дело № 2-280/2021

УИД №22RS0055-01-2021-000302-76

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2021 года с. Троицкое 

Троицкий районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи: Зайцевой Л.Н.,

при секретаре Фомочкиной Ю.А., 

с участием прокурора Ненашева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Троицкий районный суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит указанный жилой дом. В ДД.ММ.ГГГГ она прописала ответчика в доме, он обещал выписаться в течении года. Однако до настоящего времени не выписался, бремя содержания дома не несет. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что ФИО2 является ее родным братом, в ДД.ММ.ГГГГ она прописала его в своем доме, который получен ею в собственность в порядке наследования после смерти матери ФИО3 Ответчик в зимний период жил в доме, в настоящее время живет в летней кухне, отказывается выписаться из дома и заявляет, что принимал участие в строительстве дома и поэтому вправе им пользоваться, однако проживание с ответчиком невозможно из-за того, что он злоупотребляет спиртными напитками, не работает и не принимает участия в содержании дома.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при сложившейся явке.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего в иске отказать, суд приходит к следующим выводам. 

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом № по 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4, что подтверждается выпиской ЕГРН.

После регистрации брака с ФИО5 ФИО4 присвоена фамилия ФИО6.

Согласно справки администрации Троицкого сельсовета ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ одним из способов защиты жилищных прав является прекращение или изменение жилищного правоотношения. 

ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ЖК РФ). В соответствии с п.1, п.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, ответчик до настоящего времени проживает по месту регистрации, был вселен в жилое помещение и зарегистрирован в нем с согласия истца, в связи с чем основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением отсутствуют.

При этом истец не лишен возможности предъявления к ответчику требования о выселении из жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия, путем подачи жалобы через Троицкий районный суд.

Судья Л.Н. Зайцева