Дело №2-1290/2019

Поступило в суд 19.07.2019года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2019 года г. Новосибирск

Первомайский районный суд города Новосибирска 

в составе председательствующего судьи Демидович Г.Ф.

при секретаре судебного заседания К, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «СибЭко» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по тепловой энергии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам. В обоснование иска указал, что АО «СИБЭКО» (Энергоснабжающая организация) подавало, а ответчики как собственники жилого помещения принимали тепловую энергию (отопление и/или горячее водоснабжение) по адресу: Новосибирск, 

<

адрес>. Согласно выписке о переходе прав на объект недвижимости в период с 26.05.2015г. по 03.02.2019г. собственниками помещения являлись ФИО3( 2/5 доли в праве общей долевой собственности), ФИО2 (2/5 доли в праве общей долевой собственности). До 05.12.2018г. в ЕГРН права на 1/5 доли в правах на указанную квартиру не были зарегистрированы. С 05.12.2018г. по 03.02.2019г. собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО4, 23.06.2003г. рождения. До 31.03.2018г. по адресу: 

<

адрес>, был открыт лицевой счет № на имя ФИО1. С 01.04.2018г. ФИО2 открыл отдельный лицевой счет №, на котором начисления производились в соответствии с долей ответчика ФИО5 2/5 в праве общей долевой собственности. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по тепловой энергии в сумме в сумме 46 707,22руб. За период с 01.01.2016г. по 30.09.2017г. образовалась задолженность по горячему водоснабжению. В связи с чем просил взыскать с ответчиков задолженность перед истцом в следующем порядке: 1. Взыскать в пользу истца солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 34 661,52 руб., задолженность по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.09.2017г. в сумме 18 197,49руб.; Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3 задолженность по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10 812,06 руб.; задолженность по тепловой энергии задолженность за период с 01.01.2019г. по 31.01.2019г. в сумме 1233, 64 руб. 

В судебном заседании ответчик ФИО3 и ФИО2 в иском не согласились, не отрицали по существу обстоятельств принадлежности им долей в праве собственности в размере 2/5 каждому в указанном жилом помещении, пояснили, что квартира ими была продана 29.01.2019г. В заявленный период в квартире не проживала ответчик ФИО3 В квартире проживал ФИО6, а также ФИО1 Однако ФИО1 отказывалась оплачивать коммунальные услуги, поскольку не работает. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.

Суд, выслушав ответчиков ФИО3, ФИО2, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства по делу. 

АО «СибЭко» является поставщиком тепловой энергии по отоплению и горячему водоснабжению в соответствии с установленными тарифами (л.д.7-13).

Как следует из материалов дела, согласно выписке из лицевого счета на квартиру по адресу: 

<

адрес>15, следует, что за период с 01.10.2016г. по 31.01.2019г. задолженность по отоплению составила 46707, 22 руб. (л.д. 5). За потребленную горячую воду за период с 01.10.2016г. по 30.09.2017г. задолженность составила 21480,68 руб. (л.д.6).

Из выписки ЕГРН о переходе прав на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>15, следует, что собственниками указанного жилого помещения, по которому образовалась задолженность являются с 26.05.2015г. ФИО3, ФИО2 по 2/5 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. В период с 05.12.2018г. собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности зарегистрирована Колтун АО. С 04.02.2019г. собственником указанного жилого помещения зарегистрирована ФИО7 (л.д.14).

Согласно выписке из домовой книги ответчик ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 05.11.1996г. по 02.03.2019г. (л.д.15).

На основании договора от 29.01.2019г. купли-продажи квартира по адресу: 

<

адрес>15, была продана гр-ке ФИО7 ответчиками ФИО3, ФИО2, ФИО1, 

<

данные изъяты> 

Таким образом, в материалах дела нашли подтверждение обстоятельства принадлежности жилого помещения ответчикам, за использование которого в заявленный период времени, начислены коммунальные платежи. При этом судом принимаются во внимание доводы ответчика ФИО2, о том, что с 01.04.2018г. им был открыт отдельный лицевой счет по оплате коммунальных услуг по тепловой энергии, в связи с чем с он самостоятельно оплачивал начисляемые ему платежи по тепловой энергии, пропорционально доле в праве собственности на жилое помещение. 

Заявленный период задолженности совпадает с периодом владения указанным жилым помещением на праве собственности Ответчиков ФИО5 и ФИО5. При этом суд принимает во внимание, что участники долевой собственности ранее не обращались с требованиями об открытии самостоятельных лицевых счетов по оплате услуг за пользование тепловой энергии. 

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований. При этом исходит из следующего. 

Энергоснабжающей организацией в отношениях по поставке коммунального ресурса на дату предъявления исковых требований по данному адресу выступает АО «СИБЭКО».

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью собственников и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из представленного истцом расчета задолженности (л.д.5-6) следует, что у ответчиков образовалась задолженность по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 47707, 22 руб., по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 18197, 49 рублей. Начисления производились согласно утвержденным тарифам (л.д. 13). Тарифы ответчиками не оспорены, также не оспаривался расчет истца.

В силу ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Суд считает, что истец доказал наличие у ответчиков задолженности по коммунальным услугам, период и размер задолженности. 

Доказательств тому, что ответчиками была погашена задолженность материалы дела не содержат. Также ответчиками не представлено доказательств не проживания ответчиками и неиспользования ими указанного выше жилого помещения, наличия иного достигнутого между сторонами соглашения об оплате коммунальных услуг по тепловой энергии. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате коммунальных услуг перед АО «СИБЭКО» и имеющаяся задолженность подлежит солидарному взысканию с ответчиков.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при обращении в суд оплачена госпошлина в размере 2147, 14 руб. (л.д.4), которая подлежит на ответчиков в равных долях, пропорционально удовлетворенных требований. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ 

РЕШИЛ :

Исковое заявление - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу АО «СибЭко» задолженность:

по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 34 661,52 руб.

по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.09.2017г. в сумме 18 197,49руб.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3 в пользу АО «СибЭко» задолженность:

по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10 812,06 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3 в пользу АО «СибЭко» задолженность :

- по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 233,64руб

Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО2, ФИО3 расходы по оплате госпошлины в сумме 1239,85 руб. в пользу АО «СибЭко» 

Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО3 907, 29 руб. в пользу АО «СибЭко». 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 09.09.2019г.

Председательствующий судья Г.Ф. Демидович