Дело № 2-898/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 апреля 2019 года г.Миасс 

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Клыгач И.-Е.В.,

при секретаре Ситниковой Ю.А., 

с участием помощника прокурора Нечаева П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещении, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещении, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что она (истец) на основании договора купли-продажи от ДАТА является собственником жилого помещения – квартиры НОМЕР расположенной по адресу: АДРЕС. Вместе с истцом в данном жилом помещении ДАТА года зарегистрирован ответчик ФИО2, брак с которым расторгнут ДАТА на основании заочного решения мирового судьи судебного участка №8 г.Миасса Челябинской области. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении по его просьбе в связи с необходимостью трудоустройства. Однако, в данное жилое помещение ответчик никогда не вселялся, в нем не проживал, в расходах на содержание жилого помещения (оплата коммунальных услуг, проведение ремонта) не участвует, попыток вселения не предпринимает, в связи с чем истец вынуждена была обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске, на их удовлетворении настаивала.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Мидакова Н.С. назначенная в соответствии со ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, возвращен конверт с отметкой «Отсутствие адресата по указанному адресу» (л.д.39-40).

Руководствуясь положениями ст.ст. 2, 61, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей ФИО5, ФИО6, выслушав заключение помощника прокурора Нечаева П.В., полагавшего исковые требования неподлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Конституцией Российской Федерации (ст. 40) в числе основных прав и свобод человека и гражданина закреплено право на жилище.

Согласно ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в пользовании жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество; отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом (ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям; однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела, истец и ответчик состояли в браке с ДАТА. Заочным решением мирового судьи судебного участка №8 г.Миасса Челябинской области, вступившим в законную силу ДАТА, брак между сторонами расторгнут (л.д.21).

В период брака на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан серии НОМЕР от ДАТА ФИО2 и членам его семьи ФИО1 (супруга), ФИО5 (дочь) было предоставлено в общую долевую собственность жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС (л.д.49).

Из пояснений истца, данных в ходе судебного разбирательства, ДАТА ею в адрес мирового судьи судебного участка №8 г.Миасса Челябинской области было подано заявление о расторжении брака с ФИО2 (л.д.20).

В тот же период времени жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС было отчуждено путем заключения договора купли-продажи за 600 000 руб. 

Впоследствии, ДАТА все вырученные денежные средства за продажу жилого помещения по адресу: АДРЕС размере 600 000 руб., с добавлением истцом 100 000 руб. за счет кредитных средств были потрачены на приобретение спорного жилого помещения зарегистрированного на имя истца, при этом ответчику каким-либо образом не возмещалась стоимость его доли от продажи вышеназванного жилого помещения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относится любое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

Установив, что договорной режим спорного жилого помещения, предусмотренный гл. 8 Семейного кодекса Российской Федерации, между сторонами отсутствует, суд приходит к выводу, что приобретенное в период брака на имя одного из супругов недвижимое имущество подчиняется режиму совместной собственности супругов.

В соответствии с п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации имущество законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Исходя из существа положения данной нормы закона, режим общей совместной собственности на супружеское имущество действует с момента заключения брака вплоть до раздела имущества.

Так, если одним из супругов во время брака была приобретена и зарегистрирована на свое имя недвижимость, то возникает совместная собственность супругов на это жилое помещение. Следовательно, бремя доказывания того, что имущество было приобретено на личные сбережения лежит на заинтересованном супруге.

Поскольку в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при разрешении спора истцом не было представлено доказательств, приобретения спорной квартиры на личные сбережения, основания для удовлетворения заявленных ею исковых требований у суда отсутствуют.

Также не представлено доказательств, что после расторжения брака раздел имущества производился, в силу чего спорное имущество находится в совместном пользовании сторон до настоящего времени, в связи с чем, оснований считать, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, не имеется.

В соответствии с подпунктом 6 ст. 7 Закона «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин может быть снят с регистрационного учета по месту жительства в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд, руководствуясь ч. 3 ст. 17, ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 209, 235, 236, Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, исходит из того, что спорное имущество приобретено сторонами в период брака с согласия ответчика, о наличии брачного договора истцом не заявлялось, с требованиями о разделе данного имущества стороны ранее в суд не обращались, ответчик ФИО2 является участником совместной собственности на жилое помещение, соответственно, при реализации своих прав собственности не может быть выселен и снят с регистрационного учета, а данный иск является преждевременным.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о выселении ФИО2 из жилого помещения по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещении, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: И.-ФИО3