Дело № 2-226/2025 

УИД 23RS0046-01-2024-001515-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2025 года г. Славянск-на-Кубани

Славянский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Прохоровой М.С. 

секретаря судебного заседания Губенко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

<

>1 к администрации муниципального образования 

<

...>, 

<

>2 о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

<

>1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования 

<

...>, 

<

>2 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 23:27:0704031:63, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>.

Требования мотивированы тем, что 

<

>1 является наследником по завещанию после смерти своего отца 

<

>3, умершего 

<

...>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от 

<

...>. Наследство, на которое мне было выдано свидетельство о праве на наследство состоит из квартиры, находящейся по адресу: 

<

...>. Кроме того, у 

<

>3 в собственности находился земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>. 

<

>1 обратилась к нотариусу Сочинского нотариального округа нотариальной палаты 

<

...> ФИО1 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный выше земельный участок. Ответом на заявление от 

<

...> 

<

...>, нотариусом 

<

>1 отказано в выдаче свидетельства на спорный земельный участок ввиду того, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах наследодателя на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>. Между тем, постановлением 

<

...> от 

<

...> 

<

>3 предоставлен в аренду под строительство индивидуального жилого дома земельный участок площадью 0,19 га, участок 

<

...> по 

<

...> в 

<

...>. Постановлением 

<

...> от 

<

...> в постановление 

<

...> от 

<

...> внесены изменения, изменена формулировка « в аренду» на «собственность» в пределах нормы - 1500 кв.м., свыше нормы «в пользование» 

<

>3 площадью 1 900 кв.м., из них 1500 кв.м. - в собственность, 400 кв.м. - в пользование, по 

<

...>, участок 

<

...>. Постановлением администрации Петровского сельского поселения 

<

...> от 

<

...> 

<

...> утверждена схема расположения земельного участка принадлежащего 

<

>3, с кадастровым номером 23

<

...> площадью 1 500 кв.м.- в собственности, для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

...>. Постановлением от 

<

...> 

<

...> администрации Петровского сельского поселения 

<

...> уточнен административный адрес земельного участка 

<

>3 и ему присвоен новый административный адрес: 

<

...>. В кадастровом паспорте от 

<

...> земельного участка с кадастровым номером 23:27:0704031:63, площадью 1 500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, указан правообладатель - 

<

>3. Также в сведениях о правах указано: частная собственность № б/н от 

<

...>. Таким образом, указанными выше документам подтверждается право собственности 

<

>3 на спорный земельный участок. Наследство 

<

>1 принято частично, а именно: в мою собственность перешла квартира наследодателя, расположенная по адресу: 

<

...>. Истец просит признать за 

<

>1 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 23:27:0704031:63, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>.

Истец 

<

>1 и ее представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивали на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика администрации муниципального образования 

<

...> по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила вынести решение на усмотрение суда.

Ответчик 

<

>2 в судебное заседание не явился, исковые требования признал, о чем предоставил заявление.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования 

<

...>, ФИО4 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила принять решение на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив все обстоятельства дела в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии достаточных правовых и объективных оснований для удовлетворения исковых требований, исходя из следующего.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 

<

>3, 

<

...> года рождения, умер 

<

...>, что подтверждается свидетельством о смерти IV-

<

...> от 

<

...>.

После смерти 

<

>3 в наследство вступили 

<

>1 и 

<

>2, что подтверждено материалами наследственного дела 

<

...>, открытого нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО1

Постановлением 

<

...> от 

<

...> 

<

>3 предоставлен в аренду под строительство индивидуального жилого дома земельный участок площадью 0,19 га, участок 

<

...> по 

<

...> в 

<

...>.

Постановлением 

<

...> от 

<

...> в постановление 

<

...> от 

<

...> внесены изменения, изменена формулировка « в аренду» на «собственность» в пределах нормы - 1500 кв.м., свыше нормы «в пользование» 

<

>3 площадью 1 900 кв.м., из них 1500 кв.м. - в собственность, 400 кв.м. - в пользование, по 

<

...>, участок 

<

...>.

Постановлением администрации Петровского сельского поселения 

<

...> от 

<

...> 

<

...> утверждена схема расположения земельного участка принадлежащего 

<

>3, с кадастровым номером 

<

...>, площадью 1500 кв.м.- в собственности, для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

...>.

Постановлением от 

<

...> 

<

...> администрации Петровского сельского поселения 

<

...> уточнен административный адрес земельного участка 

<

>3, с кадастровым номером 

<

...>:63 и ему присвоен новый административный адрес: 

<

...> (ранее значившийся по адресам: участок 

<

...> по 

<

...> (новостройка); по 

<

...> участок 

<

...> 

<

...>). 

В кадастровом паспорте от 

<

...> земельного участка с кадастровым номером 

<

...>, площадью 1 500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, указан правообладатель - 

<

>3

В соответствии с положениями статей 39, 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. При признании иска ответчиком и принятии его судом, в соответствии со статьей 173 ГПК РФ, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.п. 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из требований ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

<

...> вступил в силу Федеральный закон от 

<

...> №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 

<

...> - даты вступления в силу Федерального закона от 

<

...> № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 

<

...> № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 

<

...> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на земельный участок, возникло до 

<

...> - даты вступления в силу Федерального закона от 

<

...> № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истцом подтвержден факт вступления им в наследство, поскольку после смерти отца она приняла его имущество путем вступления в наследство путем подачи заявления нотариусу и получения свидетельства о праве на наследство, факт наличия у умершего имущества в виде земельного участка в собственности подтверждается документально, спор между наследниками относительно распределения прав на наследуемое имущество отсутствует, так как ответчиком 

<

>2 исковые требования признаны, в связи с чем, суд принимает решение об удовлетворении заявленных исковых требований и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования 

<

>1 к администрации муниципального образования 

<

...>, 

<

>2 о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за 

<

>1 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 

<

...>, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд Краснодарского края в течение месяца. 

Председательствующий: