Дело № 2 – 1367/2024 08 мая 2024 года

78RS0005-01-2023-010521-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе 

председательствующего судьи Кондрашевой М.С.,

при секретаре Касумовой И.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец: СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга», уточнив заявленные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, с учетом заявленного ответчиками ходатайства о применении срока исковой давности, обратился в Калининский районный суд г. Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ответчикам ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 327 рублей 21 копейки. 

Заявленные исковые требования истец обосновывает тем, что ответчики в указанный период времени были зарегистрированы в двух комнатах трехкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. Жилая площадь состоит из 2 комнат в 3-х комнатной квартире. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики надлежащим образом свою обязанность вносить плату за жилое помещении и коммунальные услуги не исполняли, в связи с чем образовалась задолженность в вышеуказанном размере. 13.05.2021 года мировым судьей судебного участка №50 Санкт-Петербурга вынесен судебный приказ по делу №2-641/2021-50 о взыскании с ответчиков задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который был отменен на основании определения мирового судьи от 27.09.2021 года. С учетом изложенного истец просил об удовлетворении заявленных исковых требований.

В судебное заседание 08.05.2024 года явился представитель истца, заявленные исковые требования в уточненной редакции поддержал. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание 08.05.2024г. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, ранее представил письменные возражения по иску, в которых кроме заявленного ходатайства о применении положений о сроке исковой давности указал на свое непроживание по месту регистрации, а также о том, что его место жительства было определено с его отцом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание 08.05.2024г. явилась, против удовлетворения заявленных исковых требований в уточненной редакции не возражала, также заявила об отказе от ходатайства о взыскании с истца судебных издержек в размере 6 000 рублей.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в уточненной редакции, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального Кодекса РФ правосудие в РФ по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со статьей 56 того же Кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению такой платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пп. 1 п. 2 ст. 153пп. 1 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии с пп. 1, 2 п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

Материалами дела установлено, что две комнаты трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, были предоставлены ответчикам на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в указанном помещении с 28.06.1990г. по 01.07.2021г., ответчик ФИО1 зарегистрирована в указанном помещении, начиная с 13.07.1977г. по настоящее время (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ. в отношении указанного жилого помещения был заключен договор социального найма №, в указанный документ включена ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ. в отношении помещения заключен договор передачи квартиры в собственность гражданки ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано право собственности.

Согласно представленной стороной истца в материалы дела выписки из лицевого счета о начислениях за жилье и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по вышеуказанному адресу, с учетом заявленного ходатайства о применении срока исковой давности, сумма задолженности за период с 01.08.2020г. по 28.02.2021г. составляет 24 327 рублей 21 копейка. Указанный расчет судом проверен, ответчиками не опровергнут.

Доводы ответчика ФИО2 об отсутствии оснований для оплаты задолженности в связи с его непроживанием по месту регистрации, а также в связи с тем, что он не является членом семьи ФИО1- судом отклоняются. 

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Ответчик ФИО2, оставаясь зарегистрированным в указанном жилом помещении, был обязан нести обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Также, пунктом 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N° 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности" разьяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Ответчик не воспользовался своим правом на обращение с требованиями об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, лицевой счет является единым, обязательства ответчиков- солидарными.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования в уточненной редакции подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании положений настоящей статьи суд полагает необходимым взыскать в доход бюджета Санкт-Петербурга с ответчиков государственную пошлину в сумме 929 рублей в солидарном порядке.

Поскольку ФИО1 заявлено ходатайство об отказе от заявления о взыскании с истца судебных издержек в размере 6 000 рублей, суд полагает возможным принять такой отказ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищного агентства Калининского района Санкт-Петербурга» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющей ИНН №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющего ИНН № солидарно, в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищного агентства Калининского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 327 (двадцать четыре тысячи триста двадцать семь) рублей 21 копейка. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющей ИНН №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющего ИНН №, солидарно, государственную пошлину в доход бюджета субъекта Санкт-Петербурга в размере 929 (девятьсот двадцать девять) рублей.

Принять отказ ФИО1 от заявления о взыскании судебных издержек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга. 

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 07.06.2024 года.