Дело № 2-559/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 20 июня 2019 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Фединой А.В.,

с участием старшего помощника прокурора Череповецкого района Костиной Е.Н.,

при секретаре Викторовой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, получив ее в наследство в 

<

дата> году. В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, при этом ответчики с 

<

дата> года в спорном жилом помещении не проживают, так как выбыли из России на постоянное место жительства в 

<

адрес>, их личных вещей в указанной квартире не имеется. Поскольку никакого договора на право проживания она с ответчиками не заключала, полагает их утратившими право пользования указанным жилым помещением. В настоящее время она является единственным собственником квартиры, регистрация ответчиков по месту жительства в квартире нарушает ее право как собственника. Просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>; указать, что решение является основанием для снятия ответчиком в регистрационного учета из спорной квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, суду пояснила, что в иске ошибочно указано, что ответчики не проживают в спорной квартире с 

<

дата> года. Вся семья ФИО2 уехала в 

<

дата> году на постоянное место жительства в 

<

адрес>. Данный факт установлен решением Череповецкого районного суда от 

<

дата> года, которым за ее мужем Ш. было признано право собственности на квартиру. С указанного времени ответчики в спорной квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, никаких личных вещей в квартире не имеется, членами ее семьи не являются и никогда не являлись.

Представитель ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 - адвокат Дыкман Р.В., назначенный судом на основании ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью фактического места жительства ответчиков, в судебном заседании пояснил, что исковые требования основаны на законе.

В судебное заседание представитель третьего лица – ОМВД России по Череповецкому району не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение старшего помощника прокурора Череповецкого района Костиной Е.Н., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, полагает исковые требования ФИО1 удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Положениями статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силуч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности нажилой домили квартиру кдругому лицу является основанием дляпрекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, еслииное неустановлено законом. 

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата> года, выданного ей как наследнику после смерти ее супруга Ш., умершего 

<

дата> года. Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке.

Из представленных документов следует, что в настоящее время в спорной квартире имеют регистрацию ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (л.д.14).

В судебном заседании также установлено и подтверждено истцом, что Ш. приобрел право собственности на спорную квартиру на основании вступившего в законную силу решения Череповецкого районного суда от 

<

дата> года.

Указанным решением суда установлено, что в 

<

дата> года Ш. приобрел указанное жилое помещение у ФИО2, оплатив его стоимость в размере 

<

данные изъяты> рублей. В 

<

дата> года ФИО2 с семьей выехал в 

<

адрес> на постоянное место жительства, с 

<

дата> года семья ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает. 

Таким образом, из пояснений истца и материалов дела следует, что ответчики в жилом помещении с 

<

дата> года не проживают, расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несут, членами семьи собственника жилого помещения не являются, договор найма или безвозмездного пользования между истцом и ответчиками на момент рассмотрения спора отсутствует.

Обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, в силу закона судом не установлено. 

Суд полагает, что регистрация ответчиков по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу ФИО1, нарушает ее права как собственника по пользованию, владению и распоряжению принадлежащим ей имуществом, влечет для истца необоснованные расходы, поэтому полагает исковые требования ФИО1 удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Федина 

Согласовано 

Судья А.В. Федина