Копия 50RS0№-77 

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

15 апреля 2024 года 

<

адрес>, МО

Сергиево-Посадский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Уваровой О.А., 

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Дружба» об оспаривании решения общего собрания членов СНТ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к СНТ «Дружба» об оспаривании решения общего собрания членов СНТ (л.д. 2-5).

В судебном заседании представитель истца ФИО2, по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала, суду пояснила, что истец является собственником земельного участка № в СНТ «Дружба» и членом СНТ. ДД.ММ.ГГГГ на сайте СНТ «Дружба» опубликован протокол № от ДД.ММ.ГГГГ очередного отчётного общего собрания членов СНТ «Дружба» и собственников садовых участков, ведущих садоводство без участия в Товариществе. На общем собрании были приняты решения об утверждении финансово-экономического обоснования членского взноса и платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», об утверждении приходно-расходной сметы СНТ на 2023-2024 г.г., об утверждении размера членского взноса и размеры платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». В финансово-экономическом обосновании размера членского взноса присутствуют пункты: административные и организационные расходы в сумме 389726 руб., обслуживание и поддержание водопровода и водонасосной станции в сумме 365149 руб., уборка территории «Загорское море» в сумме 47133 руб. В смете также присутствуют вышеуказанные пункты. Пункт сметы и финансово-экономического обоснования № содержит подпункт – оказание консультативной помощи для оформления документации на сумму 240 000 рублей, указанный пункт не соответствует требованиям ч.5 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Также этот пункт содержит подпункт – приобретение дров для зимнего периода и разгрузка на сумму 36 000 рублей. Данными дровами отапливается сторожка, которая не стоит на балансе СНТ. В пункте № сметы и финансово-экономического обоснования содержится подпункт – расходные материалы на сумму 90 000 рублей, что также не соответствует норме закона, поскольку сведения о водопроводе отсутствуют в ЕГРН. Пункт № сметы и финансово-экономического обоснования содержится подпункт предусматривает расходы по уборке территории «Загорское море» в сумме 47133 рубля, при этом данная территория находится за границами СНТ и не относится к землям общего пользования. Просит суд признать недействительным решение общего собрания членов СНТ «Дружба», оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении финансово-экономического обоснования членского взноса и платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»; об утверждении приходно-расходной сметы СНТ «Дружба» на 2023 г.- 2024 г.; об утверждении размера членского взноса и размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Представитель ответчика СНТ «Дружба» - председатель СНТ ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, указанным в письменном отзыве на иск (л.д. 67-69). Указала, что введение статьи расходов – оказание консультативной помощи для оформления документов на сумму 240 000 рублей вызвано низкой собираемостью взносов и платежей, данные расходы будут необходимы для представления интересов СНТ в судебных процессах, в случае обращения с иском к СНТ. Также эти расходы необходимы для аренды аппаратуры звукового сопровождения при проведении собраний членов СНТ. Указала, что приобретение дров необходимо для отопления сторожки, которая используется для приёма платежей, заявок от садоводов, в сторожке хранятся архивные документы. Сторожка находится в границах землеотвода СНТ. Указала, что в 1963 году в СНТ была сделана скважина и разведён водопровод. Вода из скважины идёт по трубам, которые расположены на землях общего пользования. Имущество подразумевает ремонт, замену, обслуживание. Пояснила, что смета и финансово-экономическое обоснование предусматривает расходы на уборку территории «Загорское море» в сумме 47133 рубля. На указанной территории отдыхают садоводы, и в начале 2000-х годов было решение общего собрания СНТ о выделении денежных средств на сбор мусора на территории озера. Пояснила, что оснований для оспаривания решения общего собрания членов СНТ «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ не имеется. Просила суд в удовлетворении исковых требований ФИО2 отказать.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение); недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В силу положений пункта 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В соответствии со статьей 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО2 является собственником земельного участка № в СНТ «Дружба» и членом СНТ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ проводилась заочная часть, а ДД.ММ.ГГГГ очная часть общего собрания членов СНТ «Дружба». В соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, на общем собрании приняты решения об утверждении финансово-экономического обоснования членского взноса и платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», об утверждении приходно-расходной сметы СНТ на 2023-2024 г.г., об утверждении размера членского взноса и размеры платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». В финансово-экономическом обосновании размера членского взноса присутствуют пункты: административные и организационные расходы в сумме 389726 руб., обслуживание и поддержание водопровода и водонасосной станции в сумме 365149 руб., уборка территории «Загорское море» в сумме 47133 руб. (л.д. 38).

Согласно ч.5 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключённых с этими организациями; 3) с осуществлением расчётов с оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами на основании договоров, заключённых товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Суд полагает, что подпункты пунктов № и № сметы и финансово-экономического обоснования - административные и организационные расходы в сумме 389726 руб., уборка территории «Загорское море» в сумме 47133 руб., не соответствуют требованиям ч.5 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», поскольку данной нормой закона не предусмотрено использование членских взносов для оплаты консультативной помощи для оформления документации, а территория «Загорское море» не относится к землям общего пользования СНТ «Дружба», что не оспаривалось представителем ответчика в судебном заседании. Таким образом, суд находит обоснованными исковые требования ФИО2 к СНТ «Дружба» о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ «Дружба», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении финансово-экономического обоснования членского взноса и платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»; об утверждении приходно-расходной сметы СНТ «Дружба» на 2023 г.- 2024 г.; об утверждении размера членского взноса и размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, требования о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

С доводами истца о противоречии решения общего собрания членов СНТ «Дружба» в части не соответствия требованиям закона пунктов - обслуживание и поддержание водопровода и водонасосной станции в сумме 365149 руб., приобретение дров для зимнего периода и разгрузка на сумму 36 000 рублей, расходных материалов на сумму 90 000 рублей, суд не соглашается, поскольку фактически на территории СНТ имеется имущество: сторожка, водопровод, требующие обслуживания, приобретение расходных материалов. При этом суд учитывает, что смета расходов фактически является лишь финансовым планом и истец не лишена возможности предъявления всех имеющихся у неё возражений относительно расходования денежных средств.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к СНТ «Дружба» об оспаривании решения общего собрания членов СНТ – удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания членов СНТ «Дружба», оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении финансово-экономического обоснования членского взноса и платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»; об утверждении приходно-расходной сметы СНТ «Дружба» на 2023 г.- 2024 г.; об утверждении размера членского взноса и размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». 

Взыскать с СНТ «Дружба» (ОГРН 

<

***>) в пользу ФИО2 (паспорт № №) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.А. Уварова