Дело № 2-96/2026

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2026 г. с. Старобалтачево

Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Якупова А.Т.,

при секретаре Хакимовой Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристав-исполнителя ОСП по г.Дюртюли и Дюртюлинскому району ГУ ФССП России по РБ ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по г.Дюртюли и Дюртюлинскому району ГУ ФССП России по РБ ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, мотивируя тем, что на принудительном исполнении в ОСП по г.Дюртюли и Дюртюлинскому району ГУФЧССП России по Республике Башкортостан находится сводное исполнительное производство № в отношении должника ФИО2, адрес должника: 

<

адрес> взыскание выполняется в рамках ИП: №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ. Остаток задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. составляет 140874,27 руб. В срок, предоставленный для добровольного исполнения, должник ФИО2 не исполнила требования исполнительного документов. По информации, полученной из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, за должником на праве собственности зарегистрировано следующее имущество: Земельный участок; площадь: 1000,00 кв.м.; расположен по адресу: 

<

адрес>; кадастровый №. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость объекта недвижимости по состоянию на 116890,00 руб.

Просит обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок.

Истец - судебный пристав-исполнитель ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третьи лица – ООО ПКО «МАЯК КОЛЛЕКТ», ООО «ДЗП Центр», ФИО3, Мартьянов Д.А., ООО МКК «Центрофинанс Групп»», ФИО4, ПАО Сбербанк, будучи извещенными о месте и времени проведения судебного заседания, не явились, для участия в судебном заседании своего представителя не направили.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ в адрес суда направила заявление, где просит исковое заявление судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок рассмотреть без её участия, не возражает против удовлетворения заявления.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, также учитывая что, информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Балтачевского межрайонного суда Республики Башкортостан в сети Интернет, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (часть 1 статьи 237 ГК РФ).

Согласно статье 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 118-ФЗ «О судебных приставах» (далее - Федеральный закон N 118-ФЗ) в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Законом, судебный пристав исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии со статьей 13 Федерального закона N 118-ФЗ судебный пристав обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.

В силу части 1 статьи 1 Федерального закона N 229-ФЗ настоящий Федеральный закон определяет условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, которым при осуществлении установленных федеральным законом полномочий предоставлено право возлагать на физических лиц (далее также - граждане), юридических лиц, Российскую Федерацию, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования (далее также - организации) обязанности по передаче другим гражданам, организациям или в соответствующие бюджеты денежных средств и иного имущества либо совершению в их пользу определенных действий или воздержанию от совершения определенных действий.

В силу статьи 6 Федерального закона N 229-ФЗ законные требования судебного пристава-исполнителя обязательны для всех государственных органов, органов местного самоуправления, граждан и организаций и подлежат неукоснительному выполнению на всей территории Российской Федерации.

В случае невыполнения законных требований судебного пристава-исполнителя он применяет меры, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Статьей 68 указанного Федерального закона предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, за исключением имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества (статья 80 Федерального закона).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве, согласно которой оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Как следует из пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя. Например, арест несоразмерен в случае, когда стоимость арестованного имущества значительно превышает размер задолженности по исполнительному документу при наличии другого имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание. В то же время такой арест допустим, если должник не предоставил судебному приставу-исполнителю сведений о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание, или при отсутствии у должника иного имущества, его неликвидности либо малой ликвидности, то есть допустимо обратить взыскание на имущество, стоимость которого превышает сумму долга, при отсутствии иного имущества, на которое может быть обращено взыскание.

Из материалов дела следует, что на принудительном исполнении в ОСП по г.Дюртюли и Дюртюлинскому району ГУФЧССП России по Республике Башкортостан находится сводное исполнительное производство № в отношении должника ФИО2, взыскание выполняется в рамках следующего ИП:

1) №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: судебный участок № по Дюртюлинскому району и городу Дюртюли Республики Башкортостан, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 22937,50 руб. в пользу взыскателя: ООО ПКО «МАЯК КОЛЛЕКТ»;

2) №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа судебного приказа №от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Судебный участок № по Дюртюлинскому району и городу Дюртюли Республики Башкортостан, предмет исполнения:3адолженность по кредитным платежам (ипотека) по договору в размере 8333,33 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. в пользу взыскателя: ООО "ДЗП Центр".

3) №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан, предмет исполнения: взыскать в пользу ФИО3, с расходы по оплате услуг представителя в размере 7000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 45 руб. в пользу взыскателя: ИП ФИО3.

4) №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан, предмет исполнения: взыскать с ответчика ФИО5 в доход третейского судьи Мартьянова Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения сумму гонорара арбитра в размере 7000 руб., сбор за организационное и материальное обеспечение арбитража в сумме 553,50 руб., а так же по оплате госпошлины 45 руб. в пользу взыскателя: Мартьянов Д. А..

5) №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан, предмет исполнения: взыскать с ФИО2 в пользу ООО МКК "Центрофинанс Групп” сумму основного долга в размере 8240 руб., проценты за пользование суммой займа в размере 7740 руб., неустойку в размере 252,84 руб., сбор за материальное и организационное обеспечение арбитража в размере 324,66 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины за выдачу исполнительных листов в размере 45 руб. в пользу взыскателя: ООО МКК "Центрофинанс Групп".

6) №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа исполнительный лист №. от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан, предмет исполнения: взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ИП ФИО4 сумму расходов по оплате услуг представителя в размере 7000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 45 руб. в пользу взыскателя: ИП ФИО4 ч.

7) №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Судебный участок № по Дюртюлинскому району и городу Дюртюли Республики Башкортостан, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) задолженность по кредитному договору в размере 61822,90 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1027,34 руб. в пользу взыскателя: ПАО Сбербанк.

Остаток задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 140874,27 руб.

Согласно выписке из ЕГРП о правах лица на объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № должнику ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит земельный участок площадью 1000+/-11, с кадастровым номером № (кадастровый квартал №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ), адрес: 

<

адрес> кадастровой стоимостью 116890 руб., категория: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно статье 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Данный земельный участок не обладает признаками, предусмотренными абзацем 3 части 1 статьи 446 ГПК РФ, каких-либо строений и сооружений на данном земельном участке, в том числе жилых зданий, не имеется, и обращение на него взыскания является способом защиты прав взыскателя по погашению долга по исполнительному производству.

Иных сведений из банков, иных кредитных организаций, регистрирующих органов о наличии либо отсутствии у должника ФИО2 имущества, на которое могло бы быть обращено взыскание, суду не представлено.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173, ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала.

При таких обстоятельствах, учитывая, что признание предъявленных исковых требований не противоречит закону, также принимая во внимание отсутствие у ответчика достаточных денежных средств для погашения задолженности, и наличие у ФИО2 в собственности спорного земельного участка, а также принимая во внимание, что указанный объект не изъят из оборота и не относится к имуществу, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание, не является предметом ипотеки, обращение на него взыскания не нарушает интересы других лиц, суд находит исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Дюртюли и Дюртюлинскому району ГУ ФССП России по РБ ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок подлежащими удовлетворению.

Вопрос оценки земельного участка подлежит разрешению судебным приставом-исполнителем в соответствии с положениями статей 64 и 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, а потому суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Дюртюли и Дюртюлинскому району ГУ ФССП России по РБ ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, в соответствии со ст.278 ГК РФ, удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащую ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты> земельный участок, площадью 1000+/-11, с кадастровым номером № (кадастровый квартал №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ), адрес: 

<

адрес> путем продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Т. Якупов