Дело № 2-2173/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Динская 31 августа 2017 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Погорелова В.В.

при секретаре Ребровой Е.Ю.

с участием представителя ответчика, адвоката Бердникова В.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указал, что он является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В его доме зарегистрирована ответчица для временного проживания, однако с марта 2016 года и по настоящее время ответчица в его доме не проживает, место ее нахождения не известно. Членом его семьи ответчица не является, договор найма или аренды жилого помещения с ней не заключался. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения имуществом. 

Истец в судебном заседание не явился о месте и времени судебного заседания уведомлен, дело рассмотрено в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась. Место ее нахождения не известно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд считает необходимым назначить ответчику представителя, в связи с тем, что место жительства ее не известно.

Представитель ответчика, в лице адвоката Бердникова В.З., в судебном заседании по существу заявленного иска пояснил, что в силу закона он не может признать требования предъявленные к ответчику, поскольку не общался с ней и ему не известна ее позиция по данному иску. Полагался на усмотрение суда, так как суд примет справедливое решение в соответствии со ст. 30 ЖК РФ.

Изучив исковое заявление, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Истец подтвердил свое право на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, свидетельством о государственной регистрации права.

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2 зарегистрирована по вышеуказанному адресу, однако с марта 2016 года и по настоящее время ответчица в доме истца не проживает, место ее нахождения не известно. 

На основании ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, кроме указанных в статье, другие родственники и только в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании ответчик членом семьи истца не является.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При наличии указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Динской районный суд Краснодарского края.

Судья: В.В. Погорелов