Гражданское дело № 2-1960/2025

УИД 68RS0001-01-2025-001925-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов «10» июня 2025 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Беловой Н.Р.,

при секретаре Денисовой Ю.О.,

с участием представителя истца ФИО2 представителя ответчика администрации г. Тамбова ФИО5, представителя третьего лица Министерство градостроительства и архитектуры Тамбовской области ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж № №

В обоснование иска указал, что с 2003 года являлся членом названного кооператива, под строительство гаража ему был выделен земельный участок, на котором им был возведен спорный гараж, задолженности перед кооперативом не имеет. Оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку ГСК «Малыш» был ликвидирован 10.12.2012. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> по доверенности ФИО4 и представить третьего лица Министерства градостроительства и архитектуры 

<

адрес> ФИО3 возражали против удовлетворения иска ФИО1

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что ФИО2 являлся членом ГСК «Малыш», на законных основаниях и в границах отведенного ему земельного участка ГСК «Малыш» осуществил строительство гаража № ряд 3, тем самым пай в виде строительства гаража полностью выплатил, что подтверждается справкой председателя ГСК «Малыш» от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный гараж построен истцом на земельном участке, предоставленном ГСК «Малыш» на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ между ГСК «Малыш» и Комитетом земельных ресурсов 

<

адрес> был заключен договор аренды земельного участка общей площадью 1 026 кв.м. 

Возможность дальнейшей эксплуатации спорного гаража и соответствие его установленным нормам подтверждается техническим заключением ООО «Тамбов- Альянс» от 27.12.2024 года.

10.12.2012 ГСК « Малыш» ликвидирован. 

Согласно сведениям Управления Росреестра по Тамбовской области от 31 марта 2025 года в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж. 

Учитывая, что законность возведения спорного гаража и право истца на него никем не оспаривается, строительство гаража выполнено на предоставленном ему земельном участке, конструкции гаража соответствуют установленным нормам и правилам, не нарушают чьих-либо прав и законных интересов, суд при данных обстоятельствах не усматривает оснований, препятствующих признанию за истцом права собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж № 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23.06.2025. 

Судья Н.Р. Белова