Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> края в составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И.А.

при секретаре ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО14, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО15 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО10 обратилась с иском к ФИО5С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО15 о признании прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>. В обоснование своих требований указала, что жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в доме была зарегистрирована внучка ФИО3 для того чтобы трудоустроиться в 

<

адрес>, но в жилое при этом не вселялась, вещей не завозила. ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрировала в спорной квартире свою несовершеннолетнюю дочь ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет, самостоятельно с регистрационного учета не снимается. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Дополнила, что ответчик не желает сниматься с регистрационного учета, поскольку желает после ее смерти вступить в права наследования квартирой. Какое-то время ФИО6 проживала в США, но потом вренулась в 

<

адрес>. В 2012 году она вышла замуж, родила ФИО7, жили с семьей в съемной квартире на 

<

адрес> в 

<

адрес>. В спорном жилом помещении никогда не проживала. Не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО5С. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла, возражений против иска не представила. Конверт с судебным извещением возвращен в суд за истечением срока хранения, что в соответствии с правовой позицией Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № РФ, изложенной в пп.63,67,68, считается надлежащим образом уведомленным. В соответствии со ст. 117 ч.2 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. 

Представитель третьего лица УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, возражений против иска не представили.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца, проживает с ней в одном доме с 1979 года, но дружат они с ней только последние три года. Ответчика лично не знает, только общалась с ней по телефону по поводу квартиры в тот период времени, когда истец временно уезжала в США в гости к своей другой внучке. Истец проживает в своей квартире одна.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснила, что дружит с истцом около 2,5 лет, часто бывает у нее в гостях, но внучку ФИО6 ее никогда там не видела, ответчик вместе с ФИО2 никогда не проживала. Внучка с бабушкой не общаются из за сложившихся плохих взаимоотношений, завещание на спорную квартиру оформлено на дочь истца Алену. ФИО6 внучка от старшей дочери истца, которая умерла.В силу ст. 117, 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица, руководствуясь положениями статьи 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Из материалов дела следует, что в соответствии с свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное подтверждается также Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, а также поквартирной карточки в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3, а также ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается исследованными материалами дела, ответчики ФИО3, ФИО4 в спорное жилое помещение не вселялись, совместное хозяйство с истцом не вели, участие в оплате коммунальных платежей не принимали, соглашение о сохранении права пользовании жилым помещении за ФИО3 и ФИО4 между истцом и ответчиками не заключалось, следовательно, ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

Одновременно с требованием о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением истец просит снять ФИО13, ФИО4 с регистрационного учета.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в частности, признание гражданина утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением.

В связи с удовлетворением требований о признании прекратившими право пользования жилым помещением ФИО13, ФИО4 последние подлежат снятию с регистрационного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО16 (ФИО17) ИС, ФИО15 признать не приобретшими право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья И.А.Алейникова