Дело № 2-174/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Дивеево. 14 июня 2019 г.

Дивеевский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего – судьи Нагайцева А.Н.,

с участием помощника прокурора Дивеевского района Канагина Р.Ю.,

при секретаре Сидоровой Т.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО6, ФИО6, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском и просит признать ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО6, ФИО6, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением в доме по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 обосновывает свои требования следующим образом:

Он имеет на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Этот дом он купил в октябре 2016 года у ФИО3, который просил предоставить возможность ответчикам- членам его семьи проживать в доме в течение месяца, пока они не приобретут другое жилье. Однако ответчики это условие не выполнили, с регистрационного учета в доме не снялись. Прав на проживание в доме ответчики не имеют и фактически в доме они не проживают, коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивают.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства: 

<

адрес>.

ФИО1 согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства на основании ст.233 ГПК РФ. 

Заслушав объяснения ФИО1, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 ч.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в долевой собственности истца ФИО1 (доля в праве 2/3) и ФИО4 (доля в праве 1/3). В указанном доме зарегистрированы члены семьи прежнего собственника ФИО3 – ответчики по делу.

Однако фактически ответчики в доме не проживают с 2016 года.

При таких обстоятельствах в связи с переходом права собственности на жилой дом к истцу, ответчики утратили право пользования жилым помещением на основании п.2 ст.292 ГК РФ.

Другой долевой собственник жилого дома – ФИО4 исковые требования ФИО1 поддерживает.

Суду не были представлены доказательства, свидетельствующие о том, что в настоящее время ответчики имеют право проживать в спорном жилом помещении на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО6, ФИО6, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением в доме по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н.Нагайцев