Дело № 2-508/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе: Председательствующего судьи Плюхиной О.А. 

При секретаре Еременко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске «07» апреля 2017 г. дело по иску ФИО1 к Администрации Междуреченского городского округа, третьи лица: ЗАО «Желдорипотека», нотариус Междуреченского нотариального округа Х., Ч. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (л.д. 54-56), к администрации Междуреченского городского округа о признании в порядке наследования права собственности на квартиру, 

<

адрес> в соответствии со ст. 218, 1153 ГК РФ, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она состояла в зарегистрированном браке с Ч., являвшимся собственником вышеназванной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ №., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись за № ( л.д. 9).

Согласно п.8 настоящего Договора, при продаже квартиры с предоставлением рассрочки платежа приобретаемая Покупателем квартира признается находящейся с момента государственной регистрации настоящего договора в залоге у Продавца -ЗАО «Желдорипотека» в силу ст. 444* ГК РФ для обеспечения исполнения Покупателем его обязанности по оплате оставшейся задолженности в соответствии с п.5 настоящего Договора. Согласно общему правилу, установленному ст. 388 ГК РФ, заложенное имущество остается у Покупателя. 

ДД.ММ.ГГГГ Ч. умер. При жизни Ч. составлено завещание, которым им было сделано распоряжение о завещании всего принадлежащего ему имущества после смерти ФИО1 ( л.д. 10). 

В установленный законом срок истец не обратилась в нотариусу с завещанием по вопросу принятия наследства, фактически пользуясь имуществом наследователя, неся расходы по его содержанию.

29 ноября 2016 года при обращении к нотариусу Х. истцу было отказано в оформлении наследства в связи с пропуском срока его принятия, со слов нотариуса, настоящее завещание наследодателем не изменялось, не отменялось.

Определением суда от 28.02.2017 г. к участию в деле в порядке си. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве третьих лиц привлечены : дочь Ч.- Ч., нотариус Междуреченского нотариального округа - Х., ЗАО «Желдорипотека». 

В судебном заседании ФИО1, настаивая на иске, поддержала изложенные в исковом заявлении доводы.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 16.12.2016 г. (л.д. 14), поддержала позицию истца ФИО1 в полном объеме.

Представитель администрации Междуреченского городского округа Захарова О.Е., действующая на основании доверенности ( л.д. 41), полагалась на усмотрение суда при принятии решения по настоящему делу.

Третьи лица: Ч. нотариус Междуреченского нотариального округа Х., представитель ЗАО «Желдорипотека» в суд не явились, судом надлежаще извещались ( л.д. 25, 51).

Ч. просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражая против иска, о чем сообщила в телеграмме, поступившей от нее в суд ( л.д. 52).

С учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца ФИО1, представителей сторон, изучив письменные материалы дела, суд находит возможным удовлетворение исковых требований по следующим основаниям:

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что между ЗАО «Желдорипотека» и Ч. был заключен договор купли–продажи квартиры с рассрочкой платежа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6–7). Предметом договора указана 2-комнатная квартира, 

<

адрес>. Сумма по договору составляет 

<

данные изъяты> на ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ составлен акт приема передачи вышеуказанной квартиры (л.д. 8). 

Право собственности за Ч. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации (л.д. 9).

ФИО1 и Ч. состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 5).

30.07.2009г. нотариусом Междуреченского нотариального округа Кемеровской области Х. удостоверено завещание Ч., которым им было сделано распоряжение о завещании всего принадлежащего ему имущества после смерти ФИО1 ( л.д. 10). 

Ч. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11).

Согласно выписке из ЕГРП от 09.12.2016 г. спорное имущество зарегистрировано на Ч. (л.д. 12)

Давая оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд находит их допустимыми и достаточными для разрешения спора по существу.

Исходя из правового содержания вышеназванных норм права, суд находит правомерными заявленные истцом ФИО1 требования, поскольку установлено, что она является наследником по завещанию после смерти наследодателя Ч., являвшегося при жизни правообладателем 2-комнатной квартиры, 

<

адрес>, завещанной ей наследодателем, являющейся предметом залога по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ №., заключенному Ч. и ЗАО «Желдорипотека».

В процессе судебного разбирательства по существу имущественных притязаний со стороны ответчика, третьих и иных лиц относительно предмета иска не заявлено.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск ФИО1 к Администрации Междуреченского городского округа. 

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 53,2 м.кв., в том числе жилой площадью 30,8 кв.м., расположенную по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 07.04.2017 г.

Судья: О.А. Плюхина