Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Ивдель 26 июня 2019 года

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего - судьи Михеля А.А.,

при секретаре – Петровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и Обществу с ограниченной ответственностью «Гарант» об определении долей в плате за обслуживание жилья и коммунальных услуг и к ФИО2 о возложении обязанности устранить препятствия в пользовании спорным жилым помещением, выдав ключи от квартиры и обеспечив беспрепятственный доступ в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Ивдельский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 и ООО «Гарант» об определении долей в плате за обслуживание жилья и коммунальных услуг в квартире по адресу:.. , а также к ФИО2 о возложении обязанности устранить препятствия в пользовании спорным жилым помещением, выдав ключи от квартиры и обеспечив беспрепятственный доступ в жилое помещение, по тем основаниям, что ответчик с детьми, зарегистрированы в спорном жилом помещении и на них начисляются коммунальные платежи; кроме этого ответчик препятствует его доступу в квартиру, поменяв замки на входной двери.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО3 поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признал по тем основаниям, что он в квартире фактически не проживает, употребляет спиртное и курит в квартире где проживают несовершеннолетние дети.

Ответчик ООО «Гарант» будучи уведомленным, о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направил, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав участвующих лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Жилое помещение по адресу:.. предоставлено ФИО1 и ФИО2 на основании ордера на жилое помещение №4 от 01.03.2004 года (л.д.7).

Согласно копии финансово-лицевого счета в спорном жилом зарегистрированы по постоянному месту жительства ФИО2, его дети К.В.Д., К.Б.Д. и брат К.А.В. (л.д.8).

Решением Ивдельского городского суда от 06.09.2018 года подтверждено право пользования ФИО2 и его несовершеннолетними детьми К.В.Д. и К.Б.Д. спорным жилым помещением.

В соответствии с ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с ч.1 ст.57, ч.2 ст.68, ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, по указанным им основаниям. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч.2 ст.69 ст.ст.153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, проживающие с нанимателем члены его семьи, имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения обязан вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ежемесячное внесение платы является обязанностью нанимателя, и, следовательно, всех совершеннолетних членов семьи нанимателя. 

Обязанность уплачивать коммунальные платежи ФИО2 за себя, и своих несовершеннолетних детей не оспорена, поэтому требования ФИО1 в этой части подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 вправе пользоваться (проживать) спорным жилым помещением наряду с ФИО2, доказательств того, что имеются предусмотренные законодательством основания препятствующие ему проживать в данном жилом помещении суду не представлено; факт того, что истец не может свободно осуществлять свои жилищные права в связи с отсутствием полного комплекта ключей от замков на входной двери, установленных ответчиком, также подтвержден в судебном заседании, поэтому требования в части возложения обязанности устранить препятствия в пользовании спорным жилым помещением, выдав ключи от квартиры также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу:.. 

- ФИО1 в размере 1/4 части установленной платы;

- ФИО2 с учетом К.В.Д. и К.Б.Д. в размере 3/4 части установленной платы.

Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов по оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг на вышеназванную квартиру со дня вступления решения в законную силу.

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании квартирой по адресу:.. , выдав комплект ключей от входной двери в квартиру. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Ивдельский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 01 июля 2019 года в совещательной комнате.

Председательствующий подпись А.А. Михель