Дело №2-1127/2019

64RS0043-01-2019-001073-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2019 года город Саратов 

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Серова Д.А.,

при секретаре Попенковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО10 к ФИО1 ФИО11, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО12, третьи лица: сектор по обеспечению исполнения переданных государственных полномочий опеки и попечительства администрации Волжского района МО «Город Саратов» об определении порядка пользования жилым помещением, обязании передать ключи,

установил:

ФИО2 является прямым наследником ФИО13., умершего ДД.ММ.ГГГГ года. В собственности ФИО14. находилось жилое помещение, общей площадью 61,3 кв.м., состоящее из трех жилых комнат, расположенное по адресу: 

<

адрес>. ФИО15. вступил в права наследования на вышеуказанное помещение, его доля составила ? доли. Остальным наследникам, законной супруге ФИО3 и их совместному ребенку принадлежит ? и 2/4 долей. В данной квартире зарегистрирована и проживает ФИО3 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО16. Истец в интересах несовершеннолетнего ребенка желает вселиться в данную квартиру, однако достигнуть соглашения о порядке пользования жилым помещением не удалось. Истец просит определить порядок пользования жилым помещением следующим образом: закрепить право пользования комнатой площадью 12,9 кв.м. за несовершеннолетним ФИО17., закрепить право пользования жилыми комнатами площадью 15,9 кв.м. и 9,4 кв.м. за ФИО3 и ее несовершеннолетней дочерью ФИО18., а две лоджии площадью 8,2 кв.м. и 4.6 кв.м., коридор площадью 10,5 кв.м., ванную комнату площадью 2,6 кв.м., санузел площадью 1,3 кв.м., кухню площадью 8,7 кв.м., оставить в общем пользовании у ФИО19., ФИО3, ФИО20., а также обязать ответчиков передать истцу ключи от вышеуказанной квартиры.

В судебное заседание истец не явился о месте времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание ответчик не явился о месте времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица не явился о месте времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив все собранные доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 45 Конституции Российской Федерации каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями статей 244 - 247 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрено определение порядка пользования жилой площадью между ее собственниками.

Согласно ст. 247 Гражданского Кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В судебном заседании установлено, что несовершеннолетний ФИО21 является прямым наследником ФИО22, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. 

В собственности ФИО23. находилось жилое помещение, общей площадью 61,3 кв.м., состоящее из трех жилых комнат, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Несовершеннолетний ФИО24 вступил в права наследования на вышеуказанное помещение, его доля составила ? доли. 

Законной супруге ФИО3 и несовершеннолетней ФИО25 принадлежит ? и 2/4 долей. 

Согласно технической документации МУП «иные данные» квартира состоит из коридора площадью 10,5 кв.м., кухня площадью 8,7 кв.м., жилых комнат площадью 15,9 кв.м., 9,4 кв.м., 12.9 кв.м., ванная площадью 2,6 кв.м., туалет 1,3 кв.м., балкон 4,6 кв.м., лоджия 8,2 кв.м.

В судебном заседании установлено, что жилая комната площадью 15,9 кв.м. является проходной, что сторонами не оспаривается.

Кроме того, согласно технической документации жилая площадь квартиры составляет 38,2 кв.м. Доля истца в праве по наследству составляет ? доли, что составляет 9,55 кв.м. (38,2/4).

Принимая во внимание изложенное требования истца подлежат частичному удовлетворению, в связи с чем, суд считает необходимым определить следующий порядок пользования квартирой расположенной по адресу: г. 

<

адрес>: в пользование ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО26. выделить жилое помещение площадью 9,4 кв.м., в пользование ФИО3 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО27 выделить жилое помещение площадью 12,9 кв.м.. Места общего пользования, коридор площадью 10,5 кв.м., кухня площадью 8,7 кв.м., ванную площадью 2,6 кв.м., туалет 1,3 кв.м., балкон 4,6 кв.м., лоджию 8,2 кв.м. определить в общее пользование ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО28., ФИО3 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО29.

Кроме того жилую комнату площадью 15,9 кв.м. оставить также в общем пользовании, поскольку данная жилая комната не изолированная и является проходной.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО30 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО31 к ФИО1 ФИО32, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО33 об определении порядка пользования жилым помещением, обязании передать ключи удовлетворить частично.

Определить порядок пользования жилым помещением квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес>:

Выделить в пользование ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО35 жилое помещение площадью 9,4 кв.м.

Выделить в пользование ФИО3 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО37 жилое помещение площадью 12,9 кв.м. 

Места общего пользования, коридор площадью 10,5 кв.м., кухня площадью 8,7 кв.м., жилую комнату площадью 15,9, ванную площадью 2,6 кв.м., туалет 1,3 кв.м., балкон 4,6 кв.м., лоджию 8,2 кв.м. определить в общее пользование ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО38., ФИО3 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО39.

Обязать ФИО3, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО41 передать ФИО4, действующей в интересах несовершеннллетнего ФИО43 дубликат ключа от жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в течение 3 (трех) дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья подпись Д.А. Серов