Дело №

УИД №RS0№-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Бондаренко Е.В., при секретаре Букаревой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о взыскании денежных средств. 

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> бригады, 

<

адрес>Б, 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ФИО2 

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением указанная квартира была передана в пользование ответчику. По условиям указанного договора, ответчик за период проживания в квартире обязана была оплачивать все коммунальные платежи, однако их оплату должным образом не осуществляла. В связи с этим, истцы самостоятельно осуществили оплату коммунальных платежей на сумму 92 843 рубля 09 копеек. 

Просили взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности в размере 92 843 рубля 09 копеек.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 заявленные требования поддержали. Просили взыскать денежные средства с ответчика в пользу истца ФИО1, поскольку именно она заключала с ответчиком договор, является собственником жилого помещения.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала частично, пояснила суду, что между ней и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> бригады, 

<

адрес>Б, 

<

адрес>. В данной квартире она проживала в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Не оспаривает, что оплату за коммунальные услуги она должным образом не осуществляла, однако за какой период времени и на какие суммы, пояснить затрудняется, большинство квитанций у нее не сохранилось. Полагает, что задолженность у нее перед истцами имеется, однако в меньшем размере. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> бригады, 

<

адрес>Б, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1

В указанной квартире зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и данное положение согласуется с нормами ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В частности, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (ссудодатель) и ФИО3 (ссудополучатель) заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, по которому ссудодатель обязался передать в безвозмездное временное пользование ссудополучателю – двухкомнатную квартиру общей площадью 42,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> бригады, 

<

адрес>Б, 

<

адрес>.

Согласно ст. 695 ГК РФ ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

В соответствии с п. 7 указанного договора, помещение передается ссудополучателю на безвозмездной основе (плата за пользование помещением не взимается), вместе с тем, ссудополучатель обязуется оплачивать в полном объеме коммунальные услуги (электро-, тепло-, водоснабдение, водоотведение, содержание жилья, взносы на капитальный ремонт) на основании квитанций, предоставляемых исполнителями таких услуг.

Данная квартира была передана ФИО3 на основании передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений сторон следует, что ФИО3 проживала в указанной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, частично осуществляла оплату за коммунальные услуги. Образовавшуюся задолженность по оплате коммунальных услуг истцы были вынуждены оплатить самостоятельно.

Так из отчета по начислениям и оплатам по лицевому счету, представленным Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов следует, что за период с сентября 2015 года по апрель 2019 года включительно произведено начислений на сумму 12 587 рублей 96 копеек. Из представленных истцами и ответчиком квитанций следует, что ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплачено платежей на сумму 6 318 рублей 22 копейки. Истцами оплачено за указанный период времени платежей на сумму 6 269 рублей 74 копейки. Задолженность ответчика составляет 6 269 рублей 74 копейки (12 587 рублей 96 копеек (6 318 рублей 22 копейки).

Из ответа на запрос АО «ПСК» следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету, открытому по адресу: 

<

адрес> бригады, 

<

адрес>Б, 

<

адрес>, произведены начисления за потребленную тепловую энергию в размере 20 658 рублей 79 копеек, оплаты произведены в размере 20 643 рубля 22 копейки. Начислены пени в размере 155 рублей 33 копейки, произведены оплаты пени в размере 154 рубля 84 копейки. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за электроэнергию индивидуального потребления составила 262 рубля 28 копеек, за электроэнергию, потребленную на ОДН 70 рублей 35 копеек. Из представленных истцами и ответчиком квитанций следует, что ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплачено платежей на сумму 8 503 рубля 93 копейки, пени в размере 47 рублей 47 копеек. В оставшейся части платежи оплачены истцами. Задолженность ответчика составляет 11 914 рублей 03 копейки (20 643 рубля 22 копейки + 154 рубля 84 копейки =20 798 рублей 06 копеек (всего оплачено) – (262 рубля 28 копеек + 70 рублей 35 копеек = 332 рубля 63 копейки (задолженность на ДД.ММ.ГГГГ) – (8 503 рубля 93 копейки + 47 рублей 47 копеек = 8 551 рубль 40 копеек (оплачено ответчиком).

Из ответа на запрос ООО «ПКФ «Модус-Сервис» следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> бригады, 

<

адрес>Б, 

<

адрес>, имелась задолженность в размере 35 рублей. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ внесена оплата в размере 1 575 рублей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность отсутствует, пени не начислялись. Из представленных истцами и ответчиком квитанций следует, что ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплачено платежей на сумму 805 рублей. В оставшейся части платежи оплачены истцами. Задолженность ответчика составляет 735 рублей (1 575 рублей (всего оплачено) – (35 рублей (задолженность на ДД.ММ.ГГГГ) – (805 рублей (оплачено ответчиком).

Из ответа на запрос Интер Рао Омск РТС следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на лицевом счете, открытом по адресу: 

<

адрес> бригады, 

<

адрес>Б, 

<

адрес>, задолженность за тепловую энергию отсутствует. Авансовый платеж в размере 1 040 рублей произведен ДД.ММ.ГГГГ за август 2016 года, других авансовых платежей не поступало. Всего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ внесена оплата в размере 83 189 рублей 34 копейки. Из представленных истцами и ответчиком квитанций следует, что ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплачено платежей на сумму 34 617 рублей 86 копеек. В оставшейся части платежи оплачены истцами. Задолженность ответчика составляет 48 571 рубль 48 копеек (83 189 рублей 34 копейки - 34 617 рублей 86 копеек)

Из ответа на запрос АО «ОмскВодоканал» следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на лицевом счете, открытом по адресу: 

<

адрес> бригады, 

<

адрес>Б, 

<

адрес>, задолженность за коммунальные услуги отсутствует. Из расчета дебиторской задолженности следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено коммунальных платежей на сумму 10 686 рублей 80 копеек. Из представленных истцами и ответчиком квитанций следует, что ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплачено платежей на сумму 6 780 рублей 57 копеек. В оставшейся части платежи оплачены истцами. Задолженность ответчика составляет 3 906 рублей 23 копейки (10 686 рублей 80 копеек - 6 780 рублей 57 копеек).

Из сообщения и акта сверки АО «Омскгоргаз» следует, что за период с сентября 2015 года по май 2019 года начислено и оплачено коммунальных платежей на сумму 6 315 рублей 60 копеек. Из представленных истцами и ответчиком квитанций следует, что ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплачено платежей на сумму 3 070 рублей 18 копеек. В оставшейся части платежи оплачены истцами. Задолженность ответчика составляет 3 245 рублей 42 копейки (6 315 рублей 60 копеек - 3 070 рублей 18 копеек).

Из сообщения и информации о начисленных и произведенных оплатах за содержание и ремонт жилья, представленных ООО «Весна-1» следует, что многоквартирный 

<

адрес>Б по 

<

адрес> бригады в 

<

адрес> обслуживается управляющей компанией с ДД.ММ.ГГГГ. на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по содержанию и текущему ремонту отсутствует. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено платежей на сумму 42 273 рубля 35 копеек. Из представленных истцами и ответчиком квитанций следует, что ответчиком за период оплачено платежей на сумму 9 841 рубль 09 копеек. В оставшейся части платежи оплачены истцами. Задолженность ответчика составляет 32 432 рубля 26 копеек (42 273 рубля 35 копеек - 9 841 рубль 09 копеек).

Итого сумма задолженности ответчика перед истцами составляет (6 269 рублей 74 копейки + 11 914 рублей 03 копейки + 735 рублей + 48 571 рубль 48 копеек + 3 906 рублей 23 копейки + 3 245 рублей 42 копейки + 32 432 рубля 26 копеек) 107 074 рубля 16 копеек.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Таким образом, суд полагает, что истцами понесены убытки, в связи с оплатой коммунальных платежей, которые в соответствии с условиями заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 договора безвозмездного пользования жилым помещением, должна была осуществлять ФИО3, вместе с тем, в нарушение условий заключенного договора свои обязательства в данной части ответчик должным образом не осуществляла. 

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ стороны, участвующие в деле, должны доказать обстоятельства, на которые они ссылаются, как на основание своих требований и возражений.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, иных доказательств, помимо представленных в материалы дела, в том числе доказательств иной суммы задолженности, ответчиком в материалы дела не представлено.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебном решении», согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.

Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.

Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.

По приведенным мотивам суд считает требования истцов о взыскании с ответчика отплаченной ими суммы задолженности по коммунальным платежам, как просят в своих исковых требованиях истцы в размере 92 843 рубля 09 копеек, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом денежные средства подлежат взысканию именно в пользу ФИО1, поскольку непосредственно между ней и ответчиком был заключен вышеназванный договор, в отношении квартиры, собственником которой она является. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная истцом при подаче в суд иска государственная пошлина в размере 2 985 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств, удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 92 843 рубля 09 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 985 рублей.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме. 

Судья Е. В. Бондаренко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.