Дело № 2-51/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сафакулевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Рожина В.А.,

при секретаре Мухаррамовой И.М.,

рассмотрев в с. Сафакулево Сафакулевского района Курганской области в открытом судебном заседании 18 февраля 2019 г. гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Сафакулевский районный суд Курганской области с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении ответчик ФИО2 зарегистрирован, однако не проживает. ФИО2 членом ее семьи не является, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, чем препятствует распоряжению принадлежащим ей недвижимым имуществом. В связи с указанными обстоятельствами просит снять ФИО2 с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования уточнила, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Суду пояснила, что ФИО2 являлся мужем ее дочери, и с ее согласия был зарегистрирован в указанном доме. В 2018 году брак между ее дочерью и ответчиком был расторгнут. ФИО2, членом ее семьи не является, в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме не проживает, проживает в городе Челябинске, коммунальные услуги за принадлежащий ей дом не оплачивает, своих вещей в доме не имеет, попыток вселиться в дом не предпринимает. 

Ответчик ФИО2, в судебном заседании иск не признал, суду пояснил, что не имеет возможности зарегистрироваться по другому адресу, при этом указал, что он собственником спорного жилого дома не является, членом семьи истца не является, добровольно с июня 2018 года не проживает в указанном жилом доме, проживает в 

<

адрес>, где работает, за содержанием спорного жилого дома не следит, коммунальные услуги не оплачивает, своих вещей в доме не имеет, попыток вселиться в него не предпринимает. 

Представитель миграционного пункта (дислокация с. Сафакулево) МО МВД России «Щучанский» УМВД России по Курганской области, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представил. 

С учетом мнения сторон, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Выслушав истца, ответчика, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании части 2 статьи 30 Жилишного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещении вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, площадью 27,8 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 14 ноября 2016 года, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.11.2016 г. сделана регистрационная запись №.

По сведениям МО МВД России «Щучанский» УМВД России по Курганской области ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с 28 ноября 2016 года. 

Свидетели ФИО4, ФИО5, ФИО6 суду показали, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом доме не проживает, попыток вселиться в принадлежащий истцу дом не предпринимает, своих вещей в доме не имеет, коммунальные услуги за спорным жилой дом не оплачивает. 

Из пояснений истца и ответчика, свидетелей, письменных материалов дела, следует, что, ответчик собственником, либо членом семьи собственника, жилого дома не является, постоянно отсутствует в спорном жилом помещении с июня 2018 года, добровольно выехал из него в другое место жительство, расположенное в другом субъекте Российской Федерации, коммунальные услуги не оплачивает, попыток вселения в спорный дом не предпринимает, однако до настоящего времени сохраняет в нем регистрацию. 

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, препятствует владению, пользованию и распоряжению имуществом. 

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований либо возражений. Ответчиком доказательств, в обоснование возражений относительно исковых требований, не представлено. 

При установленных обстоятельствах, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу судебное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Курганский областной суд через Сафакулевский районный суд Курганской области в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2019 года. 

Судья Рожин В.А.