50RS0039-01-2023-013153-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 февраля 2024 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Кащеевой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-410/2024 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, АО «Раменская теплосеть» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья,-

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с иском к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО4, АО «Раменская теплосеть», которым просит установить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения – комната 

<

адрес>, определив долю ФИО1 в размере 1/3, ФИО2 в размере 1/3, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, 

<

дата> года рождения в размере 1/3, обязать АО «Раменскую теплосеть» ( заключить отдельные соглашения и производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указал, что по договору социального найма жилого помещения 

<

номер> от 

<

дата> администрация г. Раменское передала ему и члену его семьи супруге ФИО2 в бессрочное владение и пользование изолированную комнату 

<

номер> площадью 18.5 кв.м. с местами общего пользования площадью 11.2 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. В 

<

дата> г в квартиру вселена дочь супруги ФИО3, о чем было заключено дополнительное соглашение от 

<

дата> к договору социального найма 

<

номер> от 

<

дата> 

<

дата> у ФИО3 родилась дочь ФИО4 

<

дата> истец и ФИО2 расторгли брак. После расторжения брака ответчики ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО4 фактически прекратили быть членами семьи, в связи с чем необходимо установление порядка оплаты.

В судебное заседание истец не явился, просил рассматривать дело без своего участия.

Ответчик ФИО2 явилась, исковые требования признала.

Ответчик ФИО3 не явилась, извещена, имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия и признания исковых требований.

Ответчик АО «Раменская теплосеть» - явилась представитель ФИО5, которая не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав ответчиков, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что квартира по адресу: 

<

адрес> является муниципальной. По договору социального найма жилого помещения 

<

номер> от 

<

дата> администрация г. Раменское передала ФИО1 и члену его семьи супруге ФИО2 в бессрочное владение и пользование изолированную комнату 

<

номер> площадью 18.5 кв.м. с местами общего пользования площадью 11.2 кв.м. по адресу: 

<

адрес> комната 13. В мае 2018 г в квартиру вселена дочь супруги ФИО3, о чем было заключено дополнительное соглашение от 

<

дата> к договору социального найма 

<

номер> от 

<

дата> В комнате зарегистрированы: ФИО2, ФИО6, несовершеннолетняя ФИО4, ФИО1 АО «Раменская теплосеть» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи (часть 4).

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Поскольку истец имеет намерения оплачивать коммунальные услуги самостоятельно, а также принимая во внимание, что в комнате фактически образуются две отдельные семьи, суд приходит к выводу, что иск заявлен законно и обоснованно и подлежит удовлетворению.

Учитывая, что между зарегистрированными лицами спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей у АО «Раменскую теплосеть» для заключения с нанимателями соглашения и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг у не имеется, то следует возложить на управляющую организацию обязанность по заключению с истцом и ответчиком отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд не находит оснований не принимать от ответчиков ФИО2 и ФИО3 признания иска, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом интересов и прав других лиц. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Установить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения – 

<

адрес>, определив долю ФИО1 в размере 1/3, ФИО2 в размере 1/3, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, 

<

дата> года рождения в размере 1/3.

Обязать АО «Раменскую теплосеть» (ОГРН 

<

номер>) заключить отдельные соглашения и производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета долей: ФИО1 в размере 1/3, ФИО2 в размере 1/3, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, 

<

дата> года рождения в размере 1/3, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг – 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 19.02.2024