Мотивированное 

решение

 суда 

составлено 06.07.2021 г. Дело № 2-1762/2021

25RS0010-01-2021-002039-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Находка Приморского края 29 июня 2021 года

Находкинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Дубовик М.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Андреевой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Находкинского городского округа о включении в состав наследственного имущества, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

На основании договора № 100200 от 20.08.1993 г. на передачу квартир в собственность граждан ФИО2, ДД.ММ.ГГ. г.р., приобрел квартиру, расположенную по адресу: 

<

.........>, общей площадью 31,5 кв.м. Договор зарегистрирован в администрации Находкинского городского округа 20.08.1993 г. за № 801.

29.08.2002 г. ФИО2 умер, после его смерти открылось наследство – вышеуказанная квартира. Наследником умершего по праву представления после смерти отца (сына наследодателя) ФИО1, умершего 25.08.1997 г., является ФИО3 (внук наследодателя), который на момент смерти деда проживал и в настоящее время продолжает проживать в вышеуказанной квартире. Наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось.

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Находкинского городского округа о включении в состав наследственной массы имущество, оставшееся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГ., умершего 29.08.2002 г. – квартиру, расположенную по адресу: 

<

.........>, общей площадью 31,5 кв.м, установлении факта принятия наследства после смерти деда ФИО2, признании за ним права собственности на указанную квартиру в порядке наследования. 

В обоснование заявленных требований истец ФИО4 указал, что квартира, расположенная по адресу: 

<

.........>, принадлежала его деду на основании договора приватизации, зарегистрированного в администрации Находкинского городского округа 20.08.1993 г.. В установленные сроки после смерти деда он к нотариусу не обращался, так как продолжил фактически проживать в квартире со своей матерью ФИО6, с которой следили за сохранностью жилого помещения, несли расходы по его содержанию, осуществляли ремонт, чем фактически принял указанное наследство. Других наследников деда не имеется, так как сын того (его отец) умер ранее - 25.08.1997 г. Согласно ответу № 4337/11 от 20.02.2021 г. сведений о зарегистрированных правах на спорную квартиру в КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» отсутствуют. Им были сделаны запросы в Управление Росреестра по ПК, в архив Центра регистрации прав на недвижимое имущество. Согласно полученным ответам сведений о зарегистрированных правах, а также сведения о правопритязаниях иных лиц на спорную квартиру отсутствуют.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, направил своего представителя по доверенности от 15.04.2021 г. ФИО5, который исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Находкинского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся в установленном законом порядке, направил письменный отзыв, согласно которому администрация возражает по заявленным требованиям, считает, что срок принятия наследства истцом пропущен. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 пояснила, что истец ее родной внук, умерший ФИО2, 

<

.........>р., ранее являлся ее супругом, брак с которым был расторгнут. Иных наследников к имуществу ФИО2 нет, их сын (отец истца) ФИО1 умер в 1997 г. Истец проживает в спорной квартире с рождения, после смерти деда несет расходы по содержанию квартиры, ее сохранности. Дед хотел оформить квартиру на внука, но болел и не успел.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО9 в судебном заседании пояснил, что является соседом истца, который постоянно проживает в спорной квартире последние 19 лет, следит за сохранностью квартиры, несет расходы по ее содержанию. ФИО2, 

<

.........>р., умершего в 2002 г., он не знал.

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так в судебном заседании установлено, что на основании договора № 100200 от 20.08.1993 г. на передачу квартир в собственность граждан ФИО2, ДД.ММ.ГГ. г.р., приобрел квартиру, расположенную по адресу: 

<

.........>, общей площадью 31,5 кв.м. Договор зарегистрирован в администрации Находкинского городского округа 20.08.1993 г. за № 801.

Данные обстоятельства подтверждены самим договором от 20.08.1993 г., заключенным между АО Гайдамакский судоремонтный завод и ФИО2, в котором имеется оттиск печати о регистрации в администрации г.Находки, а также архивной копией постановления главы администрации г.Находки Приморского края от 20.08.1993 г. № 801 «Об утверждении списков граждан, приватизирующих квартир, и регистрации договоров на передачу жилья в собственность граждан», архивной выпиской № 30-1—9/199 от 07.09.2021, представленным по запросу суда, согласно которым 

<

.........> приватизирована ФИО2

Согласно справке администрации Находкинского городского округа от 03.06.2021 приватизационное дело в архиве отсутствует.

Согласно ответу КГКУ «УЗИ» от 20.02.2021 г. № 4335/11 правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

.........>38, отсутствуют.

29.08.2002 г. ФИО2 умер, о чем представлена копия повторного свидетельства о смерти I-BC № 683722 от 14.06.2005 г., после его смерти открылось наследство – вышеуказанная квартира.

Наследником ФИО2 по праву представления после смерти отца (сына наследодателя) ФИО1, умершего 25.08.1997 г., является ФИО4, ДД.ММ.ГГ. г.р. (внук наследодателя), что подтверждается свидетельством о рождении V-BC № 337780 от 14.02.1994 г., свидетельством о рождении ФИО1 от 28.07.1970 г., свидетельством о смерти ФИО1 от 28.08.1997 г.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст.1112 ГК РФв состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФдля приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.ст.1113-1115 ГК РФпризнается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или в установленный срок подал заявление о принятии наследства в орган, совершающий нотариальные действия. 

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФпризнается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1153 ГК РФпринятие наследства может быть осуществлено фактическим принятием наследства, в частности, если, наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Регистрация и проживание наследника в наследуемом доме на момент смерти наследодателя считается свидетельством фактического принятия наследства.

Представленными документами подтверждено право пользования и владения спорной квартирой наследодателем при жизни. После его смерти с 2002 г. на квартиру никто не претендует кроме истца. За все время владения и пользования имуществом не заявлялись права требования и правопритязания ни со стороны государственных и муниципальных органов, ни со стороны юридических и физических лиц.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адресу: 

<

.........>, по состоянию на 05.03.2021 г., сведения о зарегистрированных правах на указанный объект, отсутствуют, жилому помещению присвоен кадастровый №, общая площадь жилого помещения определена 30,8 кв.м. 

В соответствии со ст.264 ГПК РФсуд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе устанавливает факты принятия наследства.

Истец, являясь единственным наследником первой очереди по праву представления в порядке ч.2 ст.1142 ГК РФ, в установленные законом сроки к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, при этом фактически с рождения проживал и после смерти наследодателя продолжил проживать в спорной квартире, добросовестно пользуется наследственным имуществом, несет бремя по его содержанию, предпринял все меры по сохранению имущества наследодателя, осуществил ремонт, что подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО10, оснований не доверять показаниям которых, у суда не имеется. Таким образом, факт принятия истцом наследства установлен судом.

Из п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (ред. от 23.06.2015) следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, суд считает, что требования ФИО4 о включении спорного жилого помещения в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего 29.08.2002 г., установлении факта принятии наследства, признании права собственности истца в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГ., уроженца 

<

.........>, умершего 29.08.2002 г., квартиру, расположенную по адресу: 

<

.........>. 

Установить за ФИО4 факт принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГ., уроженца 

<

.........>, умершего 29.08.2002 г., в виде жилого помещения – квартиры, общей площадью 30,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

.........>. 

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженцем 

<

.........> края, право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 30,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

.........>, в порядке наследования по праву представления после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГ., уроженца 

<

.........>, умершего ДД.ММ.ГГ..

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Находкинский городской суд.

Судья Дубовик М.С.