Дело 2-1134/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 14 ноября 2018 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кобзева А.В.,

при секретаре ФИО6

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО7, действующей на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО2, администрации Приморско-Ахтарского городского поселения 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО2, администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из искового заявления: муж истца - ФИО4 в 2008 году построил офисное помещение с навесом, провел все коммуникации и в июле 2010 года обратился в администрацию Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района с заявлением о присвоении адресной части земельному участку, на котором расположено офисное помещение.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района № «о присвоении адресного номера земельному участку в 

<

адрес>» был присвоен земельному участку ориентировочной площади 123 кв.м, и офисным помещениям адресный номер: 

<

адрес>, с категорией земель - земли населенных пунктов.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством, о смерти выданным отделом ЗАГС 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Истец является наследником первой очереди к имуществу наследодателя ФИО4, наследниками первой очереди также являются ФИО2, ФИО3, ФИО2, которые отказались от наследства.

После смерти мужа истец обратилась в Приморско-Ахтарскую нотариальную контору, по вопросу оформления наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на офисное помещение, оставшегося после смерти мужа. Однако выяснилось, что право собственности на построенное офисное помещение с навесом за умершим ФИО4 зарегистрировано не было, правоустанавливающие документы отсутствуют. В связи, с чем нотариус не счел возможным выдать истцу свидетельство о праве на наследство по закону на офисное помещение с навесом. 

На основании изложенного просит суд: признать за ФИО1 право собственности на офисное помещение с навесом, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 – в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о дате и месте рассмотрения гражданского дела уведомлена надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1 – ФИО7 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, исковые требования уточнила и просила суд: признать ФИО1, принявшей наследство после смерти ФИО4, на объект недвижимости офисное помещение с навесом, по адресу: 

<

адрес>; указать, что решение является основанием для постановки на кадастровый учет, внесения изменения в сведения ГКН, ЕГРП, регистрации права собственности на объект недвижимости. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине о дате и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом. В материалах гражданского дела имеется ходатайство о рассмотрения иска в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия ответчика.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине о дате и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом. В материалах гражданского дела имеется ходатайство о рассмотрения иска в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия ответчика.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине о дате и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом. В материалах гражданского дела имеется ходатайство о рассмотрения иска в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия ответчика.

Ответчик представитель администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района – ФИО8, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине о дате и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом. В материалах гражданского дела имеется ходатайство о рассмотрения иска в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия представителя ответчика.

Как следует из отзыва на исковое заявление администрация Приморско-Ахтарского городского поселения по существу заявленных требований возражает, по следующим основаниям. Из технического паспорта усматривается, что объект капитального строительства был построен в 2017 году. Однако наследодатель умер в 2010 году, следовательно и произвести строительство в 2017 году не мог. Кроме того истицей в суд не предоставлено документов на земельный участок на котором производилось строительство, а также не предоставлено разрешение на строительство. Учитывая те обстоятельства, что ФИО4, умер еще до возведения объекта капитального строительства, не имел зарегистрированных в установленном законном порядке прав на вышеуказанное имущество, а также отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок, отсутствие разрешения на строительство, свидетельствует о том, что ФИО4 не имел прав на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес>, следовательно и предавать права по наследству на это имущество не мог. На основании изложенного в удовлетворении иска просят отказать. 

Выслушав представителя истца и исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования, подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права. 

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В судебном заседании установлено, что муж истца - ФИО4 в 2008 году построил офисное помещение с навесом, провел все коммуникации и в июле 2010 года обратился в администрацию Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района с заявлением о присвоении адресной части земельному участку, на котором расположено офисное помещение.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района № «о присвоении адресного номера земельному участку в 

<

адрес>» был присвоен земельному участку ориентировочной площади 123 кв.м, и офисным помещениям адресный номер: 

<

адрес>, с категорией земель - земли населенных пунктов.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

ФИО4 построил офисное помещение с навесом, расположенное по адресу: 

<

адрес>, для личного использования, оплачивал коммунальные платежи, и пользовался им по день своей смерти.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством, о смерти выданным отделом ЗАГС 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

После смерти мужа истец обратилась в Приморско-Ахтарскую нотариальную контору, по вопросу оформления наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на офисное помещение, оставшегося после смерти мужа. Однако выяснилось, что право собственности на построенное офисное помещение с навесом за умершим ФИО4 зарегистрировано не было, правоустанавливающие документы отсутствуют. В связи, с чем нотариус не счел возможным выдать истцу свидетельство о праве на наследство по закону на офисное помещение с навесом.

Истец, являясь наследником по закону первой очереди, на основании части 2 статьи 1153, 1154 ГК РФ приняла наследство, фактически вступив во владение наследственным имуществом. Наследниками первой очереди также являются ФИО2, ФИО3, ФИО2, которые отказались от наследства, данное обстоятельство подтверждается материалами наследственного дела ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

На основании ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п.1 ст. 17 ФЗ № 122 от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются - вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности в порядке наследования, законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО2, администрации Приморско-Ахтарского городского поселения 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать ФИО1, принявшей наследство на объект недвижимости офисное помещение с навесом, расположенное по адресу: РФ, 

<

адрес>, имеющее следующие технические характеристики: 

<

данные изъяты>, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет, внесения изменения в сведения ГКН, ЕГРП, регистрации права собственности на объект недвижимости офисное помещение с навесом, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморско-Ахтарский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Приморско-Ахтарского 

районного суда А.В. Кобзев