Дело № 2-1992/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 сентября 2018 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва, в составе: судьи Успуна И.И., при секретаре Саая А.-С.Ч., с участием представителя истца по доверенности ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги (теплоснабжение и горячее водоснабжение),

УСТАНОВИЛ:

АО «Кызылская ТЭЦ» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги (теплоснабжение и горячее водоснабжение), в обоснование указав, что ответчики, являлись собственниками квартиры, по адресу: 

<

адрес>, проживали в данном жилом помещении, потребляли коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению. Долг ответчиков перед АО «Кызылская ТЭЦ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 156370,22 рублей. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание взыскания долга в принудительном порядке, однако до настоящего момента задолженность ответчиками не погашена. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 156370,22 рублей, пропорционально принадлежащим им по 1/3 долям в сумме 52319,85 рублей с каждого, взыскать с ответчиков уплаченную госпошлину в размере 4327,40 рублей. 

В судебном заседании представитель истца акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» ФИО4 действующая по доверенности, иск поддержала.

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явилась, Судебная корреспонденция направленная по указанному истцом адресу, а также по месту регистрации возвращена с отметкой «Истек срок хранения». 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщали, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело без их участия, в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями ст. 210 ГК РФ предусмотрено, что бремя содержания имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (п. 3 ч. 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п.38); Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды (п. 40).

Пунктом 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета. Это правило носит диспозитивный характер и действует лишь в том случае, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Следовательно, стороны вправе предусмотреть в договоре иной порядок и сроки оплаты энергии.

В Правилах предоставления коммунальных услуг предусмотрено, что в случае, когда потребитель-гражданин проживает в жилом помещении (жилом доме и т.п.), не имеющем приборов учета тепловой энергии, то он оплачивает теплоснабжающей организации за отопление и горячее водоснабжение по соответствующим нормативам в зависимости от общей отапливаемой площади и количества граждан, зарегистрированных на данной жилой площади.

Согласно выписке из ЕГРН ответчикам ФИО1,, ФИО2, ФИО3 принадлежит право собственности по 1/3 доле каждому в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

Из расчета задолженности следует, что общая задолженность за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, отопление) за квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 156370,22 рублей, и на день рассмотрения дела не оплачена.

Суд, проверив представленный истцом расчет полагает, что он верен, и принимает его за основу.

При этом статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании образовавшейся задолженности по коммунальным услугам пропорционально доли в праве каждого собственника на квартиру.

Между тем, истец указывая сумму задолженности ответчиков как 156370,22 рублей просит взыскать с каждого ответчика сумму задолженности в размере 52319,85 рублей, пропорционально принадлежащим им 1/3 долям. 

Данный расчет истцом приведен неверно, а именно, 156370,22 руб. /3 доли = 52123,41 рублей с каждого собственника. 

Таким образом, с каждого из ответчиков подлежит взысканию в пользу истца сумма задолженности в размере по 52123,41 рубля.

В силу ст. 98 ГПК РФ с каждого из ответчиков в пользу истца также подлежит взысканию по 1442,47 рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» 52123 рубля 41 копейку в счет задолженности по оплате за коммунальные услуги, 1442 рубля 47 копеек в счет расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» 52123 рубля 41 копейку в счет задолженности по оплате за коммунальные услуги, 1442 рубля 47 копеек в счет расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с ФИО3 в пользу акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» 52123 рубля 41 копейку в счет задолженности по оплате за коммунальные услуги, 1442 рубля 47 копеек в счет расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 17 сентября 2018 года (с учетом выходных дней). 

Судья И.И. Успун