О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

31 мая 2017 года г. Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области

в составе: 

председательствующего судьи Сорокиной А.А.,

при секретаре Цыгановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Васильевского сельского поселения и Администрации Шуйского муниципального района о признании права собственности в силу приобретательной давности,

Установил:

ФИО1 обратился в Шуйский городской суд Ивановской области с иском к Администрации Васильевского сельского поселения Шуйского муниципального района и Администрации Шуйского муниципального района, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью … кв.м., расположенную по адресу: Ивановская область, Шуйский район, …. д…., кв…. в силу приобретательной давности.

Данные требования истец мотивировал следующим: с 1990 года он работал в совхозе «Васильевский». … года ему, как работнику совхоза была предоставлена квартира площадью … кв.м. в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Шуйский район, …. Совхоз «Васильевский» уже давно ликвидирован. Указанной квартирой он длительное время открыто владеет и пользуется. Произвел ремонт в квартире в 1994 году. В 1996 году поменял крыльцо. В 2005 году покрасил свою часть дома, где расположена его квартира. В 2013 году поменял проводку. В 2014 и 2015 году вставил пластиковые окна. В 2015 году летом поменял фундамент дома и в настоящий момент производит косметический ремонт. Квартира с печным отоплением, он ремонтировал печь, ежегодно покупает дрова для отопления, оплачивает коммунальные платежи и платежи за электричество. Истец считает, что он является собственником указанной квартиры. Прежний собственник, Совхоз «Васильевский», не заключал с ним ни каких договоров на данную квартиру. Совхоз «Васильевский» ликвидирован и исключен из соответствующего реестра юридических лиц в налоговом органе. В связи с этим, приобретенное им недвижимое имущество при отсутствии зарегистрированного за ним в установленном порядке права собственности может быть признано бесхозяйным по мотивам отсутствия собственника, и поступить в муниципальную собственность в силу ст. 225 ГК РФ. В соответствии с п.3 ст.165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. В ввиду ликвидации Совхоза «Васильевский» он не имеет возможности приобрести право собственности на приобретенный объект в порядке государственной регистрации, поскольку первичное право собственности на указанный объект организацией не было зарегистрировано, решение о признании за ним права собственности может быть получено только в судебном порядке. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Доказательством открытости владения является то, что, он открыто владеет и пользуется данной квартирой, проживает в ней со своей женой, делает косметический ремонт, оплачивает платежи. На основании изложенного, и в соответствии с положениями ст.234 ГК РФ, истец просит удовлетворить заявленные требования.

Однако, истец ФИО1, представитель истца ФИО2, дважды вызывавшиеся в судебное заседание 22 мая 2017 года и 31 мая 2017 года, в суд не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили, ходатайств с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало.

Представители ответчиков Администрации Васильевского сельского поселения и Администрации Шуйского муниципального района в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало.

Представители третьих лиц – ФГУП «Васильевское», Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили. В связи с этим суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц – ФГУП «Васильевское», Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщила. В связи с этим суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные ФИО1 требования к Администрации Васильевского сельского поселения и Администрации Шуйского муниципального района о признании права собственности в силу приобретательной давности необходимо оставить без рассмотрения, поскольку согласно абзаца седьмого ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

В данном случае, суд считает, что поскольку стороны были дважды извещены о месте и времени слушания дела, и не явились в суд по вторичному вызову, в суд с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались, то необходимо оставить заявленные ФИО1 требования о признании права собственности в силу приобретательной давности, без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.222,223 ГПК РФ, суд

О п р е д е л и л :

Заявленные ФИО1 к Администрации Васильевского сельского поселения и Администрации Шуйского муниципального района требования о признании права собственности в силу приобретательной давности, оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что в соответствии с частью 2 ст. 223 ГПК РФ, после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, истец вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке. В соответствии с ч. 3 ст. 223 ГПК РФ, суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду. 

На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд в Ивановской области в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.

Председательствующий: ПОДПИСЬ А.А. Сорокина

СОГЛАСОВАНО

СУДЬЯ: А.А.СОРОКИНА