РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

9 октября 2017г

Раменский городской суд 

<

адрес> 

в составе председательствующего судьи Шендеровой И.П., 

при секретаре Арекаевой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

номер> по иску ФИО1 к ФИО2, третьим лицам о признании права собственности на квартиру, -

установил:

Истец- ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, третьим лицам и с учетом уточнений просит признать за ней право собственности на двухкомнатную квартиру площадью 62, 9 кв.м., кадастровый ( условный) 

<

номер>, расположенную по адресу: 

<

адрес> ( л.д. 5-7). В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что 

<

дата> вступил в брак с ответчиком. В период совместной жизни 2

<

дата> они приобрели по договору купли-продажи на заемные средства однокомнатную квартиру общей площадью 

<

...> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. Денежные средства для приобретения квартиры они получили по кредитному договору 

<

номер> от 

<

дата> в ПАО АКБ « Абсолют Банк». Кроме того, в соответствии с договором 

<

номер> долевого участия в строительстве многоквартирного дома от 

<

дата> они приобрели двухкомнатную квартиру общей площадью 

<

...> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. Денежные средства в размере 

<

...> для приобретения данной квартиры они получили на основании кредитного договора 

<

номер> от 

<

дата>, заключенного с ПАО Сбербанк России. 

<

дата> они заключили в установленном порядке брачный договор, согласно которому, в случае расторжения брака, за ней признается право собственности на двухкомнатную квартиру площадью 62, 9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. Одновременно на нее переходит ответственность по погашению долгов по кредитному договору по данной квартире. 

<

дата> их брак был расторгнут. С момента распада семьи и расторжения брака она, в соответствии с брачным договором, приняла на себя все обязательства по погашению долгов по кредитному договору, заключенному для приобретения этой квартиры. Она неоднократно предлагала ответчику решить вопрос с имуществом мирным путем. Однако, ответчик добровольно исполнить условия брачного договора отказался ( л.д.5-7). В судебном заседании истец и ее представитель доводы иска поддержали.

Ответчик- ФИО2 иск не признал, указывая, что брачный договор был составлен не по доброй воле, на него было оказано давление истицей. Был шантаж, что он не сможет видеться с ребенком и его лишат родительских прав. С ребенком у него хорошие отношения и его переезд может негативно сказаться на ребенке. 

Третьи лица- Управление Росреестра по 

<

адрес>, ПАО « Сбербанк России», ПАО АКБ « Абсолют Банк» о рассмотрении дела извещены, представители в судебное заседание не явились. 

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся третьих лиц, извещенных о рассмотрении дела. 

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 

<

дата> ФИО1 и ФИО2 вступили в брак. 

<

дата> брак был прекращен на основании решения мирового судьи 218 судебного участка Раменского судебного района 

<

адрес> от 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака *( л.д.13).

В период брака ФИО1 и ФИО2 в общую совместную собственность были приобретены две квартиры:

<

дата> на основании договора купли-продажи приобрели однокомнатную квартиру общей площадью 28 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> ( л.д. 45);

-на основании договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома от 

<

дата>. и акта приема-передачи от 

<

дата> на двухкомнатную квартиру площадью 

<

...> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> ( л.д.14).

Как следует из объяснений сторон, обе квартиры приобретались с использование кредитных ( заемных ) средств. 

В настоящее время истцом заявлены требования о признании за ней права собственности на двухкомнатную квартиру площадью 62, 9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. Данные требования она основывает на положениях брачного договора, заключенного между сторонами. 

В силу ст. 40 СК РФ, брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Согласно ст. 41 СК РФ, брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

<

дата> между супругами ФИО1 и ФИО2 был заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО9, реестровая запись 

<

номер> ( л.д. 12). Данный договор соответствует требованиям ст.ст. 40, 41 СК РФ, к форме соглашения супругов и нотариальному удостоверению сделки. Данный договор сторонами в установленном законом порядке не оспорен. Доводы ответчика об оказанном на него давлении истицей при заключении данного договора, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, никакими доказательствами не подтверждены. 

В силу ст. 42 СК РФ, брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

По условиям брачного договора, заключенного между спорящими сторонами, в случае расторжения брака в собственность ФИО1 переходит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, а в собственность ФИО2 переходит квартира по адресу: 

<

адрес> ( п.1.2 договора). Исходя из объяснений сторон и условий брачного договора следует, что в случае расторжения брака, к каждому из супругов переходит ответственность по кредитным обязательствам, взятым по квартире, которая перешла в его собственность ( л.д.12). 

Согласно ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В силу ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 15 постановления от 

<

дата> N 15 (ред. от 

<

дата>) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" разъяснил, что если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора. 

Поскольку 27.04.2013г между ФИО1 и ФИО2 был заключен брачный договор( л.д.12), по условиям которого ( п.1.2), в случае расторжения брака квартира по адресу: 

<

адрес>, переходит в собственность ФИО1, брак между сторонами расторгнут, заявленные истицей требования о признании права собственности на указанную квартиру следует удовлетворить. 

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на двухкомнатную квартиру площадью 62, 9 кв.м., кадастровый ( условный) 

<

номер>, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для прекращения права общей совместной собственности ФИО2 и ФИО1 на указанную квартиру. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд. 

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 13.10.2017г