66RS0021-01-2019-001115-53

Дело № 2-706/2019

В окончательной форме изготовлено 20 декабря 2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богданович 19 декабря 2019 года

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего Насыкова И.Г.,

при секретаре Максимовой Д.С., 

с участием прокурора Бороздиной С.А., истца ФИО1, представителя истца адвоката Аксентьевой Л.В., на основании ордера,

при рассмотрении в открытом судебном заседании гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в Богдановичский городской суд Свердловской области с вышеназванным иском, указав в обоснование, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, который приобрел ДД.ММ.ГГГГ. С момента регистрации ДД.ММ.ГГГГ права собственности на жилье истец неоднократно обращался к ответчику, не являющемуся его родственником, с требованием о выселении и снятии с регистрационного учета, но ФИО2 отказалась это сделать. В связи с чем, истец просил прекратить право пользования ответчика данным жилым помещением, выселив ФИО2 и сняв с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в него не явилась, предоставила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав также, что не возражает против удовлетворения иска, так как выехала из дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования уточнили, отказавшись от иска в части выселения ответчика из занимаемого им жилого помещения.

Определением Богдановичского городского суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части выселения Ф.И.О.2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, прекращено.

В виду отсутствия на то оснований, предусмотренных ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прокурор освобожден от участия в процессе.

ФИО1 и его представитель исковые требования в оставшейся части поддержали, пояснив суду, что ФИО2 является бывшей супругой 

<

данные изъяты> истца Ф.И.О.7, брак между ними был зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ году. Ф.И.О.7 являлся собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, он перешел к нему на основании договора дарения, заключенного со ФИО1 В ДД.ММ.ГГГГ в этот дом в качестве члена семьи Ф.И.О.7 была вселена ФИО2, но с ДД.ММ.ГГГГ фактически брачные отношения между ними были прекращены, а в ДД.ММ.ГГГГ они расторгли брак. Несмотря на это, ответчик продолжала проживать в спорном доме, не оплачивая коммунальные услуги. В ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения ФИО1 приобрел у Ф.И.О.7 упомянутый жилой дом и зарегистрировал на него право собственности. В начале ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 добровольно выехала из дома, забрав свои вещи.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Ф.И.О.7 подтвердил сведения, указанные истцом. 

Обсудив доводы искового заявления, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Частью 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации определено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст. 3 указанного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.

Никем не оспаривается и следует из материалов дела, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-12), ранее принадлежавшем его 

<

данные изъяты> Ф.И.О.7, которое получено последним в дар от ФИО1 (л.д. 39-40).

Как пояснил истец и подтвердил свидетель, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О.7, состоял в браке со ФИО2, и, получив ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения (л.д. 39) спорный жилой дом, вселил в него в качестве члена своей семьи ответчика. Фактически брачные отношения между ФИО3 О.7 прекращены в ДД.ММ.ГГГГ. 

Исходя из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ городского округа Богданович «УМЗ» (л.д. 8), в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована, помимо прочих, ФИО2 

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, нашедшей отражение в п. 13 Постановления Пленума от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и, следовательно, для снятия его с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Богдановичский городской суд.

Судья Богдановичского

городского суда И.Г. Насыков