имеет 17,3 кв.м., а в соответствии с Постановлением администрации Ленинского района г. Астрахани «Об изменении договора найма» от 07.08.2007г. 

<

№>, 

<

адрес> площадью 11,4 кв.м., то решить вопрос приватизации квартиры в административном порядке не представляется возможным. В связи с изложенными обстоятельствами истцы вынуждены обратиться в суд. 

Просят суд признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру № 113, общей площадью 17,7 кв.м., жилой площадью 11,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> «А» по 1/2 доли за каждой.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представители ответчиков Администрации МО «город Астрахань», Жилищного Управления Администрации г. Астрахани в судебном заседании не присутствовали, извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. 

С учетом мнения лиц, суд определил рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав присутствующих лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ №8 от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилищного фонда в собственность граждан.

Решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ" О приватизации жилищного фонда в РФ" Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использование один раз.

Приватизация жилых помещений в соответствии со ст.ст.1, 2, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. 

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих учреждений, предприятий либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» В случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Судом установлено, что истцы зарегистрированы и проживают в квартире № 113, расположенной по адресу: 

<

адрес> «А» с 1983г. Данный факт подтверждается ответом на запрос из Отдела по вопросам миграции ОП-2 УМВД России по г. Астрахани от 

<

дата обезличена> а также паспортами истцов, ФИО1 зарегистрирована по указанному адресу с 

<

дата обезличена>, ФИО2- с 

<

дата обезличена>.

Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО1 для постоянного проживания на основании Постановления администрации Ленинского района г. Астрахани «Об изменении договора найма» от 

<

дата обезличена>. 

<

№>.

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от 25.05.2017г., правопритязания на 

<

адрес>, отсутствуют. 

Как следует из заключения ООО «АстБТИ- проект» по состоянию на 

<

дата обезличена>, общая площадь 

<

адрес> «А» в Ленинском районе г. Астрахани составляет 17,7 кв.м. Расчет общей площади произведен согласно Приказу Министерства экономического развития РФ от 

<

дата обезличена>. 

<

№> «Об утверждении Требований к определению площади здания, помещения».

В установленном законом порядке истцы обращались в Жилищное управление Администрации г. Астрахани с заявлением о приватизации квартиры. В ходе рассмотрения дела поступил ответ №

<

№> на данное обращение, согласно которому Администрация г. Астрахани для решении вопроса рекомендовала обратиться в суд. 

Ранее истцы в приватизации не участвовали, что подтверждается справками ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ)» от 

<

дата обезличена>.

Таким образом, учитывая, что истцы постоянно зарегистрированы и проживают в спорной квартире, данная квартира предоставлена на законном основании, ранее в приватизации не участвовали, и с учетом мнения ФИО3, а также тот факт, что стороной ответчика доказательств опровергающих исковые требования не представлено, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности в порядке приватизации на квартиру № 113, расположенную по адресу: 

<

адрес> «А», общей площадью 17,7 кв.м., жилой площадью 11,4 кв.м. по 1/2 доли за каждой.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.

Решение изготовлено в окончательной форме 5.06.2017г.

Судья А.А. Аксенов