Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

с. Новобелокатай 28 июля 2017 года

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Комягиной Г.С.,

при секретаре Мингажевой Р.Я., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения Ургалинский сельсовет муниципального района Белокатайский район РБ (далее по тексту АСП Ургалинский сельсовет) к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, 

УСТАНОВИЛ:

Глава АСП Ургалинский сельсовет обратился в суд с иском в котором просит признать право собственности муниципального образования сельского поселения Ургалинский сельсовет на земельные доли в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности, с кадастровым номером №, расположенного в границах СП Ургалинский сельсовет Белокатайского района РБ, принадлежащие ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, признанные в установленном законом порядке невостребованными по основаниям указанным в п. 1 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» 

Требования мотивированы тем, что в соответствии с постановлением главы Администрации Белокатайского района РБ от 11.02.2011 года № 156 предоставлен земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения в общую долевую собственность гражданам. Данный земельный участок имеет кадастровый №, площадью 19800000 кв. м., местоположение: РБ, Белокатайский район, Ургалинский с/с. По состоянию на 04.02.2015 года право собственности на земельные доли зарегистрировали 96 человек, на 16.03.2017 г. 222 человека в Управлении Росреестра данные права не зарегистрировали, из них по состоянию на 16.03.2017 года 62 человека умерли, 2 человека зарегистрировали право на земельные долив порядке наследования.

Неоформление гражданами своих прав на земельные доли приводит к возникновению угрозы в сохранении и восстановлении плодородия почвы, незащищенности от негативного воздействия от хозяйственной деятельности. Поскольку в течении установленного Законом об обороте срока ответчики никаким образом не распорядились данными земельными участками, не используют их, не оплачивают налоги, истцом был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который в последующем был опубликован в газете «Новый Белокатай». Кроме указанных мероприятий среди сельских жителей проводилась и информационно-разъяснительная и консультативная работа по вопросам оформления правоустанавливающих документов на земельные доли. 

В судебное заседание извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела представитель истца не явился, в письменном заявлении суду представитель по доверенности ФИО6 просила суд рассмотреть дело без ее участия в виде занятости на работе.

Ответчики по делу в суд не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, возражений по иску в суд не представили. 

Извещенный надлежащим образом председатель КУС по Белокатайскому району РБ ФИО7 в письменном заявлении суду просит рассмотреть дело без их участия, не возражает удовлетворению искового заявления.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд удовлетворяет исковое заявление, по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями статьи 12.1 вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными.

Согласно постановления главы администрации MP Белокатайский район РБ от 11.02.2011 г. № 156 «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок с кадастровым номером № площадью 2046 га, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Белокатайский район, СПК-колхоз им. Калинина изъят у СПК колхоз им. Калинина и предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли согласно списку, утвержденному решением общего собрания СПК колхоз им. Калинина. 

Согласно выписке из ЕГРП по состоянию на 23.05.2017 г. право собственности на земельные доли в составе спорного земельного участка в Управлении Росреестра по РБ зарегистрировали 99 собственников земельных долей, что дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении земельным участком, находящимся в долевой собственности, ответчики в данное число не входят. 

15 мая 2013 г. список невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером №, в который включены и ответчики, был опубликован в газете «Новый Белокатай» № 38

21.03.2015 года протоколом общего собрания участников общей (долевой) собственности № 2 утвержден список невостребованных земельных долей, участников долевой собственности. 

20.06.2017 глава сельского поселения Ургалинский сельсовет МР Белокатайский район РБ обратился в суд с иском о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в составе вышеуказанного земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.

Таким образом, поскольку ответчики в установленный законом срок не представили возражений об исключении их долей из списка невостребованных земельных долей в орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, не возражали удовлетворению иска, у суда имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает то, что земельный участок с кадастровым номером № находится в границах сельского поселения Ургалинский сельсовет МР Белокатайский район РБ, в связи с чем представитель указанного исполнительного органа местного самоуправления в силу специального закона вправе обратиться в суд с указанным иском.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск Администрации сельского поселения Ургалинский сельсовет муниципального района Белокатайский район РБ к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить

Признать право муниципальной собственности муниципального образования сельского поселения Ургалинский сельсовет муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан на невостребованные земельные доли в составе земельного участка с кадастровым номером № 02:10:000000:155 в праве общей долевой собственности, принадлежащие ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия через Белокатайский межрайонный суд РБ. 

Судья: подпись Г.С. Комягина 

Копия верна, судья: Г.С. Комягина

Секретарь: Р.Я. Мингажева