ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2017 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре Пастуховой Е.Н., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-639/2017 по исковому заявлению ФИО1 а к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***>, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Эрида» ИНН 

<

***>, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Эрида» ИНН 

<

***> о взыскании суммы неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, указав, что в соответствии с договором о передаче квартиры в собственность граждан от 00.00.0000 г. № 000 он является собственником 000 жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты). Собственниками других долей являются родители ФИО2 и ФИО3 Все они проживают в указанном жилом помещении длительное время, в полном объеме несут за счет собственных средств расходы по его содержанию, по оплате коммунальных услуг. Лицевой счет для оплаты коммунальных услуг и содержание жилья оформлен на имя истца. Ранее оплату коммунальных услуг и содержания жилья она производил в (данные изъяты). В 0000 знакомая отца убедила перейти в УК «Эрида», которая гарантирует качественное обслуживание домом. При обращении в офис управляющей компании ему также пообещали качественное оказание всех услуг. С марта 0000 года они стали производить оплату коммунальных услуг и содержание жилья по квитанциям УК «Эрида». В 0000 году из местных средств массовой информации ей стало известно, что между управляющей компанией ООО «УК «ТвК» и ООО «УК «Эрида» имеется спор по обслуживанию жилых домов. Управляющей компанией по его дому, как оказалось, является ООО «УК «ТвК», именно с этой организацией заключены договоры у поставщиков коммунальных слуг. 00.00.0000 г. с истцом был заключен договор управления многоквартирным домом с ООО «УК «ТвК», за коммунальные услуги и содержание жилья, с указанного времени он производит оплату в указанную управляющую компанию. Договор управления с ООО «УК «ТвК» является законным, при этом, договор управления многоквартирным домом, заключенный между ООО «УК «Эрида» ИНН

<

***> и истцом является ничтожным не влечет правовых последствий с момента его заключения, кроме связанных с его ничтожностью. В настоящее время дать какие-нибудь пояснения по данному факту в ООО «УК «Эрида» отказались. При этом, из квитанций видно, что фактически существуют три организации с идентичным названием, однако имеющие разные ИНН: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***>, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Эрида» ИНН 

<

***>, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Эрида» ИНН 

<

***>. Какой-либо договор с двумя последними указанными организациями с ней не заключался. Также истцу известно, что договоры с ресурсоснабжающими организациями заключены с ООО «УК «ТвК», с каким-либо ООО «УК «Эрида» таковые договоры не заключались. Таким образом ответчики ООО Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***>, обществу ООО «Управляющая компания Эрида» ИНН 

<

***>, ООО «Управляющая компания Эрида» ИНН 

<

***> не имели права принимать платежи за содержание жилья и оплату коммунальных услуг. При этом ответчики не производили оплату за коммунальные услуги поставщикам услуг, в связи с чем, в настоящее время по ее лицевому счету числится задолженность в сумме (данные изъяты) рублей. Всего в адрес ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***> с января 0000 года по сентябрь 0000 года включительно истцом перечислена денежная сумма в размере (данные изъяты) рубля, в ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***> с октября 0000 по января 0000 включительно (данные изъяты) рубля, в ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***> в марте 0000 года, июне 0000 года уплачено (данные изъяты) рубля. Так как ответчики не имели законных оснований принимать от истца денежные средства, уплаченная истцом денежная сумма является неосновательным обогащением ответчиков. 

Просит взыскать с ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***> сумму неосновательного обогащения в размере (данные изъяты) рубля, а также часть понесенных по делу судебных расходов по оплате услуг адвоката в размере (данные изъяты) рублей, взыскать с ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***> сумму неосновательного обогащения в размере (данные изъяты) рубля, часть понесенных судебных расходов по оплате услуг адвоката в размере (данные изъяты) рублей, взыскать с ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***> сумму неосновательного обогащения в размере (данные изъяты) рубля, часть понесенных судебных расходов по оплате услуг адвоката в размере (данные изъяты) рубля.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковых заявлениях.

Представители ООО «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***>, ООО «Управляющая компания Эрида» ИНН 

<

***>, ООО «УК «Эрида»ИНН 

<

***> в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в отсутствие представителей не просили, об уважительности причины неявки суду не сообщили.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ООО «УК «ТвК» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (пункт 2.3. ст. 161 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом «ж» статьи 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением стандартов организации и осуществления расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе: осуществление управляющими организациями, товариществами и кооперативами расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором о передаче квартиры в собственность граждан от 00.00.0000 г. № 000 истец ФИО1 является собственником 000 доли жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты) (л.д.).

Материалами дела подтверждено и ответчиком не оспаривалось, что на расчетные счета ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***> с января 0000 года по сентябрь 0000 года включительно истцом перечислена денежная сумма в размере (данные изъяты) рубля, в ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***> с октября 0000 года по январь 000 года включительно (данные изъяты) рубля, в ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***> в марте 0000 года, июне 0000 года уплачено (данные изъяты) рубля (л.д.)

При этом судом установлено, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: проспект (данные изъяты) от 00.00.0000 года, в качестве управляющей организации выбрано ООО «УК «Ты выбрал Качество», заключен договор управления от 00.00.0000 года (л.д.) 

Таким образом, управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом истца с февраля 0000 года по настоящее время, является ООО «УК «Ты выбрал Качество». 

Представители ответчиков ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***>, ООО «УК Эрида» ИНН 

<

***>, ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***> в судебное заседание не явились, доказательств заключения договора с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных услуг жителям дома по проспекту (данные изъяты), не предоставили. Не имеется в материалах дела и доказательств выполнения обязанностей данной управляющей компании по перечислению в ресурсоснабжающие организации полученных от собственников денежных средств в оплату коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***>, ООО «УК Эрида» ИНН 

<

***>, ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***> в нарушение Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами не перечисляла полученные от собственников денежные средства в ресурсоснабжающую организацию, требования истца о взыскании с управляющей компании в качестве убытков денежной суммы, являются законными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Указанная норма процессуального права исходит из того, в каком объеме удовлетворены требования стороны истца.

Поскольку исковые требования ФИО1 удовлетворены в полном объеме, поэтому обязанность по возмещению, понесенных истцом судебных расходов в размере (данные изъяты) рублей на оплату услуга адвоката по составлению искового заявлении (л.д.), должна быть возложена на ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 а к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***>, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Эрида» ИНН 

<

***>, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Эрида» ИНН 

<

***> о взыскании суммы неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***> в пользу ФИО1 сумму неосновательного обогащения в размере (данные изъяты) рубля, а также часть понесенных по делу судебных расходов по оплате услуг адвоката в размере (данные изъяты) рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***> в пользу ФИО1 сумму неосновательного обогащения в размере (данные изъяты) рубля, часть понесенных судебных расходов по оплате услуг адвоката в размере (данные изъяты) рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***> в пользу ФИО1 сумму неосновательного обогащения в размере (данные изъяты) рубля, часть понесенных судебных расходов по оплате услуг адвоката в размере (данные изъяты) рубля.

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усольский городской суд Иркутской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С. Егоров

Решение вступило в законную силу 24.04.2017 г.