Дело № 2-532/2024

УИД - 16RS0027-01-2024-000551-41

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 сентября 2024 года п.г.т. Богатые Сабы 

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Галимзянова Н.М., 

при секретаре судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании записи о государственной регистрации недействительной, о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО5 (далее – ФИО5, истец) обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан в вышеуказанной формулировке.

В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга истца ФИО4, проживавшая до смерти по адресу: 

<

адрес> После ее смерти открылось наследство в виде земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения, расположенной в границах коллективного предприятия «Икшурминский», общей площадью 

<

данные изъяты> га, с кадастровой оценкой 

<

данные изъяты> баллогектаров.

Наследственное имущество в виде земельной доли, принадлежавшей ФИО4, в соответствии с положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации является общей совместной собственностью супругов, в связи с чем из нее должна быть выделена супружеская доля в размере ? доли в праве, оставшаяся ? доля в праве входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Земельная доля общей площадью 

<

данные изъяты> га, расположенная в границах землепользования 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на земельную долю от ДД.ММ.ГГГГ серия РТ № и решения Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в органах регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти наследодателя ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Со дня смерти супруги истец, как наследник по закону, несет бремя собственности, пользуется земельным участком по назначению, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, фактически принял наследство, поскольку был зарегистрирован и проживал совместно с наследодателем по день ее смерти. 

По этим основаниям истец просит признать запись в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности на земельную долю общей площадью 

<

данные изъяты> га, из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Сабинский муниципальный район, на территории АКХ Икшурминский, недействительной, признать за ним право собственности, в том числе на 

<

данные изъяты> долю в праве в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и на 

<

данные изъяты> долю в праве как пережившему супругу после смерти супруги ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю общей площадью 

<

данные изъяты> га, в том числе 

<

данные изъяты> га пашни, с кадастровой оценкой 

<

данные изъяты> баллогектаров, расположенную в границах землепользования коллективного предприятия «Икшурминский», с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

Истец ФИО5 и его представитель ФИО3 (по доверенности) в судебное заседание не явились, в предоставленном до судебного заседания заявлении поддержав исковые требования, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик – Исполнительный комитет Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражал против исковых требований, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО2 в судебное заседание не явился, требования истца не оспорил, о месте и времени судебного заседания извещена.

Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан просил рассмотреть дело без участия своих представителей.

Третье лицо – Исполнительный комитет Староикшурминского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан, о месте и времени судебного заседания извещен, в судебное заседание своего представителя не направил, требования истца не оспорил.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага. 

В соответствии с частью 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что на основании Указа Президента Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и 

<

адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 

<

адрес> комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство серии РТ № о праве собственности на земельную долю общей площадью 

<

данные изъяты> га, в том числе 

<

данные изъяты> га пашни, с кадастровой оценкой 

<

данные изъяты> баллогектаров, расположенную в границах коллективного предприятия «Икшурминский», зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ за №.

Решением Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принадлежности свидетельства серии РТ № о праве собственности на земельную долю общей площадью 

<

данные изъяты> га, в том числе 

<

данные изъяты> га пашни, с кадастровой оценкой 

<

данные изъяты> баллогектаров, расположенную в границах коллективного предприятия «Икшурминский», зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> произведена государственная регистрация права ФИО4 на земельную долю общей площадью 

<

данные изъяты> га, из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенную по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Таким образом, из представленных документов усматривается, что, государственная регистрация права собственности на земельную долю общей площадью 

<

данные изъяты> га, из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенную по адресу: 

<

адрес>, была произведена после смерти наследодателя ФИО4, а именно ДД.ММ.ГГГГ, когда наследодатель утратил гражданскую правоспособность.

В силу пункта 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина (способность иметь гражданские права и нести обязанности) прекращается его смертью.

С момента смерти никакие права за умершими не могут быть зарегистрированы. Следовательно, произведенная ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права собственности за ФИО4 является незаконной, и ее следует признать недействительной. 

После ФИО4 смерти открылось наследственное имущество в виде земельной доли общей площадью 

<

данные изъяты> га, из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенную по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО4 был заключен брак, о чем в 

<

адрес> произведена запись о заключении брака. 

Таким образом, вышеуказанное недвижимое имущество в виде земельной доли площадью 

<

данные изъяты> га, расположенной в границах 

<

данные изъяты>», в соответствии с положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, являются общей совместной собственностью супругов, в связи с чем, из них должна быть выделена ? доля в праве собственности пережившему супругу ФИО4 – ФИО5

Из ответа на судебный запрос нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство по закону, является ее супруг ФИО5

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями актовых документов; решением Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ; копией свидетельства о праве собственности на земельную долю; выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; справками Староикшурминского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан.

При таких обстоятельствах, когда истец ФИО5 фактически приняла наследство после смерти супруги, и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании записи о государственной регистрации недействительной, о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать запись в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности на земельную долю общей площадью 

<

данные изъяты>, из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, недействительной.

Признать за ФИО5 (паспорт 

<

данные изъяты>), родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, проживающим по адресу: 

<

адрес>, право собственности, в том числе на 

<

данные изъяты> долю в праве в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и на 

<

данные изъяты> долю в праве как пережившему супругу после смерти супруги ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю общей площадью 

<

данные изъяты> га, в том числе 

<

данные изъяты> га пашни, с кадастровой оценкой 

<

данные изъяты> баллогектаров, расположенную в 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Н.М. Галимзянов