Дело № 2-2246/2020

УИД 24RS0024-01-2020-002413-73

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2020 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Смирновой М.М.,

при секретаре Благеревой С.В.,

с участием помощника Канского межрайонного прокурора Поздняковой Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, свои требования истец мотивировала тем, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. С её согласия в квартире был зарегистрирован бывший муж дочери ФИО2, который родственником или членом её семьи не является, фактически в квартиру не вселялся, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчика мешает истцу осуществлять свои права как собственника, в связи с чем, ФИО1 просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что когда дочь состояла в браке, она (истец) приобретала квартиру в ипотеку, чтобы дочь там проживала, но ответчик в квартиру вселяться отказался, они с дочерью развелись. Никаких расходов по содержанию квартиры ответчик не несет, его вещей там нет. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела был извещен по известному адресу регистрации, с которого вернулся конверт с отметкой «об истечении срока хранения».

Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции МО МВД России «Канский» в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд учитывает, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства, с согласия истца, а также в отсутствие неявившегося третьего лица.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Поздняковой Л.О., полагавшей требования подлежащими удовлетворению, суд полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40). Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. 

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.

Как достоверно установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи квартиры от 23.04.2019г. ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, в которой зарегистрирован по месту жительства с 07.08.2019г. ФИО2, членом семьи собственника жилого помещения не являющийся. Ответчик в квартиру фактически не вселялся, не проживает в жилом помещении, не несет расходы по содержанию жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, намерений по вселению в жилого помещения не высказывал, вещей в жилом помещении не имеет, в связи с чем, ответчика следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением, поскольку регистрация ответчика по адресу: 

<

адрес>, мешает истцу в полной мере осуществлять право пользования квартирой. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, 05.11.1982г. рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.М. Смирнова

Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2020 года.