Дело №2-703/2024 

УИД 33RS0001-01-2023-004837-51 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2024 года г. Владимир 

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Барабина А.А., 

при секретаре Макаренкове С.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску ООО «УК ЛЮКС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения,

установил:

ООО «УК ЛЮКС» обратилось в суд с иском о взыскании за счёт наследственного имущества ФИО3 в пользу общества с ООО «УК ЛЮКС» задолженности за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> за период с января 2018 года. по сентябрь 2023 года в размере 46574 руб. 12 коп., расходов по оплаченной государственной пошлины в размере 1597 руб. 22 коп. 

В обоснование иска указано, что ООО «УК ЛЮКС» оказывает услуги по управлению и содержанию общего имущества многоквартирного 

<

адрес> на основании принятого собственниками многоквартирного дома решения о выборе способа управления, оформленного протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ №, и договора управления многоквартирным домом. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 17.12.2022г. № жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве долевой собственности ФИО2

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ II-НА № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается согласно ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, органом местного самоуправления. Тариф за содержание жилого помещения составил 21,14 руб. за 1 кв. м. на основании рекомендации органа местного самоуправления - Постановление главы города Владимира от 27.12.2010 №4908 «Об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения». С 01.01.2020г. тариф за содержание жилого помещения составил 19,74 руб. за 1 кв. м. на основании принятого собственниками помещений в многоквартирном доме решения оформленного протоколом общего собрания от 13.12.2018г. №21, в связи с началом работы на территории г. Владимира регионального оператора по обращению с ТКО с 01.01.2020г. 

В период пользования услугами: январь 2018 - сентябрь 2023г. на лицевом счете квартиры в связи с неисполнением обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения образовалась задолженность перед ООО «УК ЛЮКС», которая составила 46574,12 руб, что подтверждается справкой - расчётом. По состоянию на момент подачи заявления в суд задолженность не погашена.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1, сын умершей. 

Представитель истца ООО «УК «ЛЮКС» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представил, причины не явки не известны, ходатайств и заявлений не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ собственник и проживающие с ним члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Установлено, что ФИО3, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> осуществляет ООО «УК «ЛЮКС» на основании общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Тариф за содержание жилого помещения составил 21,14 руб. за 1 кв. м. на основании рекомендации органа местного самоуправления - Постановление главы города Владимира от 27.12.2010 №4908 «Об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения». С 01.01.2020г. тариф за содержание жилого помещения составил 19,74 руб. за 1 кв. м. на основании принятого собственниками помещений в многоквартирном доме решения оформленного протоколом общего собрания от 13.12.2018. №21, в связи с началом работы на территории г. Владимира регионального оператора по обращению с ТКО с 01.01.2020г.

Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих факт не предоставления коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию со стороны ООО «УК «ЛЮКС». 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчику были оказаны соответствующие услуги по содержанию жилого дома, исполнителем которых является ООО «УК «ЛЮКС». В связи с чем, ответчик в соответствии с нормами действующего законодательства обязан оплатить истцу расходы по оказанию данных услуг.

Из представленного стороной истца расчета суммы задолженности усматривается, что ФИО3 в период с января 2018 года по сентября 2023 года ежемесячно выставлялись счета на оплату за содержание и ремонт жилого помещения. Вместе с тем, за указанный период платежи не производились, в результате чего образовалась задолженность в размере 46574 руб. 12 коп. 

14ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-HA №.

После смерти ФИО3 нотариусом нотариального округа г.Владимира ФИО4 заведено наследственное дело №, из материалов которого усматривается, что наследником имущества ФИО3 является сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который принял наследство после смерти своей матери ФИО2 Из материалов наследственного дела № также следует, что наследственное имущество ФИО3 состоит из комнаты, площадью 12. 5 кв.м. в квартире находящейся по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Из данной нормы следует, что смерть гражданина-должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом Российской Федерации или другими законами.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Статьей 1110 ГК РФ предусмотрено, что после смерти гражданина все его имущество переходит к другим лицам - наследникам умершего в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно пунктам 58-61 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредитора могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что поскольку доказательств оплаты услуг за содержание жилого помещения в материалы дела не представлено, ФИО1 является наследником умершей ФИО3, который в установленный законом срок принял наследство, то в соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ должен отвечать по обязательствам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из материалов наследственного дела установлено, что стоимость перешедшего к наследникам наследственного имущества значительно превышает сумму задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения.

Таким образом, суд находит исковые требования ООО «УК ЛЮКС» подлежащими удовлетворению. С ФИО1 в пользу ООО «УК ЛЮКС» подлежит взысканию сумма задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения за период с января 2018 по сентября 2023 года в размере 46574 руб. 12 коп. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Установлено, что истцом за подачу иска уплачена госпошлина в сумме 1597 руб. 22 коп., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу ООО «УК ЛЮКС» подлежит взысканию уплаченная госпошлина в сумме 1597 руб. 22 коп. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УК ЛЮКС» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «УК ЛЮКС» (ИНН №) сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения за период с января 2018 года по сентябрь 2023 года в размере 46574 (сорок шесть тысяч пятьсот семьдесят четыре) рубля 12 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1597 (одна тысяча пятьсот девяноста семь) рублей 22 копейки. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Барабин