Дело № 2-320/2021г.

УИД: 23RS0022-01-2020-002427-65

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 марта 2021 года г. Кропоткин

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Бондаревой В.В.,

при секретаре судебного заседания Кикеевой И.В.,

помощника судьи Персияновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Кропоткинский городской суд с исковым заявлением, в котором просят:

устранить препятствия в осуществлении прав собственника ФИО1 и ФИО2, признав ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

обязать отдел МВД России по Кавказскому району снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования обоснованы тем, что ФИО1 и ФИО2 на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 18.12.2012 г. принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В указанном жилом доме значится зарегистрированной ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ 

Собственником жилого дома ответчик не является, по указанному выше адресу не проживает с ноября 2020 года, расходов по оплате коммунальных услуг, ремонту и содержанию жилого помещения не несет. 

Регистрация ответчика в указанном домовладении, препятствует истцам осуществлять права собственника, что противоречит действующему законодательству. 

ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными о его времени и месте, в адрес суда представили заявление, в котором в просят суд рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, на удовлетворении заявленных исковых требований, настаивают.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, вызывалась в суд заказными письмами с уведомлением о вручении, в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ, однако судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой отсутствие адресата по указанному адресу.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года N25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67 Пленума).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Пленума).

Таким образом, отправленные судом и поступившие в адрес ответчика судебные извещения считаются доставленным по надлежащему адресу, в связи с чем, риск последствий неполучения юридически значимого сообщения несет сама сторона.

Суд признал ответчика ФИО3 извещенной о времени и месте судебного заседания. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: отдела по вопросам миграции Отдела МВД РФ по Кавказскому району в г. Кропоткине, извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела не явился в судебное заседание, представив ходатайство, в котором просит о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд, исследовав материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 18.12.2012 г. принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10 – 13).

В указанном жилом доме значится зарегистрированной ФИО3 (л.д. 14 – 16). 

Собственником жилого дома ответчик не является, по указанному выше адресу не проживает с ноября 2020 года, расходов по оплате коммунальных услуг, ремонту и содержанию жилого помещения не несет. 

Отделом ОМВД России по Кавказскому району истцу разъяснен порядок обращения в суд (л.д. 17).

Согласно справки председателя территориально – общественного самоуправления ФИО10 от 18.01.2020 г. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ с ноября 2020 года не проживает в жилом доме по адресу: 

<

адрес> (л.д. 18).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные доказательства, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 и ФИО2 о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым домом, расположенной по вышеуказанному адресу.

Удовлетворение требований ФИО1 и ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым домом ФИО3 имеет правовое значение, поскольку позволяет снять его с регистрационного учета из принадлежащей истцу на праве собственности квартиры. 

Согласно пп. "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении прав ФИО1, ФИО2, признав ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Обязать отдел по вопросам миграции МВД России по Кавказскому району снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения. 

Судья В.В. Бондарева