РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2025 года г. Ахтубинск

Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Цалиной Т.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кебедовой Д.Г., с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области, расположенного по адресу: 

<

...>, гражданское дело № 2-1073/2025 (УИД № 30RS0005-01-2025-001698-51) по иску ФИО3 к администрации муниципального образования «Ахтубинский муниципальный район Астраханской области», третьи лица администрация муниципального образования «Капустиноярский сельсовет», о признании права собственности на наследственное имущество, 

установил:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на наследственное имущество, в обоснование требований, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Яр, 

<

адрес>. Указанный жилой дом принадлежал наследодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. Права на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке были зарегистрированы в Ахтубинском БТИ 

<

адрес>. Наследником умершего является его дочь ФИО3 Иных наследников, претендующих на указанное имущество не имеется. ФИО6, являющаяся женой наследодателя и матерью истца, умерла еще ДД.ММ.ГГГГ В марте 2025 г. истец обратилась в нотариальную контору 

<

адрес> с заявлением о вступлении в наследство, однако нотариусом было отказано. Просит суд признать за ФИО3 право собственности на жилой дом с кадастровым номером 30:01:050302:1284, расположенный по адресу 

<

адрес> Яр, 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив при этом, что брат истицы – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, таким образом истица является единственной наследницей после смерти своего отца ФИО5

Представитель ответчика администрации МО «Ахтубинский муниципальный район 

<

адрес>» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица администрация муниципального образования «Капустиноярский сельсовет» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, согласно представленному заявлению, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений и дополнений по иску не имеют.

В связи с тем, что стороны, третьи лица о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ст. 131 ГК РФ). Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 2 ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

На основании ст. 1181 ГК РФ Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.п. 74, 78 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В соответствии с пунктами 2, 4 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, 19930 года рождения, и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состояли в зарегистрированном браке, в котором у них родилась дочь ФИО9, 12 мая 154 года рождения, и сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, актовой записью о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, актовой записью о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Далее судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и ФИО5 был заключен договор купли-продажи жилого дома площадью 70,3 кв.м., расположенного в 

<

адрес> Яр 

<

адрес>. 

Договор в установленном законом порядке был зарегистрирован покупателем в ГБУ АО «БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, имеется инвентарное дело №.ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из представленных ответов нотариусами 

<

адрес> наследственное дело к имуществу умершего ФИО2 не заводилось.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-140117095 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> Яр, 

<

адрес>, площадью 70.3 кв.м., 1975 года постройки, с кадастровым номером 30:01:050302:1284, не зарегистрировано. 

Таким образом, наследственное имущество после смерти ФИО2 состоит из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Яр, 

<

адрес>. 

Наследники ФИО2, в том числе истец и ее брат – ФИО7, умерший ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти №, с заявлениями о принятии наследства, открывшегося после смерти отца, по закону к нотариусу не обращались.

В соответствии с требованиями гражданского законодательства для приобретения наследственного имущества в собственность наследник должен его принять.

Как следует из пункта 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имущества.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно представленным документам, после смерти наследодателя истец оплачивала электроэнергию, снабжение газом по спорному адресу, что следует из представленных чеков по операциям, а также абонентской книжке по расчетам за потребленный газ. 

Согласно правовой позиции Верховного суда РФ, изложенной в абзаце 4 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих принятие истцом наследства, в ходе судебного разбирательства не установлено. 

При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что спорное имущество принадлежит наследодателю, истцом наследство принято одним из предусмотренных законом способом, суд полагает заявленные исковые требования ФИО3 о признании за ними права собственности на спорный жилой дом в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 218, 1111-1113, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования «Ахтубинский муниципальный район 

<

адрес>», третьи лица администрация муниципального образования «Капустиноярский сельсовет», о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии 1202 № выдан ОВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 302-014, право собственности на жилой дом, площадью 70.3 кв.м., с кадастровым номером 30:01:050302:1284, расположенный по адресу 

<

адрес> Яр, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца, со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда, через Ахтубинский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Цалина Т.А.