Гражданское дело № 2-2700/2023

УИД30RS0002-01-2023-003419-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2023 г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А. при секретаре Уразгалиеве А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Городской округ Город Астрахань» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО «Городской округ Город Астрахань» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Астрахань, Трусовский район, пер. Ленинградский, д. 66, кв. 61 общей площадью 59,4 кв.м. 

Указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17.04.2009 г. 

Истцом в указанном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка.

В связи с изложенным истец просил сохранить в перепланированном состоянии квартиру, расположенную по адресу: г. Астрахань, Трусовский район, пер. Ленинградский, д. 66, кв. 61 общей площадью 59,4 кв.м. 

Истец и представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации МО «Городской округ Город Астрахань» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в представленном отзыве представитель ответчика не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. 

Как установлено в судебном заседании истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Астрахань, Трусовский район, пер. Ленинградский, д. 66, кв. 61 общей площадью 59,4 кв.м. 

Указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17.04.2009 г. 

Истцом в указанном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка, что подтверждается данными технического паспорта составленного ООО «Федеральный Кадастровый центр - БТИ» отделение по Астраханской области.

Как следует из технического заключения о состоянии основных строительных конструкций составленного ООО «Федеральный Кадастровый центр - БТИ» спорное жилое помещение подверглось перепланировке, после проведенной перепланировки состояние основных конструкций оценивается как работоспособное, перепланировка не угрожает жизни и здоровью граждан. 

Согласно экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от 28.07.2013 г. №1414, после произведённой перепланировки условия проживания в спорном жилом помещении соответствуют требованиям СанПиН 2.1.3684-21.

Таким образом, оценивая в совокупности указанные выше доказательства по настоящему гражданскому делу, суд приходит к выводу, что в квартире по адресу: г. Астрахань, Трусовский район, пер. Ленинградский, д. 66, кв. 61 общей площадью 59,4 кв.м., выполнена перепланировка, перепланировка выполнена в соответствии с действующими строительными и санитарными нормами и правилами. Нарушений прав и законных интересов других лиц не установлено. 

Учитывая изложенное, суд считает, что произведенная перепланировка и переустройство жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан, и не создает угрозу их жизни и здоровью, и считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194,198,199 ГПК РФ, ст.29 ЖК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Городской округ Город Астрахань» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру, расположенную по адресу: г. Астрахань, Трусовский район, пер. Ленинградский, д. 66, кв. 61 общей площадью 59,4 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 27 октября 2023 г.

Судья А. А. Аршба