Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д

В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И

в составе председательствующего судьи Карагодиной Т.А.

при секретаре Ромашовой Л.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово 

15 марта 2017 г.

дело по иску ФИО1 к ФИО2 ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Указывает, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом 

<

адрес> ФИО4, реестр нотариуса №, договора купли – продажи одной второй доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №. 

В указанном жилом доме кроме неё зарегистрирован её сын – ответчик ФИО2 ич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается домовой книгой. 

В мае 2016 года ФИО2 выехал за пределы Волгоградской области на заработки, куда конкретно – не сообщил.

С мая 2016 года ответчик в доме не проживает, никаких его вещей в доме нет. В настоящее время точное место проживания сына ей неизвестно, так как они практически не общаются. 

Однако с регистрационного учёта ответчик до настоящего времени не снялся. 

При этом никаких расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг ответчик не несёт. 

В связи с регистрацией ответчика ей приходится нести дополнительные расходы, что для неё очень затруднительно, так как у неё минимальная заработная плата. 

Кроме того, из-за регистрации ответчика она не может оформить субсидии, а также адресную помощь в центре социальной защиты населения.

Прошу признать ответчика ФИО2 А.ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, третье лицо Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Котовскому району были судом надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, но в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права – л.д.9.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается домовой книгой – л.д.6-7.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Истец в судебном заседании пояснила, что в указанном жилом помещении ответчик не проживает с мая 2016 года, его вещей в доме нет. Ответчик выехал на заработки за пределы Волгоградской области и до настоящего времени не приезжал. С момента выезда из спорного жилого помещения ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несет она. В настоящее время ей необходимо оформить субсидию и адресную помощь, однако регистрация сына препятствует это сделать. 

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что собственником жилого дома по 

<

адрес> является его супруга ФИО1 Их сын ФИО2 сособственником спорного жилого помещения не является, в мае 2016 года уехал на заработки в неизвестном направлении и до настоящего времени не возвращался. 

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что хорошо знает ФИО1, ответчик ФИО2 её сын, который с мая 2016 года в спорном жилом помещении не проживает, им не пользуется, собственником не является. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в указанном жилом помещении, его вещей в данном жилом помещении нет, сособственником указанного жилого помещения он не являются, расходы по содержанию жилого дома ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает. 

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что как собственник истец имеет право требовать устранения всяких препятствий в пользовании его собственностью.

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования истца, так как они законны и обоснованы.

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ,

Суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 А.ича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1 и снять ФИО2 А.ича с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.

Судья Т.А. Карагодина

Решение в окончательной форме изготовлено 20 марта 2017 г.