61RS0047-01-2020-000256-35 Дело № 2-320/2020 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

24 апреля 2020 года п.Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области 

в составе судьи: Сухоносова Е.Г.,

при секретаре: Арзамасовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Алексеевского сельского поселения, заинтересованные лица Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Октябрьского района, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Глава Администрации Алексеевского сельского поселения ФИО1 обратился в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что согласно информационных писем ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области от 11.07.2018 исх. № 08-5509/04; Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области от 12.09.2018 исх. № 19.5.5/2478, Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Октябрьского района Ростовской области исх. № 89/11 от 20.12.2018 объект недвижимости: Жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), общей площадью 33,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Не числится в реестре федерального имущества, в реестре государственного имущества Ростовской области, в реестре муниципального имущества Октябрьского района и не входит в казну муниципального образования «Октябрьский район». Жилой дом, (объект индивидуального жилищного строительства) находящийся по адресу: 

<

адрес> расположен на земельном участке общей площадью 3000 кв.м, кадастровый № адрес земельного участка: 

<

адрес>, с/о Алексеевская администрация, 

<

адрес>. Таким образом, фактически объект недвижимости находится на территории муниципального образования - Алексеевское сельское поселение. В соответствии с п. 3 ч.1 ст. 14 Федерального закона № 131-Ф3 от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения сельского поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения. В соответствии со ст. 56 Устава муниципального образования «Алексеевское сельское поселение» владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности Алексеевского сельского поселения осуществляет Администрация Алексеевского сельского поселения. В связи с отсутствием установленного собственника указанного в настоящем заявлении имущества, а так же в целях обеспечения сохранности, надлежащего содержания и использования имущества, на основании обращения Администрации Алексеевского сельского поселения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области был поставлен на учат в качестве бесхозяйного имущества объект недвижимого имущества: Жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), общей площадью 33,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, номер записи о принятии на учет №, дата принятия 16.01.2019 года. В соответствии с представленными суду документами, недвижимое имущество простояло на учете в установленном законом порядке больше года, заявлений о правопритязаниях на указанные объекты недвижимости от иных лиц не поступило, права собственности ни за кем не зарегистрированы.

На основании изложенного заявитель просит суд: Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Алексеевское сельское поселение» на следующий бесхозяйный объект недвижимого имущества: Жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства),

общей площадью 33,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Заявитель Администрация Алексеевского сельского поселения, извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направило, представило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Представители заинтересованных лиц КУМИ Администрации Октябрьского района, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, Минимущества Ростовской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, предоставили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, и отзывы на иск, в котором указало, что по состоянию на 20.03.2020 объект: здание (жилой дом), общей площадью 33,2 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реестре государственного имущества Ростовской области, в реестре муниципального имущества и казне муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес>, не числятся. КУМИ Администрации Октябрьского района не имеет правопритязаний на данный объект и не возражает по существу удовлетворения заявления.

Представитель заявителя Администрации Каменоломненского городского поселения, в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить на основании доводов изложенных в заявлении. 

Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам. Судом установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.13-15) в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на следующие объекты недвижимого имущества: Жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), общей площадью 33,2 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Октябрьский p-он, 

<

адрес>..

В соответствии с письмом Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации 

<

адрес> № от 20.12.2018г.; письмом Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций 

<

адрес> 12.09.2018г. исх. №.5.5/2476; письмом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> от 11.07.2018г. исх. №; вышеуказанный объект недвижимости, не имеет правообладателя (л.д.9-11).

В судебном заседании установлено, что фактически данный объект недвижимости находится на территории муниципального образования – Алексеевского сельского поселения 

<

адрес>. 

В соответствии с п. 3 ч.1 ст. 14 Федерального закона № 131-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения городского поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения. 

В связи с отсутствием установленного собственника указанного имущества, а так же в целях обеспечения сохранности, надлежащего содержания и использования имущества, на основании обращения Администрации Алексеевского сельского поселения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> был поставлен на учат в качестве бесхозяйного имущества следующий объект недвижимого имущества: Жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), общей площадью 33,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.12). 

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку, собственник указанного недвижимого объекта не определен, никто своих прав на указанные объекты не заявил, Администрация Алексеевского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области обратилась с настоящими требованиями в суд.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

На основании ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ст. 226 Гражданского кодекса РФ, движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном в соответствии с действующим законодательством. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находиться земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность. 

В силу ст. 262 ГПК РФ, суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

При установленных обстоятельствах, суд полагает требования заявления Администрации Алексеевского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь положением ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Алексеевского сельского поселения, заинтересованные лица Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Октябрьского района, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Алексеевское сельское поселение» на следующий бесхозяйный объект недвижимого имущества: Жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), общей площадью 33,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения 06.05.2020г. 

Судья Е.Г. Сухоносова