Дело № 2-231/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» января 2017 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Кабельковой В.Б.,

при секретаре Дюжаковой С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третьи лица: ФИО1, Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «

<

данные изъяты>», о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру 

<

адрес>. Ответчик, являющийся братом истца, неизвестным способом прописался в квартире. ФИО3 членом семьи истца не является, в квартире не проживает, его место жительства неизвестно, добровольно с регистрационного учета не снимается. Истец как собственник несет расходы по содержанию имущества, коммунальные услуги, в том числе и за ответчика.

Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по 

<

адрес>.

В ходе подготовки дела к судебному разбюирательству судом в качестве третьего лица привлечен ФИО1, являющийся сособственником 

<

адрес>

Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснила, что ее брат ФИО3 фактически не проживал в принадлежащей на праве общей долевой собственности ей и ее сыну ФИО1 квартире, был временно зарегистрирован. Однако, не так давно она узнала, что ответчик был поставлен на постоянный регистрационный учет в квартире. Где он находится и чем занимается ей не известно. С ответчиком они не общаются, он злоупотребляет спиртными напитками. На имя ответчика приходят письма из банков и агентств о необходимости погашения задолженности по кредитам, что нарушает ее права как собственника. В настоящее время в квартире проживает она и ее внук ФИО6 

Ответчик ФИО3 неоднократно уведомлялся судом надлежащим образом посредством направления судебной корреспонденции по последнему известному адресу проживания и регистрации. По сведениям истца ответчик по месту регистрации не проживает. Иное место жительства ответчика суду не известно. 

С учетом изложенных обстоятельств, дело в отношении ФИО3 рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ. 

На основании ст. 50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика приглашен адвокат, который в судебном заседании просил вынести решение с учетом прав и интересов ФИО3 

Третьи лица, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований не представили.

ФИО7 представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Изучив материалы дела, выслушав истца, допросив свидетеля ФИО6, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

По правилам ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Судом установлено, что квартира 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 ФИО1, по 1/2 доли каждому на основании договора передачи жилого помещения (квартиры) в собственность граждан № от 

<

дата> года (л.д.6). Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 8).

Из материалов дела следует, что в квартире № 

<

адрес> зарегистрирован ФИО3 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из доводов искового заявления, пояснений истца следует, что ФИО3 в квартире истца не проживает, имел временную регистрацию, которую оформил на постоянную, Вещей ФИО3 в квартире не имеется, членом семьи собственника не является, расходы по содержанию имущества не несет, его местонахождение неизвестно. 

Данный факт достоверно подтверждается свидетельскими показаниями ФИО8, не доверять которым оснований у суда не имеется. 

Так, допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 показал, что истец ФИО2 является его родной бабушкой, ФИО1 является его отцом. Ответчик ФИО3 является братом ФИО2 Он проживает в квартире с 5 лет. ФИО3 никогда не видел, его вещей там нет. Последний раз свидетель видел ответчика один раз в прошлом году. ФИО3 ведет аморальный образ жизни, употребляет спиртными напитками, имеет задолженности перед банками.

Проанализировав приведенные нормы закона и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что материалами дела и исследованными доказательствами достоверно подтверждается отсутствие фактического проживания ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении. 

Поскольку ответчик членом семьи собственника не является, суд полагает, что в силу приведенных норм закона ФИО3 не приобрел право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, суд признает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, третьи лица: ФИО1, Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «

<

данные изъяты>» о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № по 

<

адрес>.

Решение суда о признании ФИО3 утратившим право пользования квартирой № по 

<

адрес>, является основаниям для снятия ФИО3, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 января 2017 года.

Судья: