Дело № 2-170/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п.Сосновское 1 августа 2017 г.

Сосновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Немчиновой Т.П., с участием истца ФИО1, представителя истца адвоката Ханыговой И.А., при секретаре Мялкиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к Селитьбенской сельской 

администрации Сосновского района Нижегородской области 

о признании права собственности на жилой дом в порядке

наследования,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Селитьбенской сельской администрации Сосновского района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, в котором указала, что 15.03.2009 г. умерла А., которая приходится двоюродной сестрой отцу истицы В.С., истице приходится двоюродной тетей. В связи с тем, что близких родственников у А.. не было, ФИО1 долгое время проживала в ее доме и ухаживала за ней. А. разрешила ей зарегистрироваться в ее доме по адресу: Нижегородская область, Сосновский район, с.... ул...., д.250. После смерти А. истица организовывала ее похороны, и продолжала проживать в ее доме, пользовалась земельным участком, а также всем хозяйством, принадлежащим покойной тете. В наследственное имущество на момент смерти А.. вошел жилой дом и земельный участок, находящийся по вышеуказанному адресу. Жилой дом и земельный участок принадлежали А. на праве собственности. Распоряжением от 17.12.1992г. № 1 А.. предоставлено в собственность 0,31 га земли, выдано свидетельство № 170 на право собственности на землю от 12.05.1993г. Жилой дом имеет общую площадь 29,6 кв.м., кадастровая стоимость 135184,98 кв.м. К нотариусу за оформлением наследственных прав на имущество своей двоюродной тети истица не обращалась из-за отсутствия денежных средств, но фактически вступила в наследство, так как проживала в ее доме и пользовалась всем имуществом и земельным участком, считая себя собственником, так как знала, что других наследников не имеется. ФИО1 считает себя наследницей шестой очереди после смерти двоюродной тети А.. и просит признать за собой право собственности на жилой дом по указанному адресу в порядке наследования. 

Истица ФИО1 в судебном заседании свой иск поддержала и показала, что С.П. и К.П. были братом и сестрой. У Т., а после замужества С, К.П. был муж С.А., который погиб на фронте, и три дочери: А., М и Н. Все трое они были старые девы, замуж не выходили и детей не имели. Все трое они после смерти своей матери жили в доме, в котором сейчас живет она. Последней умерла А.. Прямых наследников у нее не было. У С.П. был единственный сын В.С., отец истицы, а она его единственная дочь. Двое других детей умерли в младенческом возрасте. Мать истицы А,В. умерла в 2008 г., отец умер в 2010 г. Таким образом, она осталась единственной наследницей умерших родственников по линии отца. Сначала она проживала в родительском доме, но когда отца отправили в места лишения свободы, дом пришлось продать за долги. Она ушла жить к своим двоюродным теткам С.. Сначала умерла Н, потом М, осталась А.. В 2005 г. она, истица, вышла замуж за З., у них родился ребенок Д., в 2007 г. родились двойняшки В. и К., потом сын И.. Все это время она ухаживала за своей тетей. Потом с мужем они разошлись, т.к. он стал выпивать, поднимать на нее руки. Два года она с ним не жила. В 2009 г. перед смертью, А.. зарегистрировала ее в своем доме. Она просила ее перевести на нее дом, но тетя сказала, что ей и так все достанется. Завещания она не писала. После ее смерти она организовывала ее похороны, продолжала проживать в доме, пользовалась всем хозяйством, земельным участком, старую мебель она выбросила. В 2016 г. она вышла замуж, у них родился ребенок А.. Дом они ремонтируют, поменяли окна, покрасили крышу. Площадь жилого дома не менялась. Никаких претензий со стороны третьих лиц по поводу проживания в доме ей никто не предъявлял. Просит признать за собой право собственности на дом.

Представитель истицы адвокат Ханыгова И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Глава Селитьбенской сельской администрации ФИО2 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. С исковыми требованиями согласен.

Выслушав истицу ФИО1, представителя истицы адвоката Ханыгову И.А., свидетеля П.., рассмотрев материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (пункт 1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. 

В соответствии с ч.2 ст.1145 ГК РФ, если нет наследников первой, второй и третьей очереди, право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей. В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства – дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети). Таким образом, истица является двоюродной племянницей умершей А.., т.е. наследницей шестой очереди.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Статьи 1153 и 1154 ГК РФ предусматривают два способа принятия наследства: путем подачи соответствующего заявления нотариусу или путем фактического принятия наследства.

Согласно свидетельств о смерти, А.. умерла 15.03.2009 г., о чем была составлена запись акта о смерти № 102 от 20.03.2009 г.; В.С.. умер 09.08.2010 г., о чем была составлена запись акта о смерти №256 от 16.08.2010 г. Сестры А.. умерли до нее: М умерла 13.12.2005 г., Н умерла 11.02.2003 г. 

Из сообщения нотариуса Сосновского района ФИО3 на запрос суда следует, что наследственные дела после смерти А.., умершей 15.03.2009 г. и В.С.., умершего 09.08.2010 г., не заводились. 

Из показаний истицы ФИО1 следует, что она после смерти А.. осталась проживать в ее доме, пользовалась ее хозяйством, обрабатывала земельный участок, распорядилась вещами умершей. Из показаний свидетеля П.. в судебном заседании следует, что она приходится истице соседкой. Свидетель пояснила, что ФИО1 жила со своими двоюродными тетками С., ухаживала за ними, т.к. своих детей у них не было, хоронила их. После смерти последней тети А. она осталась проживать в доме с мужем и детьми. Они оплачивают коммунальные платежи, пользуются домом. Таким образом, суд делает вывод о том, что истица фактически приняла наследство после умершей А..

Согласно свидетельства о праве собственности на землю №170 от 12.05.1993 г., А.. распоряжением Администрации Селитьбенского сельского совета от 17.12.1992 г. №01 предоставлен земельный участок 0,31 га для ведения личного подсобного хозяйства. 

Согласно справке Селитьбенской сельской администрации, А.. принадлежит деревянный одноэтажный дом с надворными постройками по адресу: Сосновский район, с...., ул. ..., 250, расположенный на земельном участке площадью 3100 кв.м.

Из ответа на запрос МРИ ФНС №7 следует, что исчисление имущественных налогов в отношении объекта недвижимости по данному адресу до момента смерти (15.03.2009 г.) производилось А.. Задолженность по налогам отсутствует. 

Таким образом, дав анализ и оценку исследованным суде доказательствам, суд приходит к выводу, что жилой дом, принадлежащий наследодателю А.., в порядке наследования по закону перешел по праву собственности ФИО1

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к Селитьбенской сельской администрации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, площадью 29,6 кв.м с кадастровым номером 

<

***>:1641, расположенный по адресу: Нижегородская область, Сосновский район, с...., ул. ..., д.250.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Нижегородский облсуд в течение 1 месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Сосновский районный суд. 

Решение в законную силу не вступило.

Судья: Т.П.Немчинова