Дело № 2-1473/2024

79RS0002-01-2024-002398-70

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня2024 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе 

судьи Юртаевой О.А. 

при секретаре Тереховой Ю.С.

с участием ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области к ФИО1 о прекращении права собственности, возложении обязанности совершить определенные действия, признании права муниципальной собственности, взыскании судебной неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Мэрия города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение, возложении обязанности передать жилое помещение.

В обоснование требований указала, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, 

<

адрес>. В соответствии с постановлением мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО от 15.10.2020 № 1499 «Об определении границ зон чрезвычайной ситуации, возникшей в 2020 году в связи с ухудшающейся паводковой обстановкой на территории муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО, связанной с превышением отметок опасного явления» указанный дом включен в границы зон чрезвычайной ситуации, возникшей на территории ЕАО в 2020 году. Согласно сведениям с ОГБУ «МФЦ» взамен утраченного жилого помещения ответчиком приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Согласно распоряжению правительства ЕАО от 20.04.2021 № 126-рп, граждане получившие выплату в двухмесячный срок,с даты приобретения жилого помещения взамен утраченного, заключают с органом местного самоуправления муниципального образования договор безвозмездной передачи жилого помещения, на котором оно расположено в муниципальную собственность ЕАО. Между ответчиком и мэром города ЕАО подписано обязательства о безвозмездном отчуждении признанного непригодным для проживания жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено в муниципальную собственность. Вместе с тем в нарушение принятого на себя обязательства ответчик спорное жилое помещение и земельный участок до настоящего времени в собственность муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО не передала. Претензия об исполнении принятого обязательства о безвозмездном отчуждении жилого дома оставлена ответчиком без ответа.

Просила суд прекратить право собственности ФИО1 и признать право собственности муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО на жилое помещение с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Обязать ФИО1 передать мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО» по акту приема-передачи в течение 10 дней со дня вступления в силу решения суда спорное жилое помещение. В случае неисполнения решения суда взыскать с ответчика в пользу мэрии города судебную неустойку в размере 500 рублей ежедневно до его фактического исполнения.

Представитель истца мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО»в судебное заседаниене явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в иске просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала. Суду пояснила, что требования истца ею выполнены. 

Суд, выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права, и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.В соответствии с Порядком и условиями предоставления гражданам, пострадавшим в результате чрезвычайной ситуации, возникшей в результате паводка, вызванного сильными дождями, прошедшими на территории Еврейской автономной области, выплаты на приобретение жилых помещений взамен утраченных, утвержденным распоряжением правительства Еврейской автономной области от 20.04.2021 № 126-рп, одним из условий предоставления выплаты, на приобретение жилого помещения взамен утраченного, является данное такими гражданами обязательство о безвозмездномотчуждении указанного жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) в муниципальную собственность.

Исполнение указанного обязательства, осуществляется гражданами в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения взамен утраченного путем безвозмездного отчуждения жилого помещения, признанного непригодным для проживания, в муниципальную собственность в соответствии с порядком, установленным законодательством Российской Федерации (Распоряжение правительства ЕАО от 20.04.2021 № 126-рп "Об утверждении Порядка исполнения гражданами, пострадавшими в результате чрезвычайной ситуации, возникшей в результате паводка, вызванного сильными дождями, прошедшими на территории Еврейской автономной области, обязательств при предоставлении им выплат на приобретение жилых помещений взамен утраченных").

Согласно материалам дела, в целях получения выплаты, на приобретение жилого помещения взамен утраченного, 30.11.2020 между истцом и ответчиком подписано обязательство, согласно которому, ФИО1 обязалась в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения, взамен утраченного в результате чрезвычайной ситуации 2020 года, освободить со всеми совместно проживающими членами семьи и передать безвозмездно в установленном законодательством Российской Федерации порядке жилое помещение, площадью №.м, расположенное по адресу: 

<

адрес> земельный участок на котором расположено жилое помещение, площадью 1000 кв.мв муниципальную собственность.

Из материалов дела следует, что взамен утраченного жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации, произошедшей на территории Еврейской автономной области в 2020 году, расположенного по адресу: 

<

адрес>, собственником данного жилого помещения, ФИО1 приобретено в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (дата государственной регистрации – 24.12.2020).

Из материалов дела следует, что 07.05.2024 между МКУ «КУМИ мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО и ФИО1 заключено соглашение о безвозмездном отчуждении жилого помещения, площадью № кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> и земельного участка на котором расположено жилое помещение, площадью 1000 кв.м.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что требования истца выполнены ответчиком, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО о прекращении права собственности, возложении обязанности совершить определенные действия, признании права муниципальной собственности, взыскании судебной неустойки.

Руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (ИНН 

<

***>) к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес> 

<

адрес> (паспорт серии № №) о прекращении права собственности, возложении обязанности совершить определенные действия, признании права муниципальной собственности, взыскании судебной неустойки – оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.А. Юртаева

Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2024 г.