Дело №2-1340/2024 26 сентября 2024 года

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Варниной Л.А.

при секретаре Пузан Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размере расходов по оплате коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Ответчикам, в котором просил определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг, на обслуживания жилья и найма жилого помещения состоящем из 1 комнаты площадью 20,3 кв.м., в коммунальной квартире общей площадью 82,00 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> следующем размере: ФИО1 

<

данные изъяты> от суммы начислений; ФИО4 

<

данные изъяты> от суммы начислений; ФИО2 с учетом несовершеннолетнего ФИО3 ? доли от суммы начислений.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что зарегистрирован в жилом помещении, состоящем из комнаты площадью 20,3 кв.м., в коммунальной квартире общей площадью 82,00 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое (комната) предоставлялось на основании ордера РИК № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателю ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 снят с регистрации по месту жительства в связи со смертью. Согласно справке формы № на данный момент в указанном жилом помещении совместно зарегистрированы Ответчики. Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги производится на всех зарегистрированных в квартире. Общее хозяйство истец с Ответчиками не ведет, членом их семьи не является. Ответчики длительное время не участвуют в расходах по оплате коммунальных услуг, уклоняются от заключения соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования иска поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований суду не представили. 

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Материалами дела установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 предоставлено права занятия жилой площади 20.33 кв.м, состоящей из 1 комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельском о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно материалам наследственного дела №, наследственные права после смерти ФИО5 не оформлялись. 

Согласно справке о регистрации в спорном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя по указанному адресу зарегистрированы: 

ФИО4, жена нанимателя ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, дочь нанимателя, с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3, внук нанимателя, с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1, внук нанимателя, с ДД.ММ.ГГГГ.

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает, что жилищное законодательство состоит из Кодекса, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, постановлений Правительства Российской Федерации (часть 2 статьи 5); Правительство Российской Федерации вправе издавать постановления, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, на основании и во исполнение Кодекса, других федеральных законов, нормативных указов Президента Российской Федерации (часть 4 статьи 5). 

На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Согласно части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании, в том числе, платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе). 

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (часть 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (часть 7.5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. 

Согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. 

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 4 стаить 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Положения статьи 1 Семейного кодекса Российской Федерации, постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указывают, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

Круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии. 

Из содержания нормативных положений частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками. 

Согласно материалам дела, несмотря на родственные отношения, истец не является членом семьи ответчиков. Доказательств иного суду не представлено. 

В ходе судебного разбирательства по делу ответчики не оспаривали факт ведения раздельного хозяйства сторонами и наличие разного бюджета, а также то обстоятельство, что членами единой семьи в настоящее время истец и ответчики не являются. 

Согласно разъяснениям, данным Верховный Судом РФ в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. 

Материалами дела установлено, что истец с ответчиками общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют. Письменное соглашение между сторонами о порядке оплаты жилого помещения в досудебном порядке не достигнуто. Доказательств обратного суду не представлено. 

Оценивая изложенные выше обстоятельства дела на основании приведенных правовых положений, суд приходит к выводу о том, что исковые требования в части определения порядка участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, законны и обоснованы по праву. 

Основания исковых требований нашли свое подтверждение в судебном заседании и иск в указанной части подлежит удовлетворению по праву, поскольку факт раздельного проживания истца и ответчиков, ведение ими раздельного хозяйства, наличие разного бюджета судом установлен, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонам не достигнуто, единой семьи стороны не составляют, а потому согласно части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации необходимо начислять квартирную плату и оплату коммунальных услуг в отношении спорной квартиры на истца и ответчиков в размере 1/4 на каждого. 

Суд при рассмотрении исковых требований исходит из того, что стороны в силу установленной действующим законодательством обязанности, должны самостоятельно нести расходы по оплате жилищных коммунальных услуг в спорной квартире. 

Удовлетворение данных требований не влечет за собой разделение договора социального найма и не влечет за собой его изменение, а только определяет порядок оплаты коммунальных услуг.

Руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Определить порядок и размер в расходах по оплате коммунальных услуг, обслуживания жилья и найма жилого помещения состоящим из 1 комнаты площадью 20,3 кв.м., в коммунальной квартире общей площадью 82,00 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> следующем размере:

-ФИО1 – ? доли от суммы начислений;

-ФИО4 - ? доли от суммы начислений;

-ФИО2, с учетом несовершеннолетнего ФИО3 – 

<

данные изъяты> доли от суммы начислений. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.А. Варнина

Мотивированное решение изготовлено 15.10.2024