Дело № 2-136/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2017 года пос. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики,

под председательством судьи Соловьевой К.А.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на имущество в порядке наследования и включения его в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО3 по тем мотивам, что (дата) умер ее муж - ФИО1, который проживал по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят). Совместно с ним в этом доме проживали и продолжают проживать:

жена - ФИО2 - (дата) года рождения;

сын - ФИО3 - (дата) года рождения.

Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности в соответствии с решением исполкома (адрес изъят) Совета депутатов трудящихся от (дата) застройщику ФИО1 предоставлено на праве бессрочного пользования земельный участок под №, (адрес изъят) Чувашской Республики общей площадью 800 кв. м. Государственным актом, выданным ФИО1, проживающему в (адрес изъят) подтверждается, что указанному собственнику, владельцу, пользователю решением главы Урмарской поселковой администрации от (дата) года № предоставляется всего 0,09 гектаров земли в бессрочное (постоянное) пользование для обслуживания и содержания жилого дома, зарегистрированного за №. В (дата) году на этом земельном участке построен кирпичный двухэтажный дом. В связи с вышеперечисленным, в настоящее время из-за оформления наследства после смерти ФИО1 необходимо жилой дом и земельный участок включить в наследственную массу. ФИО1 при жизни оставил завещание, в котором все свое имущество завещал сыну ФИО3, (дата) года рождения, проживающему в (адрес изъят) Республики, (адрес изъят). Его сын ФИО3 от имущества, завещанного ему отцом, отказывается в пользу матери ФИО2

Наследство, состоящее из жилого дома с надворными постройками и земельного участка, ФИО2 приняла, так как на момент смерти мужа до настоящего времени проживает по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), то есть по адресу, где проживала совместно с мужем до его смерти.

С учетом изложенного, истец ФИО2 просит:

1. Включить в наследственную массу ФИО1 жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок площадью 0,09 га, находящиеся по адресу: (адрес изъят), (адрес изъят).

2. Признать право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, находящиеся по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), открывшегося после смерти ФИО1, умершего (дата).

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО3 на судебном заседании иск признали полностью, считая его обоснованным и основанным на законе.

Представитель третьего лица администрации Урмарского городского поселения на судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела. При этом от главы администрации Урмарского городского поселения ФИО8 в суд поступило заявление, где он просит рассмотреть дело без их участия. 

Допрошенные судом свидетели ФИО9 и ФИО10 показали, что они проживают в (адрес изъят), ФИО10 проживает с детства по настоящее время по (адрес изъят), а ФИО9 родился и вырос в (адрес изъят), расположенном по (адрес изъят). Им обоим известно, что в 1965 году умершему в 2013 году ФИО13 был выделен земельный участок под строительство жилого дома, который со своей семьей на данном земельном участке построил жилой дом. После смерти ФИО13 в указанном жилом доме остались проживать его сын ФИО11 и супруга ФИО12 Свидетель ФИО10 показал также, что ему известно то, что при жизни ФИО13 оформил завещание на своего сына ФИО11, однако ему неизвестно, кто фактически оформляет наследство после смерти ФИО11 

Суд, выслушав доводы истца, и ответчиков, показания свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца в связи с их обоснованностью по следующим основаниям.

В соответствии с копией свидетельства о смерти ФИО1, (дата) года рождения, умер (дата) в пгт. (адрес изъят) ЧР.

Согласно справке администрации Урмарского городского поселения от (дата) № ФИО1 на день своей смерти действительно был зарегистрирован по месту жительства по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят). Совместно с ним в этом доме проживали и продолжают проживать:

жена - ФИО2 - (дата) года рождения;

сын - ФИО3 - (дата) года рождения.

Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от (дата) в соответствии с решением исполкома (адрес изъят) Совета депутатов трудящихся от (дата), застройщику ФИО1 предоставлено на праве бессрочного пользования земельный участок под № по (адрес изъят) общей площадью 800 кв. метров.

В соответствии с выпиской из решения исполнительного комитета (адрес изъят) Совета депутатов трудящихся Чувашской АССР от (дата) ФИО1 выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в (адрес изъят) размером 0,08 га. Согласно архивной выписке из протокола заседания исполнительного комитета Урмарского поселкового Совета депутатов трудящихся от (дата) №, выданной сектором по делам архивов администрации (адрес изъят) от (дата) №, ФИО1 выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в (адрес изъят), размером 0,08 га.

Согласно архивной выписке из протокола заседания исполнительного комитета (адрес изъят) Совета депутатов трудящихся Чувашской АССР от (дата) года №, выданной сектором по делам архивов администрации (адрес изъят) от (дата) № видно, что (адрес изъят).

В соответствии с имеющимся в материалах дела государственным актом ФИО1, проживающему в (адрес изъят) Чувашской Республики, решением от (дата) № главы Урмарской поселковой администрации предоставляется всего 0,09 гектаров земель в пожизненное наследуемое владение для обслуживания и содержания жилого дома, зарегистрированного за №. 

В соответствии с п. 9.1. ФЗ от 30.06. 1993 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества » если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодексаРоссийской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07. 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из кадастрового паспорта жилого дома от (дата) № видно, что земельный участок, находящийся по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Урмарский, пгт. Урмары, (адрес изъят), имеет площадь 900 кв.м., правообладатель - ФИО1. Согласно завещанию от (дата) ФИО1 все свое имущество завещает сыну ФИО3, (дата) года рождения, проживающему в (адрес изъят).

В соответствии со свидетельством о браке ФИО1 и ФИО14 вступили в брак (дата) и жене присвоена фамилия мужа ФИО16.

Справкой, выданной исполкомом Урмарского поселкового Совета депутатов трудящихся гр. ФИО1 от (дата) года подтверждается то, что он имеет свой жилой дом по (адрес изъят), сданный в эксплуатацию с жилой площадью 51,8 кв. м.

Кадастровым паспортом от (дата) года № с кадастровым номером №, выданным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике - Чувашии подтверждается, что по адресу местоположения: (адрес изъят) с (дата) года построен кирпичный двухэтажный дом с кадастровой стоимостью 1036924,90 рублей. Из ответа на запрос от (дата) уведомляется, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация на объект недвижимого имущества: жилой дом, кадастровый №, адрес: (адрес изъят), площадь 79,7 кв. м, инвентарный №.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, на момент смерти (дата) ФИО1 владел на праве собственности:

- земельным участком площадью 900 кв.м. из земель населенных пунктов с разрешенным использованием - под жилую застройку, имеющим местоположение: (адрес изъят) кадастровым номером №

- жилым кирпичным двухэтажным домом площадью 79,7 га, 1969 года постройки, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: (адрес изъят)

В соответствии со статьей 1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 отказался от наследства, а его мать ФИО2 совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства после смерти мужа ФИО1 в виде земельного участка и расположенного на нем домовладения, но не оформила надлежащим образом свои права на наследственное имущество, принадлежавшее ФИО1 

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Как было указано выше, согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Статья 129 ГК РФ предусматривает возможность свободного перехода объектов гражданских прав от одного лица к другому, в том числе и в порядке универсального правопреемства в форме наследования. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. Исходя из установленных по делу фактических обстоятельств, суд приходит к выводу, что право собственности на указанное выше имущество, а именно:

- земельный участок площадью 900 кв.м. из земель населенных пунктов с разрешенным использованием - под жилую застройку, имеющий местоположение: (адрес изъят) кадастровым номером №

- жилой кирпичный двухэтажный дом площадью 79,7 га, 1969 года постройки, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят)

после смерти ФИО1, умершего (дата), перешло в порядке наследования по закону к ФИО2, в связи с чем, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить в наследственную массу ФИО1, умершего (дата), жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок площадью 0,09 га, находящиеся по адресу: (адрес изъят)

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, находящиеся по адресу: (адрес изъят), открывшегося после смерти ФИО1, умершего (дата).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Урмарский районный суд.

Судья: К.А. Соловьева