Дело № 2-675/2021

76RS0008-01-2021-000914-60 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2021 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М., при секретаре Масальской В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.о. г. Переславль-Залесский о признании права, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику, просит с учетом уточнений, сделанных в ходе судебного разбирательства, признать за истцом право владения на земельный участок площадью 550 кв.м. с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для обслуживания жилого дома и ведения приусадебного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт> и установить границы земельного участка в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером 

<

С.С.С.> 24.01.2020 года.

Требования мотивированы тем, что 13 сентября 2019 года умер супруг 

<

Р.В.Ф.> По заявлению истца нотариусом г. Москвы ФИО3 было открыто наследственное дело № 376/2019 к имуществу умершего. При жизни умершему на основании Решения главы Администрации Загорьевского сельского Совета № 25 от 31.08.1993 года были выделены 2 земельных участка, расположенные в д. Петухово. Земельный участок площадью 0,15 га предоставлялся в собственность и истец смогла оформить свои права на него законно в порядке наследования, 0,05 га - во владение, и поскольку у наследодателя право собственности не было на него зарегистрировано, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на этот объект недвижимости. Фактически приняла данное наследство: продолжает обрабатывать указанный земельный участок, выращивая на нём овощи и плодово-ягодные насаждения. Для уточнения границ и площади были проведены межевые работы в действующей системе координат кадастровым инженером 

<

С.С.С.> Границы были согласованы в законном порядке. Для оформления своих прав вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, извещена судом надлежаще, причина неявки суду не известна. Представитель истца в судебном заседании по доверенности ФИО2 требования поддержала, пояснила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г.о. г. Переславль-Залесский в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил отказать в заявленных требованиях (л.д.32).

Представитель третьего лица УМС администрации г.о. г. Переславль-Залесский в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.

Третье лицо нотариус г. Москвы ФИО3 в судебном заседании не участвовала, извещена надлежаще, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области Переславского отдела в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.34,42).

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 17 ГПК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается со смертью. Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

<

Р.В.Ф.> на праве собственности был предоставлен земельный участок площадью 0,15 га и во владении земельный участок, площадью 0,05 га на основании решения Главы администрации Загорьевского сельского Совета Переславского района Ярославской области от 31.08.1993 года № 25, для обслуживания жилого дома и ведения приусадебного хозяйства в д. Петухово. ФИО4 выдано свидетельство 

<

номер скрыт> о праве собственности на землю, владения, пользования землей (л.д.8-9). 

Право на земельный участок площадью 0,05 га в ЕГРН не зарегистрировано (л.д.12-14).

<

Р.В.Ф.> умер 

<

дата скрыта> (л.д. 11).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласен ст. 1154. ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Нотариусом Московской городской нотариальной палаты нотариального округа г. Москва ФИО3 заведено наследственное дело после смерти 

<

Р.В.Ф.> по заявлению истца, сын наследодателя 

<

Р.В.В.> от наследования отказался. 

13.06.2020 г. истцу ФИО5 временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 1500 кв.м., с КН 

<

номер скрыт>, местоположение: относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес скрыт> жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес скрыт> на имя ФИО1 (л.д.30).

От ФИО1 поступило заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего 

<

дата скрыта> 

<

Р.В.Ф.>, на земельный участок, площадью 0,05 га, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>. Свидетельство о праве собственности истцом получено не было, в виду отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанный земельный участок (л.д.10).

<

Р.В.Ф.> умер 

<

дата скрыта>. Наследником, принявшим наследство является истец. Истец приходится супругой наследодателю.

Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду того, что 

<

Р.В.Ф.> свое право собственности на земельный участок, площадью 0,05 га не зарегистрировал в установленном законом порядке. 

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 9, ст. 9.1 ФЗ № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Учитывая установленные судом по делу обстоятельства, вышеуказанные нормы материального права, требование истца о признании права пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок подлежит удовлетворению.

Истец просит установить границы земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>, в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером 

<

С.С.С.> 24.01.2020 года.

В соответствии п.8,10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В отношении спорного земельного участка 28.03.2021г. кадастровым инженером 

<

С.С.С.> проведено межевание. Площадь земельного участка с КН 

<

номер скрыт> расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт> составляет 500 кв.м. Согласно Акту согласования споров по границам участка не имеется. Границы согласованы со смежными землепользователями в установленном порядке (л.д. 23). 

Согласно ч. 1 ст. 17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности. 

Учитывая изложенное, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 550 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, расположенный по адресу 

<

адрес скрыт>.

Установить границы земельного участка площадью 550 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, расположенного по адресу 

<

адрес скрыт>, 

<

адрес скрыт>, в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером 

<

С.С.С.> 24.01.2020 года (Приложение № 1). 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда. 

Судья: Калиновская В.М.

Мотивированное решение изготовлено 20.07.2021 года.