Дело № 2-94/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт Лучегорск 09 апреля 2019 года

Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Новоградской В.Н., 

при секретаре Типикиной И.Н., с участием:

помощника прокурора Пожарского района Титовой А.И.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дженко ФИО8 к Кинцле ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском к ФИО2, в обоснование заявленных требований указав, что она является нанимателем жилого помещения с 1995 года, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрирована она и ответчик, который не проживает в указанной квартире с 03.01.2010 года, не оплачивает коммунальные услуги, налоги за землю, не участвует в капремонте квартиры, не заготавливает и не приобретает дрова для отопления помещения, не содержит в чистоте придворовые территории дома (обкашивание, уборка снега). Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, на звонки не отвечает. Регистрация по месту жительства ответчика создает ей и ее дочери препятствия дальнейшего проживания. Просит суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования уточнила, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Направил суду заявление, в котором просит гражданское дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме. Из спорного жилого помещения выехал девять лет назад в добровольном порядке, вещей его в квартире не хранится.

Представитель администрации Пожарского муниципального района, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором указал, что исковые требования подлежат удовлетворению в случае если суд установит, что обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, найдут свое подтверждение при рассмотрении данного гражданского дела.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Суд, выслушав истца, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В ст. 71 ЖК РФ указано, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, при разрешении требований о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением подлежат установлению факты наличия у такого лица права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, выезда в другое место жительства, а также сведения об обстоятельствах такого выезда, которые могут его охарактеризовать как добровольный и односторонний отказ от исполнения обязательств по договору социального найма.

Указанные обстоятельства должны быть подтверждены надлежащими доказательствами, представленными в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что спорная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью Пожарского муниципального района. ФИО1 является нанимателем спорной квартиры на основании договора социального найма № 2 от 11.01.2019 г. (л.д.10-14). 

Согласно выписки из похозяйственной книги № 1259 от 17.12.2018 г. ФИО2 значится зарегистрированным по месту жительства в спорной квартире с 26.08.1998 года, не проживает.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут 26.01.2017, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 8).

Из пояснений истца следует, что ответчик в 2010 году выехал из спорного жилого помещения и с этого времени в нем не проживал. Данное обстоятельство подтверждено ответчиком и свидетелями ФИО3 и ФИО4, допрошенными по ходатайству истца, которые пояснили в судебном заседании, что ответчик в с. Пожарское не проживает более девяти лет, проживает и работает в пгт Лучегорск. 

По сообщению работодателя ответчика КГКУ «23 отряд противопожарной службы Приморского края по охране Пожарского муниципального района» от 25.03.2019 года ФИО2 фактически проживает в пгт Лучегорск.

В заявлении, адресованном суду ФИО2 указал, что исковые требования признает, из спорного жилого помещения выехал добровольно, личных вещей в нем не хранит, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Вышеуказанными доказательствами подтверждается, что ответчик выехал из спорной квартиры в иное постоянное место жительства, расходов по его содержанию не несет, тем самым добровольно в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма.

Учитывая изложенное, исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу удовлетворению не подлежит, поскольку на основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать Кинцле ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении исковых требований Дженко ФИО12 к Кинцле ФИО13 о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> отказать.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Кинцле ФИО14 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Жалоба подлежит подаче через Пожарский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 15.04.2019 г. 

Судья Новоградская В.Н.