Дело № 2-238/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 августа 2019 года г. Комсомольск Ивановской области

Комсомольский районный суд Ивановской области 

в составе: председательствующего судьи Короткова А.Л.,

при секретаре Кузьминой Е.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО2, ФИО3 и ФИО4 не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу : 

<

адрес>.

Свое исковое заявление мотивировала тем, что в ее собственности находится квартира по адресу: 

<

адрес>. С ее согласия были зарегистрированы ФИО2, ФИО3 и ФИО4, однако с момента регистрации в дом не вселялись и не проживали, их вещей в ее доме нет. Соглашений о порядке пользовании жилым помещением между ними не заключалось. Просит признать их не приобретшими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ФИО2, ФИО3 и ФИО4 зарегистрировала по данному адресу с целью их последующего трудоустройства. В 

<

адрес> они не приезжали, после регистрации в 

<

адрес> она их больше не видела. Не возражала против вынесения по делу заочного решения. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлялись дважды, заявлений и ходатайств от них не поступило. 

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) при отсутствии возражений истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, с чем истец согласен. Оснований для отложения судебного разбирательства не имеется, поскольку ответчики неоднократно извещались о месте и времени судебных заседаний, в суд не явились, возражений на исковые требования не представили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков, поскольку с этим согласен истец.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей ФИО1 и ТНБ, подтвердивших, что ответчики в дом не заселялись, их вещей в доме нет, суд считает исковое заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу : 

<

адрес> что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись регистрации №, также собственниками по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу : 

<

адрес>, являются ее несовершеннолетние дети БН, ДД.ММ.ГГГГ рождения, БАЭ, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ББ, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, сделаны записи регистрации № 

Согласно справке, выданной Главой Марковского сельского поселения в доме по адресу : 

<

адрес>, зарегистрированы в том числе: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетели ФИО1 и ТНБ показали, что ответчики в квартире ФИО1 никогда не проживали, их вещей в доме нет. 

Судом установлено, что по месту регистрации : 

<

адрес>, ответчики не вселялись, не проживают, имущества ответчиков в квартире истца не имеется. Ответчики не находятся под опекой или попечительством собственника. Иного соглашения между сторонами не заключалось.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Таким образом, суд сделал вывод, что регистрация ответчиков в доме истца по существу является всего лишь административным актом. Ответчики не намеревались проживать в квартире истца, их вещей там нет, право на проживание у ответчиков не возникло. Следовательно, ответчиков следует признать не приобретшими права пользования жилым помещением истца. Какого-либо соглашения между истцом и ответчиками не заключалось.

В связи с изложенным, суд считает удовлетворить требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 и ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчикам, что в случае, если они будут обжаловать заочное решение суда, то в соответствии со ст. 237 ГПК РФ они вправе подать в Комсомольский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копии заочного решения направить сторонам с уведомлением о вручении.

Разъяснить ответчикам, что заочное решение суда вступает в законную силу по истечении сроков его обжалования, предусмотренных ст. 237 ГПК РФ.

Мотивированное решение изготовлено 9 августа 2019 года. 

Председательствующий: А.Л. Коротков