Дело № 2-381/2021

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ейск 08 июня 2021 г.

Ейский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего - судьи Гумилевской О.В.,

при секретаре Барабановой М.А.,

с участием: 

представителя ответчика ФИО1 - адвоката Шарафуллиной Д.П., назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ, предоставившей удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, третьи лица: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право на проживание в жилом помещении и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, обосновывая их следующими обстоятельствами.

Истице принадлежит 24/100 долей жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от дата В принадлежащей ей доле жилого дома в сентябре 2019 года был зарегистрирован ответчик ФИО1, который являлся супругом ее дочери - ФИО7 В декабре 2019 года ответчик совместно с её дочерью уехали жить в 

<

адрес>, но с регистрационного учета не снялся. Во 

<

адрес> ответчик с дочерью проживали по временной регистрации. Но их отношения не сложились и дата брак между ними был расторгнут. В настоящее время местонахождение ответчика как ей, так и ее дочери неизвестно. Личных вещей ответчика в жилом доме истицы нет, он не является членом ее семьи, они не ведут совместное хозяйство, ответчик не участвует в оплате коммунальных платежей. При этом, самостоятельно с регистрационного учёта ответчик не снимается, чем создаёт истице препятствия в пользовании и распоряжении своей собственностью.

В связи с чем, истица ФИО2 вынуждена была обратиться в суд и просила признать ФИО1, дата года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, о дате, месте и времени заседания уведомлена надлежащим образом, согласно письменному заявлению, направленному в адрес суда, просила рассмотреть дело в её отсутствие, удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, неоднократно надлежащим образом уведомлялся по месту регистрации (по последнему известному месту жительства) о дате, времени и месте судебного разбирательства, однако судебные повестки были возвращены в суд почтовой службой за истечением срока хранения. По сведениям Отдела адресно-справочной работы ОВМ отдела МВД России по 

<

адрес> от дата ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> №. Согласно информации, предоставленной квартальной по 

<

адрес> в 

<

адрес>, ФИО1 не проживает по адресу: 

<

адрес> №, - с дата и по настоящее время, из ответа на запрос суда администрации Александровского сельского поселения от дата следует, что ФИО1 на территории сельского поселения не проживает, сведениями о его фактическом месте проживания - не располагают, в связи с чем, ответчику ФИО1 был назначен адвокат Шарафуллина Д.П. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Привлеченный к участию в деле, в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Шарафуллина Д.П., выступающая в защиту интересов ответчика ФИО1, в судебном заседании просила суд принять решение по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право на проживание в жилом помещении и снятии с регистрационного учета, - в соответствии с нормами действующего законодательства РФ.

Третье лицо – Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району, представитель в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени заседания уведомлена надлежащим образом, согласно письменному заявлению, направленному в суд, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

Третьи лица – ФИО3, ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени заседания уведомлены надлежащим образом, согласно письменных заявлений, направленных в суд, просили рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержали заявленные истицей требования и просили их удовлетворить.

Третье лицо – ФИО6, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлена, не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда (ч.3,5 ст. 167 ГПК РФ).

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии истицы и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о рассмотрении дела, с участием представителя ответчика - адвоката, назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ. 

Суд, выслушав представителя ответчика - адвоката Шарафуллину Д.П., исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Пункт 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" от дата N 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела видно, что истица ФИО2 является собственником 24/100 долей жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от дата

Собственником 19/100 долей указанного жилого дома является ФИО3, собственником 15/100 долей указанного жилого дома является ФИО4, собственником 11/100 долей указанного жилого дома является ФИО5, собственником 31/100 долей указанного жилого дома является ФИО6, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от дата (30-33).

По сведениям Отдела по вопросам миграции отдела МВД России по 

<

адрес> от дата ответчик ФИО1 постоянно зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Как указала в исковом заявлении истица, с её согласия, как собственника жилого помещения, ответчик ФИО1 был зарегистрирован по указанному адресу, поскольку являлся супругом ее дочери ФИО7, но отношения ответчика с её дочерью испортились и дата брак между дочерью истицы - ФИО7 и ФИО1 был расторгнут.

Данный факт подтверждается решением мирового судьи судебного участка № Пригородного судебного района РСО-Алания от дата, которым брак, заключенный между ФИО7 и ФИО1, зарегистрированный 11.04.2018г. в Отделе ЗАГС 

<

адрес> УЗАГС КК, актовая запись №, расторгнут (л.д.56).

Из письменных пояснений истицы также следует, что местонахождение ответчика ни ей, ни ее дочери, неизвестно, личных вещей ответчика в принадлежащем ей жилом доме нет, общее хозяйство они с ним не ведут и никогда не вели, членом ее семьи он не является, коммунальные услуги он не оплачивает, соглашения о сохранении за ним права пользования спорным жильем между ними не заключалось. При этом, ответчик по неизвестной истице причине по настоящее время сохраняет регистрацию по месту жительства в жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности, чем ограничивает её права и законные интересы.

Данные обстоятельства подтверждаются адресной справкой от дата, справками Администрации Александровского сельского поселения 

<

адрес> от дата, имеющимися в материалах дела.

Согласно представленных справок из налоговой инспекции, ПАО «ТНС энерго Кубань», ГУП КК «Кубаньводкомплекс» РЭУ «Ейский групповой водопровод», ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар», задолженность по оплате коммунальных платежей по адресу: 

<

адрес>, - отсутствует.

Доказательств, подтверждающих, что ответчик в принадлежащее истице жилое помещение вселился и проживает в нем, а также, что в нем имеются его вещи, он несет наряду с собственником дома расходы по его содержанию, ведет с нею общее хозяйство, является членом её семьи, между сторонами заключено соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым домом, суду не представлено и в материалах дела не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

П. 8 Постановления Пленума ВС РФ от дата № «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» предусматривает, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции РФ, ст. ст. 1,3 ЖК РФ).

При рассмотрении вопросов, возникающих в связи с реализацией собственником своих правомочий по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением судам следует учитывать, что законом установлены пределы осуществления права собственности на жилые помещения. 

В силу положений ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

При таких обстоятельствах, и учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, и доказательств, подтверждающих, что между сторонами заключалось соглашение о сохранении за ответчиком права пользования принадлежащей истице долей жилого дома, суду не представлено, учитывая, что при этом, ответчик сохраняет регистрацию в жилом доме, принадлежащем истице на праве собственности, чем ограничивает её права и законные интересы, как собственника жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме, как законные и обоснованные. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 209, 292, 304 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, третьи лица: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право на проживание в жилом помещении и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО1, дата года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, дата года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, то есть, с дата. 

Судья 

Ейского районного суда О.В. Гумилевская