Мотивированное 

решение

 составлено 18 июня 2018 г. Дело № 2-541/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2018 г. г. Тутаев, Ярославская область

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Д. М. Бодрова,

при секретаре А. В. Караваевой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к филиалу «Тутаевский» АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» об исключении из лицевого счета суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором просила обязать филиал «Тутаевский» АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» исключить из лицевого счета №, открытого на ее имя сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 41342 рубль 81 копейку и пени в размере 30371 рубль 03 копейки. 

В обоснование заявленных требований указано, что истец на основании договора купли-продажи от 15.06.2009 года является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 54,1 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес> Собственниками других долей являются ФИО4, ФИО5 и несовершеннолетний ФИО1 

В связи с ненадлежащим исполнением собственниками жилого помещения обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 15.12.2014 года с ФИО6 и ФИО4 в пользу МУП ТМР «РКЦ ЖКУ» взыскана задолженность за период с 01.06.2011 г. по 01.10.2013 г. в размере 4573,68 рублей, пени за период с 01.06.2011 по 01.10.2013 в размере 250 рублей, а всего - 4823, 68 рулей с каждой. 

С ФИО7 в пользу МУП ТМР «РКЦ ЖКУ» взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.06.2011 г. по 01.10.2013 г. в размере 9147,37 рублей, пени за период с 01.06.2011 г. по 01.10.2013 г. в размере 500 рублей, а всего - 9647,37 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Решением мирового судьи Паркового судебного участка г. Воркуты Республики Коми от 15.02.2016 года с ФИО6, ФИО4, ФИО7, солидарно, в пользу МУП ТМР «РКЦ ЖКУ» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2013г. по 31.08.2015г. в размере 23778,62 рубля., пени в размере 3000 рублей, а всего 26778,62 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины. 

Взысканные указанными решениями судов денежные средства по исполнительным производствам были удержаны из пенсий ФИО6 и ФИО4, что подтверждается выписками из лицевых счетов. ФИО7 взысканные денежные средства оплачены с использованием электронного средства платежа 09.12.2016 года. Исполнительные производства в отношении должников ФИО6, ФИО7, ФИО4 окончены в связи с фактическим исполнением исполнительных документов.

За период с 01.09.2015 года по настоящее время оплата жилищно-коммунальных услуг производится собственниками жилого помещения в полном объеме. Однако платежные документы за январь 2018 года по оплате за жилье и предоставленные услуги содержат сведения о задолженности по оплате ЖКУ в размере 41 342,81 рубль и пени в размере 30371,03 рубля. 

В удовлетворении заявления ФИО2 о перерасчете и списании задолженности по оплате ЖКУ от 25.12.2017 года филиал «Тутаевский» АО «ЯрОбл ЕИРЦ» отказал, ссылаясь на начало исполнения своих полномочий по расчетам за жилищно-коммунальные услуги с населением ТМР с 01.01.2017 года, приложив сведения по лицевому счету за период с 01.01.2009 года по 31.12.2017 года. Данные сведения содержат начисление задолженности по оплате ЖКУ с 01.07.2009 года. При этом решением Воркутинского городского суда Республики Коми от 22.09.2014 года, уточненным апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 15.12.2014 года, в удовлетворении исковых требований МУП Тутаевского муниципального района «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунальных услуг» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за период с 01.07.2009 года по 30.05.2011 года отказано в связи с пропуском срока исковой давности.

Представитель истца – по доверенности ФИО3 в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что вся имеющаяся задолженность погашена в полном объеме, за период с 2009 года по 2011 год судом применена исковая давность. Текущие платежи за ЖКУ вносятся собственниками в полном объеме, задолженности нет. Полагала, что общий размер задолженности, подлежащий исключению из лицевого счета, необходимо рассчитывать с учетом того размера задолженности, к которому судом была применена исковая давность. 

Ответчик филиал «Тутаевский АО «ЯоОбл ЕИРЦ» своевременно и надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя, в представленном письменном заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие, оставляя решение по делу на усмотрение суда. Также указали, что филиал «Тутаевский АО «ЯоОбл ЕИРЦ» приступил к расчетам за жилищно-коммунальные услуги с населением Тутаевского муниципального округа с 01.01.2017 года. На указанную дату по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> филиалу передано сальдо в сумме 73846 рублей 10 копеек, пени в сумме 21409 рублей 42 копейки. За период с 01.07.2009 года по 31.08.2015 года филиал не вправе осуществлять перерасчет по списанию задолженности по оплате ЖКУ.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО8, ФИО9

Третьи лица – ФИО4, ФИО10 (в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО1 ФИО8, ФИО9, надлежаще извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

По делу установлено, что истец ФИО2 (до брака ФИО11) И.В. является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 15.06.2009 года, что также подтверждается выпиской из ЕГРП по состоянию на 25.05.2018 года. Другими собственниками указанного жилого помещения являются ФИО1 ФИО4 и ФИО12 (до брака ФИО11) Р.В. по ? доле в праве каждый.

Филиал «Тутаевский» АО «ЯрОбл ЕИРЦ» организует и осуществляет расчеты за жилищно-коммунальные услуги с населением Тутаевского муниципального округа с 01.01.2017 года. 

Согласно сведениям по лицевому счету №, открытому на имя ФИО2 филиала «Тутаевский» АО «ЯрОбл ЕИРЦ» за период с 01 июля 2009 года по 30 апреля 2018 года, на 01.02.2018 года по указанному лицевому счету имеется задолженность по оплате за ЖКУ в размере 41342 рубля 81 копейка, задолженность по пени в размере 30371 рубль 03 копейки.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно решению Воркутинского городского суда Республики Коми от 22.09.2014 года по иску МУП Тутаевского муниципального района «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунальных услуг» к ФИО13, ФИО14, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, частично удовлетворены требования МУП ТМР «РКЦ ЖКУ», с ответчиков в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту имущества многоквартирного дома за период с 01.06.2011 года по 01.10.2013 года в размере 18294,74 рубля, пени за указанный период в размере 3000 рублей, а также госпошлина в размере 279,61 рубль с каждого. В удовлетворении исковых требований МУП ТМР «РКЦ ЖКУ» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за период с 01.07.2009 года по 30.05.2011 года отказано в связи с пропуском срока исковой давности. 

Апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 15 декабря 2014 года определено решение Воркутинского городского суда РК от 22.09.2014 года уточнить: взыскать с ФИО13 и ФИО4 в пользу МУП ТМР «РКЦ ЖКУ» задолженность по оплате за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.06.2011 по 01.10.2013 в размере 4573,68 рублей, пени за период с 01.06.2011 по 01.10.2013 в размере 250 рублей, а всего 4823,68 рублей с каждой. Взыскать с ФИО14 в пользу МУП ТМР «РКЦ ЖКУ» задолженность по оплате за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.06.2011 по 01.10.2013 в размере 9147,37 рублей, пени за период с 01.06.2011 по 01.10.2013 в размере 500 рублей, а всего 9647,37 рублей. Взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей с каждой. 

Указанными судебными актами установлено, что ответчики – собственники жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с 01.07.2009 года по 01.10.2013 года имеют задолженность по оплате ЖКУ в размере 44655,04 рубля, пени в размере 7180,16 рублей. Судом по заявлению ответчиков к требованиям о взыскании задолженности по оплате за ЖКУ за период с 01.07.2009 года по 01.06.2011 года применена исковая давность. 

В соответствии с резолютивной частью решения мирового судьи Паркового судебного участка г. Воркуты Республики Коми от 15.02.2016 года исковые требования МУП Тутаевского муниципального района «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунальных услуг» удовлетворены частично: с ФИО13, ФИО4, ФИО14, солидарно, в пользу МУП ТМР «РКЦ ЖКУ» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2013г. по 31.08.2015г. в размере 23778,62 рубля, пени в размере 3000 рублей, а всего 26778,62 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 334,45 рублей с каждого. Решение вступило в законную силу 16.03.2016 года. 

Исполнительные производства о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, возбужденные ОСП по г. Воркуте УФССП по Республике Коми на основании исполнительных документов, выданных Воркутинским городским судом Республики Коми, в отношении должников ФИО13, ФИО4, ФИО14, а также Парковым судебным участком г. Воркуты в отношении должника ФИО15 окончены фактическим исполнением, что подтверждается соответствующими постановлениями об окончании исполнительного производства от 30.10.2015 года, 30.06.2016 года, 31.10.2016 года и 17.12.2016 года.

Таким образом, с учетом состоявшихся по спорным правоотношениям судебных постановлений, а также окончанием возбужденных на основании указанных судебных постановлений исполнительных производств фактическим исполнением, указание в лицевом счете №, открытом на имя ФИО2 задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение за период с 01.07.2009 года по 30.05.2011 года в размере 26360 рублей 30 копеек, пени в размере 1811 рублей 54 копейки; за период с 01.06.2011 года по 01.10.2013 года в общем размере 18294 рубля 74 копейки, пени в общем размере 5368 рублей 62 копейки; за период с 01.10.2013 года по 31.08.2015 года в общем размере 23778 рублей 62 копейки, пени в общем размере 4639 рублей 41 копейка является незаконным и подлежит исключению из указанного лицевого счета.

Руководствуясь статьями 194-199, ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Обязать филиал «Тутаевский» АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» исключить из лицевого счета №, открытого на имя ФИО2:

- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2009 г. по 30.05.2011 г. в размере 26360 рублей 30 копеек, пени в размере 1811 рублей 54 копейки;

- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2011 г. по 01.10.2013 г. в общем размере 18294 рубля 74 копейки, пени в общем размере 5368 рублей 62 копейки;

- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2013 г. по 31.08.2015 г. в общем размере 23778 рублей 62 копейки, пени в общем размере 4639 рублей 41 копейку.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Д. М. Бодров