Дело № 2-62/2024

32RS0002-01-2023-000731-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2024 года п. Локоть

Брасовского района

Брянской области

Брасовский районный суд Брянской области в составе: председательствующего-судьи Самкова А.Н., при секретаре Павловой Т.В., с участием помощника прокурора Брасовского района Брянской области Мосеенкова А.Д., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 (адвоката Книшук Е.А.), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на помещение возникло у истца в 2023 году. После приобретения дома было установлено, что в нем зарегистрирован ответчик, который членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает.

ФИО1 просила суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ФИО2 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в связи с неизвестностью места жительства ответчика, в порядке ст. 50 ГПК РФ, ей был назначен адвокат Книшук Е.А. (определение Брасовского районного суда Брянской области от 08 февраля 2024 года).

В судебном заседании помощник прокурора Брасовского района Брянской области Мосеенков А.Д., истец ФИО1, представитель ответчика ФИО2 (адвокат Книшук Е.А.) не возражали против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Помощник прокурора Брасовского района Брянской области Мосеенков А.Д. в судебном заседании исковые требования полагал подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика ФИО2 (адвокат Книшук Е.А.) вопрос об удовлетворении заявленных требований оставляла на усмотрение суда. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (выписка из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

Право собственности на указанное жилое помещение возникло у истца в 2023 году на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 24 августа 2023 года.

Из пункта 3.3 данного договора купли-продажи следует, что на момент подписания данного договора в жилом доме никто не зарегистрирован, лиц, сохраняющих право пользования жилым домом, не имеется.

Вместе с тем, из адресной справки УВМ УМВД России по Брянской области от 17 января 2024 года следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с 08 февраля 2019 года, зарегистрирована ФИО2

Истец в судебном заседании ссылалась на то, что ответчик была зарегистрирована в жилом помещении прежними собственниками, о ее регистрации в жилом помещении ей на момент заключения договора купли-продажи ничего известно не было, после приобретения жилого дома в собственность она ФИО2 по месту регистрации не видела, последняя в жилом 

<

адрес> не проживает.

Опрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7 (каждый по отдельности) показали, что живут недалеко от 

<

адрес>, ФИО2 была вселена в указанное жилое помещение прежними собственниками, она проживала в доме до весны 2023 года, после чего уехала, ее дальнейшая судьба им неизвестна.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Принимая во внимание приведенные нормы права, учитывая, что истец является собственником жилого помещения, право собственности на указанную недвижимость возникло у нее на основании договора купли-продажи, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, какого-либо соглашения между сторонами по делу об определении порядка проживания в спорном жилом помещении не заключено, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей (чек-ордер от 10 ноября 2023 года).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брасовский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий-судья: А.Н. Самков

Решение в окончательной форме изготовлено 14 февраля 2024 года