Гражданское дело № 2-681/19

УИД 24RS0034-01-2019-000685-55

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

с. Шалинское 10 сентября 2019 г.

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Мордвинова А.П.,

при секретаре Егоровой Н.А.,

с участием представителя прокуратуры в лице помощника прокурора Манского района Красноярского края Жилиониса Б.А.,

представителя истца ФИО1 в лице адвоката Первой Красноярской краевой коллегии адвокатов ФИО12, представившего нотариальную доверенность от ДД.ММ.ГГГГ № №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5, а также к несовершеннолетнему ФИО6, действующему через орган опеки и попечительства в лице Администрации Манского района Красноярского края, о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в Манский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО5, а также к несовершеннолетнему ФИО3, действующему через органа опеки и попечительству в лице Администрации Манского района Красноярского края, о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования ФИО7 аргументированы тем, что в соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ему принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1561 кв.м, с кадастровым номером № выделенный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и на указанном земельном участке находится квартира площадью 67 кв.м, с кадастровым номером №, имеющая адрес (местоположение): 

<

адрес>. 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежат ФИО10, а 1/3 доли в праве общей долевой собственности ФИО11 (отцу ФИО1), однако ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ Нарвинским сельсоветом дана выписка из домовой книги, из которой следует, что в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО3, которые фактически длительное время по данному адресу не проживают, переехав на постоянное место жительства по неизвестному М. адресу. ПАО «Красноярскэнергосбыт» с ДД.ММ.ГГГГ производит начисление и сбор по коммунальной услуге «Обращение с ТКО (твёрдыми коммунальными отходами», исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, четверо из которых ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО3 в квартире фактически не проживают и бремя расходов на ее содержания не несут. ФИО7 также планирует в будущем продать вышеуказанную квартиру, однако указанные действия затруднительны по причине регистрации в квартире указанных лиц, которые каких-либо имущественных прав на эту квартиру не имеют.

Основываясь на изложенных обстоятельствах, ФИО7 просит суд: «ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 зарегистрированных по адресу 

<

адрес>- снять с регистрационного учета, как утративших право пользования жилым помещением».

Определением Манского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены: 1) для дачи заключения по существу заявленных требований прокурора Манского района Красноярского края, органы опеки и попечительства Администрации Манского района Красноярского края; 2) в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Миграционный пункт Отделения полиции №1 Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел России «Уярский» (дислокация с. Шалинское), Администрация Нарвинского сельсовета Манского района Красноярского края.

Истец ФИО7 в зал судебного заседания не явился, однако направил своего представитель ФИО12, который в судебное заседании выразил согласие на рассмотрение дела в заочном порядке, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дал объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, а также к несовершеннолетний ФИО3, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, МП ОП №1 МО МВД России «Уярский» (дислокация с. Шалинское), Администрации Нарвинского сельсовета Манского района Красноярского края, представитель органа опеки и попечительства Администрации Манского района Красноярского края, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства на другую дату в адрес суда не направили, каких-либо возражений по существу заявленных требований не принесли, в связи с чем их неявка признается судом неуважительной.

Представитель прокуратуры помощник прокурора Манского района Красноярского края ФИО13 в судебном заседании по итогам исследования материалов гражданского дела дала заключение о наличии оснований для удовлетворения заявленных ФИО7 требований, поскольку сособственниками жилого помещения ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО3 не являются, договорных отношений, связанных с использованием спорной квартиры, с ФИО14 не имеют, фактически в жилом помещении не проживают, в связи с чем оснований для сохранения за указанными лицами права пользования спорной квартирой не имеется. 

Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, проводит с согласия стороны истца в заочном порядке при имеющейся явке сторон, в отсутствие неявившихся лиц, которые не пожелали воспользоваться своим правом на участие в рассмотрении гражданского дела.

Рассмотрев представленные сторонами доказательства, с учетом доводов сторон, заключения прокурора, дав им оценку на предмет соответствия требованиям действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО15 требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Гражданским кодексом РФ (далее - ГК РФ) в ст. 288 регламентировано, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а из положений п. 1 ст. 292 следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежавшем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Нормами ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) установлено, что: 1) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; 2) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

ФИО7, как установлено судом, на основании: 1) выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 2) выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, вторым собственником 1/2 доли указанной квартиры является ФИО4, само право собственности ФИО7 и ФИО4 на этот объект недвижимости подтверждается правоустанавливающими документами, предоставленными Дивногорским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, при этом какие-либо ограничения (обременения) права в отношении данной квартиры не зарегистрированы (л.д. 6-9, 10, 40-59). 

ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Красноярске Красноярского края, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Манским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края (л.д. 12).

Нарвинским сельсоветом представлена выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> по настоящее время состоят: ФИО2, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ, и эта же информация подтверждается адресными справками МП ОП № 1 МО МВД России «Уярский» (дислокация с. Шалинское) от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что ФИО2 и ФИО3 родились в 

<

адрес>, ФИО5 родился в 

<

адрес>, ФИО3 в 

<

адрес> (л.д. 11,35-38).

Регистрация ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО3 по спорному адресу, тем не менее, как считает суд, сама по себе не влечет возникновения у них права владения и пользования данной квартирой, как своей собственной, поскольку ответчики сособственником данного жилого помещения не являются, к членам своей семьи ФИО7 не относит, доказательств обратного суду стороной ответчика не представлено, равно как и не представлено доказательств того, что владение спорным помещением со стороны ответчиков на дату его постановки на регистрационный учет было обусловлено наличием договора аренды (найма) жилого помещения, который сохраняет свою силу по настоящее время.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» в п. 11 дано разъяснение, согласно которому вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи, при этом для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма), при этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Нормой п. 1 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

ЖК РФ предусмотрены механизмы защиты прав собственника жилого помещения от недобросовестных жильцов, и, согласно одному из механизмов, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), а если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

ФИО7, как установлено в судебном заседании, является собственником спорной квартиры, само право собственности ФИО7 на квартиру зарегистрировано в ЕГРН, второй собственник этой квартиры ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, а поскольку ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО3 лишь поставлены на регистрационный учет по указанному адресу, при этом фактически по данному адресу не проживают, каких-либо договорных отношений с собственниками квартиры не имеют и членами своей семьи ФИО7 их не считает, то при таких данных суд в силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ признает ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО3 утратившими права пользования спорным жилым помещением.

Положениями подп. Е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением в силу положений подп. Е п. 31 указанных Правил свидетельствует о наличии оснований для принятия решения о снятии указанных ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5, а также к несовершеннолетнему ФИО6, действующему через орган опеки и попечительства в лице Администрации Манского района Красноярского края, - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ФИО3, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ФИО6, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> ФИО3, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ФИО6, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчики вправе подать в Манский районный суд Красноярского края заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения ими копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд также и в апелляционном порядке в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.П. Мордвинов

Резолютивная часть решения оглашена 10 сентября 2019 г.

Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2019 г.

Копия верна

судья Манского районного суда Красноярского края А.П. Мордвинов