Дело № 2-376/2017 год

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

с.Кондоль 23 мая 2017 года 

Пензенский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Толстенкова А.Б., 

при секретаре Багреевой Л.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Л.А.К. к Администрации Старокаменского сельсовета Пензенского района Пензенской области и Администрации Засечного сельсовета Пензенского района Пензенской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество, 

у с т а н о в и л:

Истец Л.А.К. обратился в суд с названными исковыми требованиями, указывая, что его мать Л.А.К., (Дата) года рождения, умерла (Дата). 

После смерти матери открылось наследство, состоящее из квартиры общей площадью 61,7 кв.м.., расположенной по адресу: 

<

...>, принадлежавшей матери на основании договора купли-продажи квартиры от 11.10.2001г., удостоверенного 11.10.2001г. нотариусом 

<

...> К.З.А. и зарегистрированного в реестре за №., а также из двух земельных участков: с кадастровым номером: 

<

...> 

<

...> и с кадастровым номером: № площадью 1300 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> в 10 метрах северо - восточнее 

<

...>, выданные наследодателю в пользование 11.10.2001г. (до вступления в законную силу Земельного кодекса Российской Федерации) администрацией Старокаменского сельсовета Пензенского района Пензенской области, и которые мать не успела оформить в собственность, но имела на это право в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которого если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В данной квартире истец проживал с момента её приобретения с (Дата) совместно с матерью по день её смерти и проживает до настоящего времени, а также пользуется вышеуказанными земельными участками. После смерти матери Л.И.М. в установленный законом 6 –ти месячный срок к нотариусу за оформлением наследства истец не обратился. Но фактически его принял, пользовался им, проживал и проживает в квартире по настоящее время, вкладывал финансовые средства в поддержание квартиры в должном состоянии с момента смерти матери, оплачивал за предоставляемые услуги: электроэнергию. На земельных участках им постоянно с 2001 года по настоящее время осуществляются земельные работы: культивирование, посадка плодовых деревьев и кустарников и осуществление ухода за ними, выращивание овощей, и другое. Он построил другие надворные постройки. В настоящее время хочет оформить документы на квартиру и земельные участки. В соответствии со статьей 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии со статьей 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Сестры истца: М.О.К. и С.А.К. от наследования оставшегося после смерти матери имущества отказались в его пользу. Спор на наследуемое имущество отсутствует, кроме истца никто фактически наследство не принимал.

Просит суд установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти Л.И.М., (Дата) года рождения, умершей (Дата) и признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 61,7 кв.м.., расположенную по адресу: 

<

...> на земельный участок с кадастровым номером: № площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> и земельный участок с кадастровым номером: № площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> 

Истец Л.А.К. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, дал объяснения по обстоятельствам, изложенным в иске. 

Представитель ответчика администрации Старокаменского сельсовета Пензенского района Пензенской области - и о главы администрации ФИО1 в судебном заседании иск признала и просила удовлетворить. 

Третье лицо М.О.К. о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, письменным заявлением просила рассматривать гражданское дело в её отсутствие. Из заявления следует, что она в права наследства после смерти матери Л.А.К., (Дата) года рождения, умершей (Дата), не вступала и вступать не будет, признает исковые требования Л.А.К.. 

Третье лицо С.А.К. о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, письменным заявлением просила рассматривать гражданское дело в её отсутствие. Из заявления следует, что она в права наследства после смерти матери Л.А.К., (Дата) года рождения, умершей (Дата), не вступала и вступать не будет, признает исковые требования Л.А.К.. 

Заслушав объяснения истца и представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Л.А.К. является сыном Л.И.М., (Дата) года рождения, умершей (Дата), что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 10).

Л.И.М., (Дата) года рождения, умерла (Дата), что подтверждается свидетельством о смерти I-ИЗ № от (Дата) (л.д. 9).

Л.И.М. по день смерти постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

...> 

Согласно договора купли-продажи квартиры от 11.10.2001г. Л.И.М. купила у З.Р.А квартиру общей площадью 61,7 кв.м. расположенную по адресу: 

<

...> (л.д. 11-12). 

Согласно выписке из похозяйственной книги от (Дата) №, в документах Старокаменского сельсовета в похозяйственной книге № (Дата)-2011г.г. Л.И.М. на праве собственности принадлежит земельный участок категория земель – земли населенных пунктов, площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> 

Согласно выписке из похозяйственной книги от (Дата) №, в документах Старокаменского сельсовета в похозяйственной книге № (Дата)-2011г.г. Л.И.М. на праве собственности принадлежит земельный участок категория земель – земли населенных пунктов, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> 

Согласно выписке из ЕГРН от (Дата) общая площадь квартиры с кадастровым номером 58:24:0170201:139, находящейся по адресу: 

<

...> (л.д. 38-43).

Согласно выписке из ЕГРН от (Дата) земельный участок с кадастровым номером: 58:24:0170201:13, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 800 кв.м., расположен по адресу: 

<

...>. (л.д. 44-45).

Согласно выписке из ЕГРН от (Дата) земельный участок с кадастровым номером: 58:24: 0170201:63, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1300 кв.м., расположен по адресу: 

<

...>

Истцу Л.А.К. в настоящее время необходимо оформить наследственные права, в связи с чем, необходимо установить факт принятия наследства. В ином порядке, кроме как в судебном, установить данный факт невозможно.

Наследниками первой очереди после смерти Л.И.М. являются её сын Л.А.К. и дочери М.О.К. и С.А.К.. 

Как следует из заявлений М.О.К. и С.А.К. они в права наследства после смерти Л.И.М. не вступали и вступать не будут. 

Приведенные доказательства подтверждают, что Л.И.М. являлась матерью Л.А.К.. При жизни она владела и пользовалась квартирой находящейся по адресу: 

<

...> земельными участками: с кадастровым номером: № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 800 кв.м., расположенным по адресу: 

<

...>, д. Князь-Умет, 

<

...>. и с кадастровым номером: № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1300 кв.м., расположен по адресу: 

<

...> на которые при жизни он не успела оформить свои права, умерла (Дата). 

После смерти матери Л.А.К. фактически принял наследство, пользовался и пользуется квартирой и земельными участками, проживает в квартире, содержит её, использует земельные участки для выращивания сельскохозяйственной продукции, несет бремя по содержанию указанного недвижимого имущества.

В судебном заседании установлено, что истец не может принять наследство в виде квартиры и земельных участков, так как имущество, находящееся в пользовании Л.И.М. надлежащим образом оформлено не было, в регистрационной службе право собственности зарегистрировано не было.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами и не оспариваются сторонами.

Исследованные в судебном заседании доказательства суд, оценивая их с точки зрении относимости, допустимости и достоверности, признает достаточными для вынесения решения настоящему делу.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч.1).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.8 ФЗ «О введение в действие ч. 1 ГК РФ и ст.33 п.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация на ранее возникшие права на недвижимое имущество дополнительной регистрации не требует.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Также в соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из положений п. 1 ст. 1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. ст. 1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Причиной, препятствующей оформлению прав на спорное наследство истцом, послужило то обстоятельство, что его мать Л.И.М. при жизни не зарегистрировала в регистрационной службе право собственности на квартиру и земельные участки. 

Данное обстоятельство не является препятствием для признания права собственности на вышеуказанное имущество.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требование истца Л.А.К. о признании за ним права собственности на недвижимое имущество в виде квартиры и земельных участков, расположенных по адресу: расположенным по адресу: 

<

...>, как за наследником Л.И.М., умершей (Дата), также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Л.А.К. к Администрации Старокаменского сельсовета Пензенского района Пензенской области и Администрации Засечного сельсовета Пензенского района Пензенской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Установить факт принятия Л.А.К. наследства, открывшегося после смерти Л.И.М., (Дата) года рождения, умершей (Дата), в виде квартиры общей площадью 61,7 кв. м., с кадастровым номером № расположенной по адресу: 

<

...>, д. Князь-Умет, 

<

...>; земельного участка общей площадью 800 кв.м., с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

...> земельного участка общей площадью 1300 кв.м., с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

...> 

Признать за Л.А.К. право собственности на квартиру общей площадью 61,7 кв. м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

...> земельный участок общей площадью 800 кв.м., с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

...> земельного участка общей площадью 1300 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

...> в 6 метрах северо – восточнее 

<

...>, как за наследником Л.И.М., (Дата) года рождения, умершей (Дата). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий