Дело № 2-1936/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2017 года город Новосибирск

Ленинский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Ветошкиной Л.В., 

при секретаре судебного заседания Шевандроновой Б.Д, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к Мэрии г. Новосибирска о включении в наследственную массу, установления принятия наследства, признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с вышеуказанным иском, в котором просили включить в наследственную массу жилой дом, оставшийся после смерти ФИО3, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО2, ФИО1 после смерти наследодателя ФИО3.

Признать право общей долевой собственности за ФИО2, ФИО1 (по ? доли каждой) на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 26,5 кв.м.

В обосновании своих требований указали, что истцы проживаю по фактическому адресу 

<

адрес> расположенном на земельном участке площадью 646 кв. м. с 30 октября 1995 года. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ р.. 30 октября 1995 г. приобрел жилой дом, общей площадью 17,7 кв. м, на земельном участке площадью 646 кв. м. у ФИО5 1910 г. р., согласно договора о продаже жилого дома в 

<

адрес> № за 12 110 140 руб., выплаченных продавцу в момент подписания договора. Настоящий договор удостоверен нотариусом Нотариальной палаты г. Новосибирска ФИО4, зарегистрировано в реестре за №.

Однако 06 декабря 1995 г. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ г. Н-ЕТ №, и не успел зарегистрировать свое право собственности на жилой дом в установленном порядке.

ФИО2 по закону является супругой и наследницей первой очереди, что подтверждается свидетельством о заключении брака от "15" октября 1993 г. IV-ET №. Второй истец - это дочь умершего, которая так же является наследницей первой очереди: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Других наследников первой очереди не имеется.

В течение установленного законом срока Заявитель не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, так как данное имущество не было зарегистрировано в установленном порядке в БТИ. Согласно Заключения о правовом режиме объекта недвижимого имущества от 08.11.2016 г. № жилой дом общей площадью 17,7 кв. м. расположенный по адрес 

<

адрес> зарегистрирован за ФИО5, регистрационное удостоверение от 06.12.1993 года. Однако наследники проживали в этом доме с 1995 г., совершали действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, где способом принятия наследства: признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Истцы приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, а именно: Проживает в этом доме, производит косметический ремонт, оплачивает налоги наследуемого имущества, коммунальные платежи.

Истцы и их представитель в судебном заседании, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержали, просили требования удовлетворить, дополнительно пояснили, что жилой дом, согласно технического паспорта, имеет общую площадь 26,5 кв.м., так как ими были утеплены сени и сотрудники БТИ, включили помещение, площадью 8,8 кв.м., в общую площадь дома, однако конфигурация дома осталась прежней.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен, о причинах не явки суду не сообщил.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

30.10.1995 года между ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3 заключен договор купли-продажи жилого дома общей площадью 17,7 кв.м., расположенного по адрес 

<

адрес>.

Жилой дом приобретен за 12 110 140 руб., выплаченных продавцу в момент подписания договора. Договор удостоверен нотариусом Нотариальной палаты г. Новосибирска ФИО4, зарегистрировано в реестре за №.

06 декабря 1995 г. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Н-ЕТ №, и не успел зарегистрировать свое право собственности на жилой дом в установленном порядке.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

ФИО2 по закону является супругой и наследницей первой очереди, что подтверждается свидетельством о заключении брака от "15" октября 1993 г. №. Второй истец - это дочь умершего, которая так же является наследницей первой очереди: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как установлено ст.1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять из способов, предусмотренных статьей 1153 Гражданского кодекса РФ (подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство или путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства). 

В силу положений п.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Истцы к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, однако проживают в этом доме, производят косметический ремонт, оплачивают налоги, коммунальные платежи. Таким образом, совершили действия, свидетельствующие о принятии наследства.

Поскольку истцы в установленный законом срок приняли наследство после смерти наследодателя, указанное наследственное имущество в силу п.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. 

Согласно технического паспорта на жилой дом по состоянию на 12 апреля 2017 года, площадь жилого дома составляет 26,5 кв.м. Истцы утеплили сени и сотрудники БТИ, включили помещение, площадью 8,8 кв.м., в общую площадь дома, однако конфигурация дома осталась прежней, что не нарушает прав и законных интересов граждан, не создаёт угрозу жизни и здоровью, напротив улучшило жилищные условия жильцов.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО1 к Мэрии г. Новосибирска о включении в наследственную массу, установления принятия наследства, признании права собственности удовлетворить.

Включить в наследственную массу жилой дом, оставшийся после смерти ФИО3, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО2, ФИО1 после смерти наследодателя ФИО3.

Признать право общей долевой собственности за ФИО2, ФИО1 (по ? доли каждой) на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 26,5 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 июня 2017 года.

Судья (подпись) Л.В.Ветошкина

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-1939/2017 Ленинского районного суда г. Новосибирска.