РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

29 мая 2017 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кириченко А.Ю.,

при секретаре Дерябиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного учреждения здравоохранения города Москвы «Туберкулезная клиническая больница №3 имени профессора Г.А. Захарьина Департамента здравоохранения города Москвы» к ФИО1, ФИО2 взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец - Государственное бюджетное учреждение здравоохранения города Москвы «Туберкулезная клиническая больница №3 имени профессора Г.А. Захарьина Департамента здравоохранения города Москвы» обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства:

ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Ресурсоснабжающей организацией 

<

адрес> является истец.

В связи с тем, что ФИО1 не исполняет обязанность собственника жилого помещения по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.г. у него перед истцом образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> рублей, которую он в добровольном порядке выплатить отказывается.

Основываясь на указанных обстоятельства, истец просит суд взыскать в его пользу с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.г. в размере 

<

данные изъяты> рублей и, судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины – 

<

данные изъяты> рублей.

Отдельным определением суда, для участия в деле в качестве соответчика привлечен собственник 1/2 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес> – ФИО2

В судебном заседании представители истца - Государственного бюджетного учреждения здравоохранения города Москвы «Туберкулезная клиническая больница №3 имени профессора Г.А. Захарьина Департамента здравоохранения города Москвы»(далее по тексту решения - Истец), действующие на основании доверенностей(л.д.77-78,102) – ФИО3, и ФИО4, каждая в отдельности, исковые требования поддержали, дали объяснения аналогичные содержанию иска(л.д.3-4) и дополнений к нему(л.д.104-106).

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, представил письменные возражения(л.д.83-84,85-87), которые поддержал в устной форме, заявил о пропуске Истцом срока исковой давности.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Мурашкина Н.М., назначенная судом по правилам ст.50 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась.

Исследовав и оценив доводы сторон, письменные доказательства, судом установлено следующее:

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Правоотношения между сторонами возникли из возмездного оказания услуг.

В соответствии со ст.779 Гражданского кодекса РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

По правилам ст. 433 ГК РФ, договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

В соответствии с ч.3 ст. 438 ГК РФ, совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Согласно п. 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ №14 от 05.05.1997 года «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

По правилам ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.5ч.2 указанной статьи Закона, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (капитальный ремонт).

В соответствии с ч.3ст.169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч.6.2. вышеуказанной статьи Закона, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно сведениям ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственниками 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются – ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, по 1/2 доле каждый.

Согласно справке ГБУЗ г. Москвы «Туберкулезная клиническая больница №3 имени профессора Г.А. Захарьина Департамента здравоохранения города Москвы»(л.д.124) в феврале 2013 года произведено разделение лицевых счетов по 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> – ФИО1 принадлежит лицевой счет №, ФИО2 - №.

Таким образом, судом установлено, что 

<

адрес>, расположенная по адресу:

<

адрес> находится в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, и имеет два лицевых счета.

Приказом Департамента здравоохранения г. Москвы №752 от 22.08.2014 года (л.д.11-12) Государственное бюджетное учреждение здравоохранения г. Москвы «Психиатрическая больница №16 Департамента здравоохранения города Москвы» реорганизовано путем присоединения к Государственному казенному учреждению здравоохранения г. Москвы «Туберкулезная клиническая больница №3 имени профессора Г.А. Захарьина Департамента здравоохранения города Москвы», с сохранением основных целей деятельности.

Приказом Департамента здравоохранения г. Москвы №1009 от 01.12.2014 года(л.д.13) продлен срок реорганизации до 01.04.2015 года.

Согласно сведениям ЕГРЮЛ по состоянию на 21.02.2017 года(л.д.28-40) 25 января 2016 года Истец является правопреемником ГКУЗ города Москвы «Психиатрическая больница №16 Департамента здравоохранения города Москвы» и, балансодержателем имущества, расположенного в 

<

адрес>: административного корпуса №2, мастерских, станции перекачки, угольной котельной для отопления жилых домов, здания газовой котельной для отопления жилых домов, насосных над артскважиной №1 и №2 для откачки воды и подачи ее потребителям, отстойника канализационного двухъярусного, стены и забора, системы полей фильтрации, подъездных путей и тротуаров, очистных сооружений для очистки сточных вод, водопровода с 6 гидрантами для подачи воды, линии электропередач, теплотрассы, канализационной сети(л.д.41-76).

Согласно п.2.6.3. Устава Государственного бюджетного учреждения здравоохранения города Москвы «Туберкулезная клиника больница №3 имени профессора Г.А. Захарьина Департамента здравоохранения города Москвы», предметом деятельности(не относящейся к основным видам), в том числе, является предоставление коммунальных услуг по обеспечению тепловой энергией, водоснабжению, водоотведению, газоснабжению, приему канализационных стоков.

Факт того, что Истец является поставщиков ресурсов жителям 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором в том числе, расположена 

<

адрес>, принадлежащая ответчикам ФИО1 и ФИО2, а последние являются потребителями услуг, не оспаривается.

Согласно развернутой справке по лицевому счету ФИО1 № за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.г. (л.д.6-7)размер начисленных платежей составляет 

<

данные изъяты> рублей, оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> рублей, задолженности – 

<

данные изъяты> рубля.

Согласно развернутой справке по лицевому счету ФИО2 № за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.г.(л.д.126-127)размер начисленных платежей составляет 

<

данные изъяты> рублей, оплаты – 

<

данные изъяты> рублей, задолженности – 

<

данные изъяты> рублей.

Таким образом, судом установлено, что каждый из ответчиков несет ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг в индивидуальном порядке, основания для солидарной ответственности отсутствуют.

При таком положении, поскольку исковые требования Истцом к ФИО2 о взыскании задолженности в установленном порядке не предъявлены, суд исключает ФИО2 из числа ответчиков по исковым требованиям Истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету №.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч.11ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п.86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.02.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствиипотребителя в жилом помещении, не оборудованноминдивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Согласно справке Администрации муниципального образования «Сельское поселение Ямкинское Московской области»(л.д.88) ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает без регистрации в жилом 

<

адрес>, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.91 Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователем помещений в многоквартирных домах и жилых домов», перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Отвергая при вынесении решения копию заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.89), с которым он обращался к предшественнику Истца(л.д.89), как недопустимое доказательство, суд применяет требования ст.71 ГПК РФ.

Доказательств того, что ответчик ФИО1, являющийся собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, до начала периода временного отсутствия обращался к Истцу(правопреемнику ГКУЗ Психиатрическая больница №16) с заявлением о перерасчетеразмера платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием, не добыто и суду не представлено.

Кроме того, стороны в судебном заседании подтвердили, что приборы индивидуального учета в квартире, принадлежащей ФИО1, не установлены.

Также, при вынесении решения суд отмечает, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК Ямкино-Мамонтово» и собственниками жилых помещений многоквартирного дома 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на срок до ДД.ММ.ГГГГ, заключен договор № управления многоквартирным домом – по оказанию услуг и выполнению работ по обслуживанию, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Факт того, что жилищно-коммунальные услуги ФИО1 не оплачивает, последним подтверждается.

Доказательств того, что объем и перечень предоставляемых ФИО1 услуг не соответствует реальному, а также, доказательств, подтверждающих оплату услуг в спорный период, не добыто и суду не представлено.

Представленные ответчиком ФИО1: Акт проверки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.90), постановления об отказе в возбуждении уголовного дела(л.д.91-92,93,94), суд при вынесении решения отвергает, как недопустимое доказательств, поскольку в рассматриваемом случае, каждое из них не имеет юридической значимости.

Таким образом, судом установлено, что задолженность ФИО1 перед Истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.г. составляет 

<

данные изъяты> рубля.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно правовой позицией Конституционного Суда РФ, изложенной в том числе, в Определение от 24.12.2012 N 2231-О, в соответствии с формулировкой п. 2 ст. 181 ГК РФ суд наделен необходимыми дискреционными полномочиями на определение момента начала течения срока исковой давности, исходя из фактических обстоятельств дела.

В соответствии со ст. 203 ГК РФ, течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Пунктом 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п.20 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

П.12 вышеназванного Постановления Пленума ВС РФ, разъяснено, что бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности возлагается на лицо, предъявившее иск.

Из определения мирового судьи судебного участка №149 Ногинского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.9) следует, что ДД.ММ.ГГГГ Истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> рублей.

С учетом спорного периода, заявленного Истцом с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.г., суд приходит к выводу, что доказательств наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, последним в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, не добыто и суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд соглашается с позицией ответчика ФИО1 и, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании вышеназванной задолженности частично – в пределах трехгодичного срока исковой давности - за трехлетний период, предшествующий обращению в суд с вышеназванным иском – ДД.ММ.ГГГГ(дата, определенная Истцом) в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

Таким образом, оценив представленные доказательства, как каждое в отдельности, так и в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично.

Судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины(л.д.5), подлежат возмещению Истцу ответчиком ФИО1 по правилам ст.98 ГПК РФ - в размере 

<

данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Государственного бюджетного учреждения здравоохранения города Москвы «Туберкулезная клиническая больница №3 имени профессора Г.А. Захарьина Департамента здравоохранения города Москвы» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, отказать.

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения здравоохранения города Москвы «Туберкулезная клиническая больница №3 имени профессора Г.А. Захарьина Департамента здравоохранения города Москвы» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Государственного бюджетного учреждения здравоохранения города Москвы «Туберкулезная клиническая больница №3 имени профессора Г.А. Захарьина Департамента здравоохранения города Москвы» с ФИО1 сумму долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> рублей, судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей, всего 

<

данные изъяты>рублей.

В удовлетворении исковых требований и требований о взыскании судебных расходов в большем размере, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение составлено 05 июня 2017 года.

Судья: